"היעד הושג": אדמות רעננה יצאו לשיווק במסלול מחיר מטרה

שנה לאחר שאושרה, רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) החלה בשיווקה של שכונת רעננה מערב הרשות פרסמה השבוע מכרז מחיר מטרה ל-1,542 יח"ד בשכונה הכוללת 5,500 יח"ד.

מדובר בהישג חסר תקדים לראש העיר, חיים ברודיא, שנאבק במשך עשרות שנים להכניס את בני העיר לתוכניות ההרגלה הממשלתיות לדיור בהנחה, ובכך פותח הזדמנות לצעירי וצעירות העיר לרכוש דירה במחיר מסובסד בעיר הנחשקת. יש לציין כי פריצת הדרך הושגה במסגרת הסכם הגג שנחתם בין העירייה לרמ"י, אשר יחול על כל שטחי רשות מקרקעי ישראל בעיר. המכרז הראשון בשכונה המערבית הוא הסנונית הראשונה של הצלחת ההסכם.

המכרז שפורסם השבוע מציע רכישת זכויות חכירה לבניית 1,542 יח"ד ב-7 מתחמים לבנייה רוויה ומסחר במחיר מטרה. מתוך כלל הדירות הנכללות במכרז, 80 אחוז (1,234 יח"ד) הן במחיר מטרה, ויתר 20 אחוז (308 יח"ד) ישווקו במחיר שוק. על פי המכרז, שווי מ"ר בנוי נע בין 25,491 שקל למ"ר ל-26,820 שקל למ"ר. גובה ההנחה במכרז הוא חצי מיליון שקל. מחיר המינימום עבור 4 מהמגרשים הוא 3,136,900 שקל לכל מגרש, עבור שני מגרשים נוספים מחיר המינימום הוא 6,273,800 שקל לכל מגרש, ומחיר המינימום למגרש נוסף הוא 9,410,700 שקל. בנוסף לסכום שיוצע עבור הקרקע ישלם הזוכה במכרז אגרות והיטלים לרשות המקומית בהתאם לחוקי העזר העירוניים והוצאות פיתוח נוספות לרשות מקרקעי ישראל. הוצאות הפיתוח הן כ-25,600 שקל ליח"ד.

תכנית "רעננה מערב", יוזמת רמ"י, מציעה על שטחיה החקלאיים האחרונים של העיר שכונה בשטח של 1,065 דונמים, הכוללים כ-5,500 יח"ד. השכונה ממוקמת מערבית לרחוב דרך הפארק, צפונית לכביש 531, דרומית לכביש 541 עם מאפייני בינוי של מגדלים בני 10-15 קומות. התכנית אושרה בסוף השנה שעברה, וראש העירייה, חיים ברוידא, דרש להכליל את העיר ברשימת היישובים הנכללים בהגרלות דירה בהנחה. מאבקו הסתיים בהצלחה, לאחר שרעננה נכללה בתכנית מחיר מטרה, והשבוע כאמור שווק המכרז הראשון בשכונה, שהוא במחיר מטרה.

ברוידא מסר ל"מגדילים": "לאחר מאבק ממושך על עוולה שנעשתה לבני רעננה במשך עשרות שנים, כשלא הוגדרו כבעלי זכות למחיר מטרה, היעד הושג וגם בני רעננה יזכו סוף סוף בהגרלה למחיר מטרה כמו ברשויות נוספות. זה המכרז הראשון, ואני יכול להביא את הבשורה הזאת. אנחנו מדברים על 5,500 יח"ד בשכונה החדשה, וגם שטחי רמ"י נוספים בעיר שתהיה עליהם בנייה ייכללו באותה מתכונת של מחיר".

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז הוא 31.3.2025.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן