תכנית דרום מערב אופקים – רובע תקומה, המנציחה את חללי טבח 7.10, צפויה לשלש את גודלה של העיר
רובע התקומה באופקים מגיע לדיון הפקדה: ותמ"ל תדון בשבוע הבא בתכנית להקמת שכונת מגורים במערב העיר אופקים, בהיקף של 10,000 יח"ד משולבת בשטחים ציבוריים בנויים ופתוחים ובשטחי מסחר וכן הרחבה לאזור התעסוקה "פארק תעשיות שקד".
תוכנית "תמל/ 1127 – דרום מערב אופקים", יוזמת רשות מקרקעי ישראל, מיועדת לחזק את העיר אופקים באמצעות הרחבה משמעותית של שטח הפיתוח העירוני לכיוון מערב ודרום, ובמסגרתו תוספת של כ- 10,000 יח"ד ואזור תעסוקה. עם השלמת השכונה, העיר אופקים, שמונה כיום 40,000 תושבים, צפויה לשלש את גודלה ולהגיע ל-120,000 נפש. השכונה החדשה צפויה להשתרע על שטח של 7,600 דונמים במערב העיר, בצמידות לשכונת מישור הגפן שאליה פלשו מחבלי חמאס ב-7.10 וביצעו טבח בתושביה. כדי להנציח את חללי הטבח, נקראת השכונה החדשה "רובע התקומה".
התוכנית, ששטחה 5,200 דונמים, מיועדת לחזק את העיר אופקים באמצעות הרחבה משמעותית של שטח הפיתוח העירוני לכיוון מערב ודרום, ובמסגרתו תוספת של 10,000 יח"ד ואזור תעסוקה. שכונת המגורים תכלול מגוון רחב של סוגי דירות: בניה חצי-רוויה בגובה של 5-6 קומות, בנייני מגורים בבנייה רוויה בני 9-10 קומות, מספר מגדלי מגורים ובניה צמודת קרקע ביחידות נפרדות ובקוטג'ים. הצפיפות הממוצעת בתכנית היא 14 יחידות דיור לדונם.
אזור המגורים יכלול הקצאה של כל שטחי הציבור בנויים ופתוחים, הנדרשים לאוכלוסיית השכונה בפריסה המאפשרת נגישות נוחה. כמו כן, יפרסו שטחי מסחר, שירותים ומשרדים ברמה המקומית והשכונתית, רובם לאורך רחוב מסחרי ראשי ובכניסה לשכונה במפגש עם העיר. זאת בדגש על נגישות גבוהה למסחר מקומי והתייחסות לשטחי מסחר ושירותים בראיה כלל עירונית. השכונה החדשה נחלקת ל-4 רבעי ענק, שבכל אחד מהם יהיו 2,500 יח"ד.
התכנית תכלול הקצאה של כל שטחי הציבור בנויים ופתוחים, הנדרשים לאוכלוסיית השכונה בפריסה המאפשרת נגישות נוחה. כמו כן, יפרסו שטחי מסחר, שירותים ומשרדים ברמה המקומית והשכונתית, רובם לאורך רחוב מסחרי ראשי ובכניסה לשכונה, במפגש עם העיר. זאת בדגש על נגישות גבוהה למסחר מקומי והתייחסות לשטחי מסחר ושירותים בראיה כלל עירונית.
השכונה החדשה היא חלק מהסכם הגג השני שחתמה עיריית אופקים עם רמ"י, לבניית 17,000 יח"ד בעיר. לפני ארבעה חודשים, כאשר התכנית עלתה לדיון ראשון בוותמ"ל במסגרת שולחן עגול, אמר ראש העיר, איציק דנינו, ל"מגדילים": "המסר שלנו לאויבים שלנו הוא אחד: איפה שניסיתם לפגוע ולזרוע מוות, אנחנו נזרע חיים חדשים וצמיחה. בשכונה החדשה יהיו 4 רובעים גדולים, כל רובע עם 2,500 יח"ד, עם עירוב שימושים ושטחים ירוקים. יהיו מתחמים של תעסוקה ומסחר בהיקפים גדולים. זאת תהיה שכונה מודרנית, ואנחנו שמחים לקדם את אופקים ל-120,000 תושבים. עם הסכם הגג הראשון, ששיווקנו אותו, אנחנו נערכים לעיר של 80,000 תושבים. זה לא חלום, ועכשיו אנחנו לכיוון של 120,000 תושבים".
עורכת ראשית: רחל יונגמן, משרד יסקי מור סיון.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
