אושרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי שמקדמת קבוצת יובלים בפתח תקווה

דחיפה גדולה להתחדשות העירונית במרכז פתח תקוה הוותיקה: תוכנית פינוי-בינוי שמקדמת קבוצת יובלים בשכונת רמת ורבר, אושרה על ידי הוועדה המקומית של עיריית פתח תקווה והומלצה להפקדה בוועדה המחוזית. מדובר בצעד גדול בדרך למימושה של תוכנית המתאר של שכונת רמת ורבר, אשר הפרויקט של קבוצת יובלים כלול בשטחה.

במסגרת הפרויקט המתוכנן של קבוצת יובלים, הממוקם בין הרחובות ז'בוטינסקי וצה"ל, ייהרסו 92 יחידות דיור קיימות, ובמקומן ייבנו כ-370 יחידות דיור חדשות בשלושה מגדלים בני 30 קומות מגורים, מעל לקומת מסחר וקומת משרדים.

תוכנית המתאר לשכונת רמת ורבר היא הגדולה ביותר שקודמה עד היום בפתח תקוה. במסגרת התוכנית, בשטח התחום בין הרחובות ז'בוטינסקי, ארלוזורוב, טרומפלדור וציר קפלן, ייהרסו כמעט 4,000 יחידות דיור קיימות ב-16 מתחמי מגורים שונים, ובמקומן ייבנו כ-7,000 דירות חדשות הן בתמ"א 38 והן בפינוי-בינוי. לאורך צירי התנועה המרכזיים – ז'בוטינסקי ארלוזורוב ויצחק שדה – ייבנו מגדלים בני 32-28 קומות שיאופיינו בעירוב שימושים הכולל, לצד מגורים, גם מוקדי מסחר ותעסוקה.

דניאל להב, סמנכ"ל הפיתוח העסקי וההתחדשות העירונית בקבוצת יובלים, התייחס לאישור התוכנית בוועדה המחוזית: "קבוצת יובלים אינה היחידה שמאמינה בפרויקט הגדול הזה. רמת ורבר נבחרה על ידי עיריית פתח תקוה ומשרד השיכון להיות האזור הראשון בעיר המיועד להתחדשות עירונית בראייה שכונתית, בסמוך לצירי תחבורה ציבורית ולרכבת הקלה, ויש לכך חשיבות גדולה בעינינו. נמשיך לפעול לקידום הפרויקט שישדרג משמעותית את איכות חייהם של מאות תושבי המתחם ואת פני המרחב הציבורי בו". 

לקבוצת יובלים ניסיון מצטבר של למעלה מעשור בתחום ההתחדשות העירונית – בדגש על פינוי-בינוי. הקבוצה השלימה ואכלסה שני מגדלים מתוך ארבעה במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בהיקף של 588 יחידות דיור ברמת השרון, ונחשבת לפורצת דרך בכך שהובילה לאישורם בותמ"ל של שני מתחמי פינוי-בינוי, הראשון באור יהודה בו ייבנו 656 יח"ד חדשות והשני בנתניה, בו ייבנו 872 יח"ד חדשות. כמו כן בשנת 2018 ובשנת 2021 קיבלה קבוצת יובלים חיזוק למוניטין שלה משוק ההון, לאחר שחברות בנות של הקבוצה הנפיקו בהצלחה רבה אג"ח בסכום כולל של 210 מיליון שקל.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן