בעירייה זועמים על החלטה הוועדה המחוזית להוסיף דירות לפרויקט התחדשות עירונית, בטענה שתוספת תושבים כרוכה בהוצאות כלכליות כבדות
עירית בת-ים הודיעה בצעד חריג "על סגירת תכנית שער יוספטל כדי להגישה מחדש, זאת לאחר שהוועדה המחוזית התעלמה מצרכי העיר והוסיפה מאות יח"ד ללא תיאום ולאחר קליטת התוכנית".
ברקע להחלטה מתייחסים בעירייה למה שהם מכנים "המתח בין הרשויות המקומיות לבין הוועדות המחוזיות", וטוענים כי הוועדה המחוזית החליטה להוסיף עוד מאות יח"ד לפרויקט "ללא תיאום, ובניגוד לעמדות העיריה והצוותים המקצועיים". לטענת העירייה, תוספת תושבים חדשים כרוכה בעלויות והוצאות שאין באפשרותה לשאת בתקציב העירוני הנוכחי.
התוכנית ממוקמת על דופן האיילון, בגבול בת-ים-חולון, על פני כ-60 דונם וכוללת הקמת כ-1,175 יחידות דיור, לצד 154 אלף מ"ר של תעסוקה ומסחר. הבינוי היה אמור לכלול מבנים מעורבי שימושים, שיכללו שילוב של בנייה מרקמית ומגדלים שיגיעו עד ל60 קומות. כמו כן, כלל המתחם שטחים ציבוריים איכותיים חדשים, שאמורים להיבנות לטובת התושבים.
את התכנית יזמו עירית בת-ים והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בצמידות לתחנות רכבת ישראל, הקו האדום של הרכבת הקלה, קו M3 של המטרו וכן נת"צים סמוכים. "התכנית לוותה על ידי שמאים לכל אורך הדרך, על מנת לוודא מהו האיזון הנכון בין תמהיל יחידות הדיור והיקף השטחים לתעסוקה ומסחר, כדי לייצר כלכליות ליזמים שיפעלו במקום", נמסר מהעירייה, "אלא שבוועדה המחוזית ביקשו לקבל התנגדויות שהוגשו לתכנית, לפיהן יש להוסיף עוד כ-350 יח"ד לפרויקט, לצד הפחתת שטחים לתעסוקה.
העירייה מתנגדת, בין היתר בשל הצפיפות הרבה והרצון לייצר פרויקט איכותי יותר המאזן בין התחדשות מתחממת לבין כלכלה עירונית".
עם זאת, הוועדה המחוזית החליטה על תוספת של 30% דירות לתוכנית ובעירייה הגיבו כאמור בהודעה על "סגירת התכנית", דבר המתאפשר לאור העובדה כי העיריה היא מגישת התכנית. "אם הם יוסיפו עוד מאות ואלפי יחידות דיור בעיר, ובסופו של דבר העיר לא תדע להכיל אותם ולא תוכל לתת שירות טוב לתושבים – מה בדיוק הם השיגו בזה? אם הם רוצים שנמשיך לשתף איתם פעולה, הם חייבים לקחת בחשבון גם צרכים עירוניים. אנחנו בסופו של דבר משרתים את הציבור, ולא את היזמים או את הפוליטיקאים", נמסר מהעירייה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
