עו"ד עינת שקד: "מקבלת החלטה לפי אינטואיציה"

משרד יהב ושות' הוא אחת מחברות עורכי הדין הוותיקות והמנוסות בתחום הנדל"ן והמקרקעין, שהקימה עורכת הדין דינה יהב לפני כ-50 שנה. עו"ד עינת שקד, שותפה מנהלת ודור שני במשרד, מובילה אותו כיום לצד שותפיה, עו"ד עדי שנהב גלוז ועו"ד אלי סגל, מתוך התמחות עמוקה בעולם ההתחדשות העירונית. המשרד, שממוקם במתחם הבורסה ברמת גן, צמח מתוך עולמות העסקאות המורכבות ודיני המקרקעין הייחודיים ואת דרכו בתחום ההתחדשות העירונית החל עוד בראשית הדרך, עם אכלוס אחד הפרויקטים הראשונים בארץ בכפר סבא בשנת 2011. אחד המאפיינים הבולטים שלו הוא ייצוג בעלי דירות בלבד לצד שילוב של ותק, ניסיון והובלה נשית.

עינת, ספרי על המקום בו גדלת?
"נולדתי בארץ בשכונה שנקראת רמת אילן, ליד תל השומר. אבא שלי, פרופ' יעקב יהב, הוא רופא שניהל בעבר את בית החולים בלינסון. בגלל שליחויות ומעברים גדלתי גם בארץ וגם כמה שנים בארצות הברית, בבאפלו שבניו יורק. במהלך החיים עברתי לא מעט דירות, כך שאין לי מקום אחד בארץ שאני יכולה להצביע עליו כבית הילדות שלי. בגדול קיבלתי חינוך קלאסי –  בלט, פסנתר ואומנות".

אלו ערכים לחיים לקחת מבית אמא ואבא?
"ערכים של עבודה קשה, שמשיגים דברים בעבודה וגם את ההבנה שצריך לאהוב את העשייה, החיים, המשפחה והבנייה הזאת של הדברים לאורך זמן. גדלתי בבית עם אנרגיות גבוהות מאוד".

כשהיית נערה, מה היו החלומות שלך?
"תמיד רציתי להיות עורכת דין. היה לי מאוד ברור שאני לא הולכת לעולם הרפואה. אני מאוד אוהבת את עולם המילה. אז זה היה מאוד טבעי שאלך לשם".

איך הגשמת את החלום להיות עורכת דין?
"אחרי הצבא עבדתי כמה שנים במשרד הביטחון וגם טיילתי ואז התחלתי ללמוד משפטים. את התואר הראשון עשיתי בחו"ל, באוניברסיטת מנצ'סטר באנגליה ואת התואר השני למדתי באוניברסיטת תל אביב. את הסטאז' עשיתי אצל אמי, למרות שבהתחלה היא לא ממש רצתה. למעשה את הקריירה שלי התחלתי סביב גיל 25". 

מה היה הטיפ המקצועי שקיבלת בתחילת הדרך?
"הטיפ הכי טוב שקיבלתי הוא לא ללכת לאזורי נוחות, להעז. קיבלתי את הטיפ הזה משופטת שהיום היא כבר בדימוס. בתור עורכת דין צעירה אני יכולה להעיד שזה היה טיפ מעולה ואני מאחלת את זה להרבה צעירים".

מהי העצה הגרועה ביותר ששמעת בתחום הנדל"ן?
"לא קיבלתי עצות גרועות. אני משתדלת להקיף את עצמי באנשים שאני סומכת עליהם".

מי השפיע עלייך הכי הרבה מבחינת הקריירה?
"יש כמה מנכ"לים שפגשתי לאורך הדרך שעזרו לי לחלום בגדול. בתוך העולם הזה באים לידי ביטוי המון אנשים וקולגות ויש כמה בודדים שהם ממש היו מעגל של השראה".

מה למדת על אנשים בנדל"ן?
"אני חושבת שאנשים טובים הם אלה שיודעים לקדם עסקאות, לחבר בין הצדדים ולהביא דברים לידי ביצוע. בעולם הנדל"ן הם נקראים Deal maker. בשנים האחרונות, אחרי כמה אירועים קשים שעברנו בעולם, במדינה וגם בתחום הנדל"ן הייתה הזדמנות לברור את השחקנים בכל אחד מהתחומים – יזמים, שמאים, מפקחים, מארגנים וקולגות. יש היום מספר מצומצם של אנשים שהם מקצוענים, שבאים לעשות טוב בדרכים נכונות, שקופות וראויות ולקדם את התחום לטובת הבעלים והעשייה". 

איזו מנהלת את?
"אני מאוד רגישה ומכילה. אני אוהבת מאוד את העובדים שלי ואני מאמינה שצריך לקדם אותם. כשהעובדים מצליחים זו ההצלחה שלי". 

מה המפתח לישיבת עבודה מוצלחת?
"שתהיה עניינית ויעילה".

איך את מקבלת החלטות משמעותיות?
"לפי אינטואיציה".

המוזיקה שאת אוהבת לשמוע?
"כל מיני. מוזיקה בעיניי היא ביטוי למצב רוח. זה יכול להיות רגע שמתאימה לו מוזיקה מסוג אחד ויכול להיות רגע אחר שמתאימה לו מוזיקה מסוג אחר. אחי לימד אותי מוזיקה קלאסית, בעלי הוא איש אדמה ששומע מוזיקה עברית שורשית ויש לי בנות ששומעות פופ. אז זה באמת מאוד מגוון. כשאני שמחה אני שמה מוזיקה קרחנה, מוזיקה קצבית".

מקום בארץ לטייל שאת ממליצה עליו?
"המדבר. יש שם שקט ושלווה. אני בכלל מאוד אוהבת לטייל".

איזה חלום טרם הגשמת?
"לרוץ מרתון. אני אוהבת מאוד לרוץ. רצתי חצי מרתון ועכשיו אני מתכוננת לרוץ מרתון".

מה הרגשת באירוע ההריסה הראשון בפרויקט שהובלת?
"התרגשות משוגעת, באמת על גבול הדמעות. זה אירוע מאוד-מאוד מרגש. ההריסה של הבניין היא לא האירוע המרגש, מה שמרגש זה לראות את הבעלים עומדים וצופים". 

מה הכיוון של תחום ההתחדשות העירונית?
"לתחום ההתחדשות העירונית אין תחליף. זה הפתרון היחיד, הטוב והנכון לליבת הנדל"ן, כי זה המקום היחיד שהוא Win-Win-Win לכל הגורמים שמעורבים בו. ההתחדשות היא הדרך היחידה, לעיתים, שמאפשרת לאנשים למקסם את הדירה שלהם, שלפעמים היא הדירה היחידה שלהם. אני חושבת שהתחדשות עירונית נועדה קודם כל לבסיס שלשמו היא הוקמה –  להתחדשות ולביטחון של אנשים ורק אחר כך זו גם דרך להשקעה".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן