תוכנית לבניית כאלף יחידות דיור בדאלית אל-כרמל הופקדה בוועדה המחוזית חיפה

תוכנית להקמתה של חלת נאסר, שכונת מגורים בת 1,008 יחידות דיור בדאלית אל-כרמל הופקדה בימים אלה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בחיפה. שטח התכנית, הנמצא בדרום מערב היישוב, הוא 274 דונמים, מדובר באדמות הנמצאות ברובן בבעלות פרטית, שיעודן הנוכחי הוא חקלאות. 

דאלית אל-כרמל הוא היישוב הדרוזי הגדול ביותר בישראל, ומתגוררים בו כ-18 אלף תושבים, ואוכלוסייתו גדלה בקצב של 1.3 אחוזים בשנה. על רקע זה יזמה המועצה המקומית את התוכנית להקמת השכונה. יעוד השטח שעליו חלה התוכנית הוא חקלאי, ורובו נמצא בבעלות פרטית. בשטח יש 53 מבני מגורים ומרכז נופש, כולם נבנו ללא היתר.

התוכנית מציעה לשנות את יעוד קרקע מקרקע חקלאית ליעודים הבאים: מגורים, מתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, ספורט ונופש, דרך מוצעת, דרך משולבת, מסחר ספורט ונופש, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור. על פי המצב הקיים, ניתן לבנות על השטח 4 יחידות דיור בלבד. התכנית מציעה, כאמור, לבנות 1,008 יחידות בצפיפות של 8 יחידות לדונם. שטח הבנייה המותר, העומד כעת על 587 מ"ר, צפוי לגדול ל-111,809 מ"ר. כמו כן, התוכנית מציעה לבנות 555 מ"ר למסחר.

השכונה שמתוכננת להיבנות, על פי התוכנית, אמורה להיות שכונת המשך לשכונות הקיימות, והיא תואמת את תוכנית המתאר המקודמת ליישוב. יש לציין כי עד כה הוגשו עשרות התנגדויות לתוכנית על ידי תושבי היישוב, שראו עצמם נפגעים.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: דאלית אל-כרמל תכניות ועדה מחוזית חיפה