ירושלים הציגה את פתרון הנדל"ן עבור אוכלוסיית הצעירים

תמונה: הדירה לדוגמא בכיכר ספרא ירושלים // צילום רונן חורש

נחנכה דירה לדוגמא במיקום מרכזי והומה אדם בכיכר ספרא בירושלים. גודלה של הדירה לדוגמא הוא 25 מ"ר בלבד והיא תדמה דירה בפרויקט עתידי מסוג Co-Living. הקמת הדירה בכיכר ספרא הינה חלק ממהלך של עיריית ירושלים אשר שם פוקוס על נושא הדיור לאוכלוסיית ה'לא משפחות', במטרה להעלות את הנושא לסדר היום הציבורי ואצל מקבלי ההחלטות.

פתרונות דיור לצעירים
בעיריית ירושלים מסבירים כי גיל הנישואין ההולך ועולה הגדיל משמעותית את חתך האוכלוסייה הנחשב "צעיר", ה non-families או לחילופין Young adults , אשר יש צורך לספק לו פתרונות דיור ההולמים את צרכיו הייחודיים, מגורים בשכירות בעלות נמוכה ועם זאת בעלי ממד קהילתי ושיתופי. "בעוד תכניות ממשלה פועלות למצוא פתרונות דיור למשפחות צעירות- שכבת גיל זו נותרת ללא מענה. ניתוח של נתוני הלמ"ס שפורסם לאחרונה מלמד כי רק 2% מהדירות הנבנות כיום הן דירות 2 חדרים ורובן פונה לשוק היוקרה", אומרים בעיריה.

מרבית הסטודנטים חיים לבד או עם שותפים
בדיקה שנערכה על ידי צוות החדשנות של עיריית ירושלים העלה כי מתוך 54 אלף,  סטודנטים וצעירים בירושלים  44 אלף חיים לבד או עם שותפים. כמו כן, נתונים שעלו מסקר צעירים שנערך בשנת 2017 בעיר ירושלים, עולה כי ירושלמי בגילאי 24-37 מחליף דירה בממוצע אחת בשנה ומעדיף להתגורר בסמיכות לאנשים 'כמוהו'.

מגורים משותפים
על רקע זה, עיריית ירושלים ביוזמת צוות החדשנות של העיר, החליטה לעשות לטרנד ה- Co-Living עלייה לישראל. על פי מודל דיור חדשני זה, שהחל בלונדון והתפתח בהצלחה גם במנהטן ובוושינגטון, המגורים המשותפים מתנהלים בשכירות בלבד ומופעלים על-ידי חברת ניהול היוצרת מעטפת מלאה לדייר ואחראית על הכל, מהתפעול הלוגיסטי ועד ליצירת חוויה ושירותי-קהילה. הפתרונות העיצוביים הפונקציונאליים המוטמעים בדירות מעין אלו מאפשרים לדייר פרטיות, שקט ומרחב אשר מפצים על גודל הדירה. נוסף ליחידות הדיור הקטנות יש לדיירים אזורים משותפים רחבים, הכוללים בין השאר חדר כביסה, אזורי ישיבה, אזורי מטבח מצוידים, חדר כושר וחלל לאירועים קטנים או התכנסויות של הקהילה המתגבשת.

ניר ברקת, ראש העיר ירושלים: "ירושלים היא המובילה בארץ בנושא הקהילות. מבחינה זו מודל הקו-ליבינג, מתאים לבירה באופן מושלם. מעבר לפונקציונאליות ולחיסכון האדיר בהוצאות המתאפשר בדיור שיתופי, הCo-living יוצר קהילה חמה ותוססת, ואין עיר מתאימה יותר מירושלים ליישום מודליים חברתיים וקהילתיים. ביצענו בעשור האחרון מהלכים רבים בתחומי התעסוקה, התרבות והלימודים עבור הצעירים , פתרון דיור הוא הדבר המתבקש הבא. אין לי ספק שמציון תצא תורה וגם דירה והמודלים שנקים כאן יתרחבו לשאר הארץ".

פרויקט המגורים בכיכר ספרא מתאפשר הודות לשיתוף פעולה מיוחד בין צוות החדשנות של עיריית ירושלים, משרד השיכון, משרד ירושלים ומורשת, והרשות לפיתוח
ירושלים.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: