התכנית ממוקמת בצפון היישוב והוגשו נגדה עשרות התנגדויות שנדחו. התכנית כוללת גם 250 יח"ד לדיור מיוחד ושטחי תעסוקה
המתנה של שר הפנים לצור הדסה, שיצאה לדרך עצמאית: 865 יח"ד בתכנית המע"ר שאושרה השבוע. התכנית היא חלק מראייה תכנונית כוללת שנקבעה במסגרת תכנית המתאר הכוללנית ליישוב, שבאחרונה הפך למועצה מקומית לאחר שהיה חלק מהמועצה האזורית מטה יהודה.
נגד התכנית הוגשו שורה של התנגדויות של תושבי היישוב. הוועדה המחוזית ירושלים דחתה את ההתנגדויות וקבעה כי: "מדובר בתכנית ראויה, התואמת ברובה את תכנית המתאר הכוללנית לצור הדסה שאושרה בשנת ,2018 ואשר תאפשר את מילוי היעדים שנקבעו בתכנית המתאר הכוללנית". השבוע הודיע מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, בשם שר הפנים, משה ארבל, על אישור התכנית.
תכנית מע"ר צור הדסה כוללת הקמת מרכז אזרחי ראשי ליישוב צור הדסה הכולל שימושים מגוונים של שטחי ציבור, שטחים פתוחים, שטחי תעסוקה ומסחר, 250 יח"ד דיור מוגן ו-865 יח"ד. כמו כן, התכנית כוללת שדרוג והרחבת דרך 375 מאזור מחסום חוסאן במזרח ועד אזור הכניסה ליישוב צור הדסה והמחלף עם כביש 39 העתידי ממערב.
שטח התכנית היא 625 דונמים והיא ממוקמת מצפון לצור הדסה הותיקה וכביש 375, מדרום לתכנית מקב"ת מבוא בית"ר (תוכנית למכרז קרקע בלתי מתוכננת להקמת שכונה) וכביש 7 המתוכנן, ממערב ליישוב מבוא ביתר וממזרח לחורש טבעי. הכניסה למע"ר מכביש 375 היא בצומת של תחנת הדלק של מבוא ביתר.
המע"ר מהווה את המרכז האזרחי של הישוב שבמרכזו יוקמו מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שימושים עבור כלל היישוב כגון בתי ספר וגנים, בית המועצה ודיור מוגן. בתחום התכנית יוקמו כ-865 יח"ד בתמהיל מגוון. השטח הממוצע לדירה הוא 130 מ"ר. 25 אחוז מיחידות הדיור תהיינה יחידות דיור קטנות ששטחן המירבי לא יעלה על 80 מ"ר. בנוסף, התכנית כוללת כ-250 יח"ד מוגן. כמו כן, ישולבו שטחי מסחר לאורך הרחוב הראשי המחבר בין המע"ר לשכונת המקב"ת. התכנית נותנת מענה אזורי לצורך בשטחי תעסוקה, שטחי תיירות, מסוף אוטובוסים ומגרש לשירותי חירום.
התכנית כוללת גם שטחי תעסוקה, משרדים ומסחר בהיקף של 40,000 מ"ר עיקרי ובנוסף שטחי שירות נלווים להם, וכן מגרשים עבור מבנים ומוסדות ציבור לרבות שימושים כגון גני ילדים ובתי ספר בהיקף של 37 דונם.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
