התכנית משלבת בינוי פינוי ועיבוי וחיזוק מבנים בתמ"א 38. היזם יקי רייסנר: "בכוחה לשנות את רובע השופטים הוותיק ביותר בעיר"
תכנית ענק להתחדשות עירונית בקרית גת מגיעה לדיון ראשון בוועדה המחוזית דרום: פרויקט "שערי רייסדור", יוזמת חברת רייסדור יזמות בע"מ וחברת שערי ישראל, מגיעה לוועדה ימים ספורים לאחר סיום מבצע "עם כלביא", ומציעה התחדשות לשכונת השופטים הוותיקה עם 1,350 יח"ד.
תכנית "שערי רייסדור", ששטחה 50 דונמים, ממוקמת לאורך שדרות מלכי ישראל בשכונת השופטים הוותיקה. התוכנית מחברת בין שכונת כרמי גת החדשה לעיר הוותיקה ולפרויקט שער העיר. מדובר בתכנית ראשונה מסוגה בעיר, המשלבת פינוי בינוי לצד עיבוי וחיזוק.
כיום יש במתחם 256 יח"ד, מתוכן 160 יח"ד מיועדות לפינוי בינוי, ו-96 יח"ד מיועדות לעיבוי וחיזוק בתמ"א 38/1. התכנית מציעה לבנות סך הכל כ-1,350 יח"ד, בבינוי הכולל 5 מגדלים של 27 קומות ו-9 מבנים בני עשר קומות, לצד מסחר ותעסוקה בהיקף של 6,000 מ"ר, ומבני ציבור שיתנו מענה לכל רובע השופטים.
התוכנית משלבת הקמת צירי תנועה חדשים, הסדרת שבילי הליכה נוחים ובטוחים, עם חיבור ישיר לפארק השופטים, הקמת שדרה ירוקה במרכז המתחם ללא תנועת רכבים, וחזית מסחרית תוססת לאורך רחוב מלכי ישראל.
הפרויקט יתבצע במודל של בינוי-פינוי, כלומר: בנייה של שלב ראשון עבור הדיירים, ורק לאחר מכן פינוי ובנייה מחודשת של שאר המתחם – לטובת שמירה על רציפות מגורים.
בשבוע הבא צפויה הוועדה המחוזית דרום לקיים דיון ראשון בתכנית. יקי רייסנר, בעלי חברת רייסדור יזמות, מסר כי: "חברת רייסדור ממשיכה בתנופת הבניה ושמחה על התקדמות משמעותית שבכוחה לשנות את רובע השופטים הרובע הוותיק בעיר קרית גת, יחד עם תושבי השכונה והרשות המקומית אנו מקדמים בניה איכותית שתאפשר תמהיל שכונתי מתקדם ולא פחות חשוב תאפשר להציע דירות חדשניות וממוגנות בהתאם לתקנים המחמירים. רייסדור גאה להוביל בבניית פרויקטים רבים ברחבי הארץ בייחוד בתקופה זו".
משה נחמיה, חבר נציגות הדיירים במתחם: "לאחר שנים ארוכות של ציפייה מצד הדיירים לשיקום והתחדשות השכונה – הצורך בפינוי־בינוי מעולם לא היה דחוף וברור יותר. המלחמה האחרונה עם איראן המחישה את הסכנה המיידית לחיי התושבים – מבנים ישנים ללא ממ"דים וללא מיגון בסיסי, בשכונה מוזנחת, שאינה מותאמת למציאות הביטחונית של ישראל 2025".
את התכנית ערך משרד בלומנטל דרסלר אדריכלים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
