רפי אלמליח מנכ"ל מינהל התכנון: "תיקון 160 שאושר לחוק התכנון יפרוץ את הסכר בהיתרים" – כותרות כנס הנדל"ן השנתי
ינקי קווינט התייחס לתוכנית מחיר מטרה וציין כי: " הפתרון היחידי לזוגות צעירים הוא תוכנית מחיר מטרה, לשווק כמה שיותר דירות, למעלה מ- 120 אלף חסרי דיור כבר מימשו את הזכות וזה הפתרון הנכון גם לחיילי מילואים ולהם צריך גם לתת הנחה גדולה יותר ב 100 או ב 200 אלף שקלים. ביטול מחיר מטרה יהיה טעות גדולה, אני חושב שצריך להרחיב אותה גם לרמת גן, גם לנס ציונה וגם לצמודי קרקע, יש היום עוד 120 אלף זוגות שרשומים לתוכנית וממתינים לשיווקים הבאים אם התוכנית תבוטל הם יצאו כולם לשוק והמחירים יעלו.
בנושא מחירי הקרקעות הוא ציין כי אנחנו כבר רואים ירידה במחירי הקרקעות בשנה וחצי האחרונות , ראינו את זה גם במכרזים של שדה דב, אין הרבה מכרזים שאין להם דורש, השוק חזק ויש לו יכולת לספוג את ההצע. אני מודה שבשדה דב חשבנו שהמחירים ירדו יותר חשבנו שאם נוציא 7000 דירות בתל אביב נראה ירידה משמעותית יותר במחיר
רפי אלמליח, מנכ"ל מינהל התכנון, התייחס לפעילות המנהל ככלי להורדת המחירים וציין " לפני שבוע ינקי זרק פצצה והבטיח שהמחירים ירדו, ינקי אומר שמחירי הקרקעות יורדים אבל הקרקע זה לא הכל, אנחנו פועלים במקביל להגדלת ההיצע באמצעות קיצור משך הוצאת היתרי בנייה אני חושב שהרבה תוכניות לא יצאו לפועל בגלל היתרים שלא ניתנו ואני חושב שברגע שהעברנו את תיקון 160 לחוק, שהסכר הזה יפתח הרבה מאוד תוכניות שנמצאות על סף בנייה יצאו לדרך ואז יכול להיות שהמחירים כאן ירדו כי השוק יקבל בוסט של הצע"
לשאלתו של ינקי בנושא אזור הביקוש הבא שמכין מנהל התכנון לשוק ציין רפי אלמליח כי " אנחנו מתכננים לפנות את מתחם אלתא באשדוד ליצירת רובע חדש ומשמעותי של כ- 100,000 יח"ד שיביא גם לפיתוח של גן יבנה זה מבחינתו האזור הבא שיעזור לפיתוח הדרום, כמובן במקביל לפינוי מחנות צה"ל שקורה כבר היום.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
