צו מניעה לבנייה על גג מחשש לפגיעה בתמ"א 38

אושרה תכנית לבניית 5700 יח"ד בבני עי"ש

משרד הבינוי והשיכון: "מלבד עתודה באזור הצפון-מזרחי,  ליישוב אין כלל עתודות קרקע לצמיחה. בנוסף, מחסור גדול של שטחים מניבים אינם מאפשרים תפקוד מוניציפלי מאוזן של רשות מקומית"

כרמלה קופר 26.09.2019

בנייה על גג בתמ"א 38 // יחצ

הועדה למתחמים מועדפים אישרה היום למתן תוקף את התכנית להקמת שכונה חדשה בבני עי"ש, שתכלול  5,700 יחידות דיור חדשות שייבנו על שטח של כ-1,500 דונם, בתוכן כ-250 יחידות דיור לדיור מוגן. בנוסף, התכנית מציעה שטחי תעסוקה בדגש על שטחי תעסוקה עתירת ידע, תעשייה ומסחר בשטח של כ- 300,000 מ"ר, מוסדות ציבור וחינוך, ספורט ונופש, שטחים פתוחים ומרחב ציבורי מגוון.

יפעת שאשא ביטון שרת הבינוי והשיכון // צילום יעל אורבך
יפעת שאשא ביטון שרת הבינוי והשיכון // צילום יעל אורבך

שרת הבינוי והשיכון, ח"כ ד"ר יפעת שאשא-ביטון: "התכנית שמוביל המשרד מהווה קידום משמעותי ליישוב ולאזור כולו. גם בתכנית זו ניתן ביטוי מרכזי למגמת העירוניות אותה אנו מקדמים מתוך מחשבה על פיתוח עירוני מתקדם לרווחת התושבים ושיפור סביבת המגורים."

ורד סלומון ממן // צילום: ששון תירם
ורד סלומון ממן // צילום: ששון תירם

ורד סולומון ממן, אדריכלית ראשית במשרד הבינוי והשיכון: "מדובר בתכנית שמקיפה את העיר משלושת עבריה, עוטפת אותה וממשיכה את התפתחותה העירוני ברחובות המשכיים. מתכננת התכנית הפרופסור אירית צרף נתניהו יצרה תכנית המהווה דוגמה מצוינת לפיתוח עירוני הכי מובהק שניתן לייצר כדוגמת 'בצל' ולכן היא מבטאת את רוח העירוניות שהמשרד מעודד ומקדם במיוחד בשנים האחרונות".

בני עי"ש הינה מועצה מקומית, המונה כיום כ- 7,500 תושבים, 2,200 יחידות דיור בשטח של כ-820 דונם. לפני כשנה הכריז קבינט הדיור על מתחם מועדף לדיור בגודל של כ- 1,500 דונם להקמת השכונה החדשה. היישוב נחלק היום לשני חלקים שהתכנית מנסה לייצר ביניהם חיבור וסינרגיה חדשה. החלק הוותיק, שהוקם בשנת 1957 ושטחו כ- 500 דונם ובו בנייה צמודת קרקע ברובה, עתיד לקבל שידרוג בדמות עיבוי ותוספת מסחר ותעסוקה לאורך הרחוב הראשי הוותיק. החלק השני הוא שכונת גני טל,  שהוקמה בשנות התשעים כחלק מתכנית הפיתוח המהיר שיאפיינו את גלי העלייה מברית המועצות, ושטחה כ-190 דונם, כאשר הבינוי מאופיין בבנייה רוויה וצפיפות דיור גבוהה. לחלק זה, נוספו שטחי ציבור רבים , שטחי פארק, טיילת ספורט ונופש, מתקני חניה וכמובן מגורים משולבים במסחר ומשרדים.

עוד אמרו במשרד הבינוי והשיכון כי: "נכון להיום, מלבד עתודה באזור הצפון-מזרחי,  ליישוב אין כלל עתודות קרקע לצמיחה. בנוסף, מחסור גדול של שטחים מניבים אינם מאפשרים תפקוד מוניציפלי מאוזן של רשות מקומית. התכנית מציעה הרחבת היישוב בחלקו הצפון מזרחי, המערבי והדרומי".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות