התכנית מציעה שינוי ייעוד הקרקע מאזור מלאכה ותעשיה לייעוד משולב של מגורים, מסחר ותעסוקה, על שטח של 16 דונמים, ומאפשרת הסבת כל יח"ד או חלקן לבית אבות, מעונות סטודנטים ודיור בהישג יד להשכרה
361 יחידות דיור במקום בית קירור: הוועדה המחוזית במחוז דרום אישרה השבוע (א') תכנית להקמת מתחם משולב של מגורים ותעסוקה במתחם פלדמן שבאזור התעשייה בקרית גת, על שטח שבו עמד בית קירור.
פרויקט מתחם פלדמן, ששטחו 16 דונמים, נמצא באזור התעשייה בעיר, מזרחית לדרך הדרום וסמוך לתחנת הרכבת. בדברי ההסבר לתכנית נכתב כי מציעה פיתוח מוקד עירוני מקומי, פתוח ואיכותי, במקום בו עמד בית קירור. המתחם משלב מגורים, מסחר ותעסוקה, שימושים למבני ציבור ושטח ציבורי פתוח כך שנוצרת סביבה הפעילה לאורך כל שעות היום.
מגישי התכנית הם מפעלי קירור וקרח קריית גת ועיריית קריית גת. השטח בבעלות רשות הפתוח, למפעלי קירור וקרח קריית גת יש הסכם חכירה. התכנית, שאותה יזמה חברת מפעלי קירור וקרח ונערכה על ידי האדריכל צבי מוססקו, כוללת את שינוי ייעוד הקרקע מאזור מלאכה ותעשיה לייעוד משולב של מגורים, מסחר ותעסוקה.
בתכנית מוצעות 361 יח"ד מתוכן 180 יח"ד קטנות, בצפיפות של 34.5 יח"ד לדונם. התכנית מאפשרת הסבת כל יח"ד או חלקן לבית אבות/מעונות סטודנטים/דיור בהישג יד להשכרה. בנוסף מוצעים 6,450 מ"ר שטח למסחר, 7,200 מ"ר לתעסוקה, משרדים, קליניקות רפואיות, מלונאות, ו-1,300 מ"ר שימושים ציבוריים ל-5 כיתות גן, 3 כיתות מעון, ותחנת בריאות המשפחה.
בקומת הרחוב, מוצעת חזית מסחרית, קולונדות, ומרחב ציבורי הכולל ככר פנימית משולבת, מעברים רגליים המקשרים בין תחנת הרכבת ודרך הדרום, ופיתוח גנני. מעל הקרקע מוצעת קומת שימושים ציבוריים, 3 מבני מגורים בני 20 קומות, ומבנה נוסף לתעסוקה בן 10 קומות. המבנים מדורגים ומתחברים ביניהם למערך בינוי מאוחד.
בדיון שנערך בוועדה המחוזית נקבע כי "מדובר בתכנית בעלת חשיבות עירונית מיוחדת, אשר מהווה מרכיב חשוב לחידוש הפיתוח של אזור מרכזי בעיר, תואמת את המגמות התכנוניות של תכנית המתאר הכוללנית ומתואמת עם התכניות המפורטות להתחדשות המרכז העירוני הראשי של קריית גת".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
