ראש עיריית נתניה, מרים פיירברג, מקדמת כ- 15,000 יח"ד חדשות במתחמי התחדשות עירונית בעיר. ראש הרשות להתחדשות עירונית, חיים אביטן, יקדם בקשות מימון לתכנון מתחמים נוספים: "השכונות הוותיקות דורשות התחדשות ובנתניה ישנה כדאיות כלכלית"
תמונה: נתניה // depositphotos
המינהלת להתחדשות עירונית בנתניה הוקמה רק לפני כחודש וכבר מקדמת פרויקטי ענק להתחדשות עירונית בעיר, שצפויים להוסיף כ- 15,000 יחידות דיור לעיר. בפגישה מקצועית נערכה השבוע בין ראש הרשות להתחדשות עירונית, חיים אביטן, צוותו המקצועי וצוות מינהלת ההתחדשות העירונית בנתניה לבין צוות ההנדסה וראש עיריית נתניה, מרים פיירברג, נידונו המתחמים העיקריים המקודמים כיום בעיר- מרכז העיר, רמת הרצל, אנדריוס, שכונת סלע, שיכון הרומנים, קרית נורדאו ואזורים. במהלך הפגישה נידונו גם פתרונות ליישום התוכניות באמצעות הקצאת קרקע משלימה, וסוכם כי העירייה תגיש בקשות נוספות לקבלת מימון לתכנון מתחמי התחדשות עירונית נוספים.
"פוטנציאל ההתחדשות העירונית בנתניה הוא כ- 18,000 יחידות דיור חדשות. אני מברך את ראש העיריה מרים פיירברג ומ"מ ראש העיר אלי דלל על שיתוף הפעולה ועל הרצון החזק לעודד התחדשות עירונית, וכראיה לכך הקמת המינהלת העירונית לפני כחודש. אין ספק שהשכונות הוותיקות דורשות התחדשות עירונית, סביבתית וחברתית ובנתניה זה אפשרי גם מבחינת הכדאיות הכלכלית".
תוכניות המיתאר המקודמות כיום בנתניה כוללת את תוכנית קריית נורדאו, שכונה אשר נבנתה בשנות ה- 60 , מאכלסת כ- 19,500 תושבים, כשליש מהם עולים מחבר העמים ויוצאי אתיופיה. כיום מונה השכונה כ- 5,654 יחידות דיור והיא צפויה להכפיל את מספר יחידות הדיור לכ- 10,448 לאחר מימוש התוכנית, כאשר כ- 4,194 יחידות דיור חדשות ייבנו על פי תוכנית פינוי בינוי ועוד 600 יחידות דיור חדשות על פי תמ"א 38.
תוכנית מתאר שכונתית בהתחדשות עירונית נוספת מתוכננת ברמת ידין ונאות שקד, שכונות שהוקמו בשנות ה- 50 וה- 60 וכיום מתגוררים בהן עולים מחבר העמים, בני העדה האתיופית ומבוגרים, המהווים כ- 20% מכלל התושבים. רמת ידין מונה כיום כ- 2020 יחידות דיור ותיקות, שיהפכו לכ- 5305 יחידות דיור חדשות, מרביתן בתוכנית פינוי בינוי.
כמו כן, בשכונת נאות שקד, המונה כיום כ- 3270 יחידות דיור ותיקות, שיהפכו לכ-4300 יחידות דיור חדשות, מרביתן על פי תוכנית תמ"א 38.
בשתי השכונות מתגוררים כ- 21 אלף תושבים.
תוכנית מתאר נוספת המקודמת בימים אלו נוגעת לשכונות מרכז העיר והיא מחלקת את לב העיר למספר מתחמים- מתחם מרכז העיר הראשי, המתחם ההיסטורי ומתחם החוף.
יש לציין כי השטחים הציבוריים במרכז העיר עברו בשנים האחרונות התחדשות בהשקעה של עשרות מיליונים, במקביל לקידום 14 תוכניות פינוי בינוי במסלולי רשויות ומיסוי, בהם כ- 1282 יחידות דיור ותיקות, שיהפכו לכ- 6180 יחידות דיור חדשות.
מעבר לתוכניות, נתניה גם מבצעת בפועל התחדשות עירונית ובימים אלו הולך ונבנה פרויקט פינוי בינוי במתחם "אנדריוס", הכולל 116 יח"ד קיימות, במקומן ייבנו כ- 390 יחידות דיור חדשות. במסגרת תמ"א 38, נמצאות מאות בקשות בהליכי רישוי, כך שגם במסלול זה נתניה עולה על המפה הארצית כמובילה, עם 420 יח"ד בבקשות לתמ"א 38/1 ו-417 בקשות בהליך רישוי לתמ"א 38/2.
לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן
בואו להגיב ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הפורום הישראלי להתחדשות עירונית >>> להצטרפות
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
