מנהל ההנדסה והמינהלת להתחדשות עירונית נתניה נותנים דחיפה אדירה להתחדשות העירונית – אלו הן התוכניות, המתחמים, המספרים ומסמכי המדיניות
בהתאם לתוכניות המתאר ומסמכי המדיניות, צפויות להתווסף לעיר נתניה 30,000 יחידות דיור בהתחדשות עירונית, כך עולה מנתוני המנהלת להתחדשות עירונית, בראשותה של הדס גבע – מדליה, שמתפרסמים לרגל הכנס השנתי של "מגדילים" שמתקיים השבוע בנתניה.
יש לציין כי כבר כיום נמצאים בביצוע שמונה פרויקטים של פינוי בינוי, במסגרתם נבנות 2,633 יחידות דיור.
המנהלת להתחדשות עירונית הוקמה בחודש מאי 2019 במטרה להאיץ ולהבנות את תהליך ההתחדשות העירונית בעיר, תוך עמידה על עקרונות של אחידות, וודאות ושקיפות. בשנים האחרונות, מקדם מנהל ההנדסה בראשותו של מהנדס העיר, אדריכל ארז טל, עשרות תוכניות, במסלול יזמים, בשלושה מוקדים עיקריים: מרכז העיר הוותיק, שכונת קריית נורדאו והשכונות נאות שקד ורמת ידין, בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, כאשר כל אגפי העיריה מגוייסים לנושא.
"מנהל הנדסה גיבש מסמכי מדיניות להתחדשות מרכז העיר הוותיק, על פיהם חולק מרכז העיר ל-120 מתחמים ולכל מתחם נכתב כרטיס הנחיות המתאר את יכולת ואופן התחדשות כל בניין במתחם", אומרת עו"ד הדס גבע-מדליה, ראש המינהלת, שמציינת עוד כי: "בשכונת קריית נורדאו, אושרה בשנת 2022 תוכנית מתאר מחוזית על פיה הוגדרו בשכונה כ-20 מתחמי פינוי בינוי תוך קביעת שלביות תחבורתית ופרוגרמטית".
באשר להתאמת התשתיות העירוניות לצפי בגידול יחידות הדיור, אומר אדר' ארז טל מהנדס העיר: "בתהליך ההתחדשות העירונית ניתנת שימת לב מיוחדת לצורך בהתאמת התשתיות, כפועל יוצא של גידול האוכלוסייה. למעשה מדובר בשכונות שלמות שנבנות מחדש, מה שמחייב את התאמת התשתיות לסביבה החדשה שנוצרה לרבות מוסדות חינוך, ציבור וקהילה, פיתוח של שטחים פתוחים, מרכזי מסחר וכמובן כבישים, מדרכות ושבילי אופניים. על מנת לקדם את התשתיות הנדרשות, מתוכננים מספר מהלכים תחבורתיים משמעותיים: הקמת תחנת רכבת שלישית בנתניה, סלילת נתיבי העדפה לתחבורה ציבורית, תוכנית אב להתחדשות רחובות העיר, לרבות תשתיות ביוב ומים".
מה אושר בשנה החולפת 2022 – אפריל 2023?
6 פרויקטים בתוקף ומקודמים בימים אלו להיתרי בניה, במסגרתם יבנו 2,046 יחידות דיור נוספות בהתחדשות עירונית. 6 פרוייקטים אושרו להפקדה על ידי הוועדה המקומית, במסגרתן יבנו 2,979 יחידות דיור, ובשנת 2022 ניתן תוקף לתוכנית מתאר להתחדשות שכונת קריית נורדאו, במסגרתה אושרה תוספת של כ-5,000 יחידות דיור לשכונה.
מסמכי מדיניות לשכונות נאות שקד ורמת ידין
בנוסף, מקודמים מסמכי מדיניות שצפויים לידון בוועדה המקומית בשנת 2023 לשכונות נאות שקד (אזורים) ורמת ידין במסגרתם יתווספו כ- 7,000 יחידות דיור חדשות לשכונות.
מה צפוי לשכונות סלע, חפציבה ומרכז העיר?
בין התוכניות הגדולות שמקדמת המנהלת בימים אלו, יש לציין את שכונת סלע, המקודמת להתחדשות מאסיבית וצפויים להיבנות בה כ- 4,000 יחידות דיור ושכונת חפציבה המקודמת להתחדשות בהובלת העיריה וצפויים להיבנות בה כ- 1,000 יח״ד.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
