הרצליה: היתר הריסה ובנייה לפרויקט תמא 38 2

ההיתר ניתן בפרויקט מגורים במסגרת תמ"א 38 2 (הידוע גם כתמ"א 38 תיקון 2) אותו מקדמת חברת אלמוג 38 מקבוצת אלמוג ברחוב יגאל אלון במרכז העיר הרצליה. הדיירים קיבלו הודעות פינוי וצפויים לפנות את דירותיהם בחודש הקרוב ובסמוך לכך ייהרס הבניין ותחל בנית הבניין החדש.

במסגרת תכנית תמ"א 38 תהרוס החברה את בניין המגורים הישן ברחוב יגאל אלון 40 שהוקם בשנות ה-70 -מבנה בן 3 קומות ובו 12 דירות ובמקומו תקים בניין מגורים חדש על מגרש בשטח של כ- 1.5 דונם. התכנית הינה חלק מתב"ע הר\2213 שאושרה לאחרונה. הבניין החדש, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים "אורלי כשדאי-מיכל קטש" יתנשא לגובה של 7 קומות ע"ג חניון תת קרקעי ויכלול 29 דירות חדשות, עם מפרט מודרני ויוקרתי. תמהיל הדירות לשיווק כולל דירות 5 חדרים בשטחים של כ- 130 – 135 מ"ר , המאופיינות בחללים גדולים, עם יחידת מתבגר ומרפסות גדולות, כמו גם דירות גן, ופנטהאוזים בני 5 חדרים עם בריכת שחיה פרטית.

הדיירים הוותיקים בבניין יקבלו  דירה חדשה בשטח של 135 מ"ר ומרפסת שמש בשטח של כ – 12 מ"ר (מרפסת מקורה) וכן שתי חניות תת קרקעיות. ההסכם מול הדיירים כולל בנוסף, ערבויות לכל תקופת הביצוע ועד מסירת המפתחות לדירה החדשה. בתקופת הבנייה יעברו הדיירים לדירות חלופיות ע"ח היזמית, עד לסיום הבנייה. התכנית הינה חלק מתב"ע הר\2213 שאושרה לאחרונה במסגרת התחדשות עירונית.

רז שרייבר, סמנכ"ל השיווק בקבוצת אלמוג: "אנו מברכים על קבלת ההיתר המיוחל. להערכתנו בעוד לא יותר משנתיים מהיום, נזכה כולנו לראות בניין חדש ומודרני בלב העיר, העומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר עבור דייריו הוותיקים והחדשים".

הדמיה: יח"צ

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: