הדמיית הפרויקט // מילוסלבסקי אדריכלים

אור יהודה: הופקדה תוכנית פינוי-בינוי הכוללת 808 יחידות דיור

הותמ"ל החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במתחם "הסביון" באור יהודה הכוללת 808 יחידות דיור מתוכן 106 דירות קטנות. עוד כוללת התוכנית 1,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, 12,000 מ"ר עבור מבני ציבור

כרמלה קופר 04.09.2019

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה היום להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית באור יהודה. התוכנית קודמה על ידי חברת היזמות "י.ח.דמרי", בשיתוף עיריית אור יהודה ובאמצעות מילוסלבסקי  אדריכלים.

התוכנית מציעה פינוי-בינוי, הכולל 808 יחידות דיור שייבנו בשמונה מבנים שגובהם עד 18 קומות. סה"כ 1,000 מ"ר יוקצו עבור שטחי מסחר משולבים בחזיתות מבני המגורים. במתחם מצויים כיום תשעה מבנים, במצב פיזי ותחזוקתי ירוד ובהם 184 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרוייקט החדש. התוכנית משתרעת על שטח של 29 דונם, וממוקמת מדרום לצומת סביון, בשכונת קריית גיורא שהינה שכונה ותיקה הבנויה ובעלת נגישות תחבורתית טובה לקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה. 

תמהיל הדירות בתוכנית מגוון וכולל דירות קטנות ודירות גדולות ובכך מאפשר לאוכלוסייה הקיימת ולאוכלוסייה חדשה ומגוונת להוות חלק מהשכונה. 

מלבד יחידות הדיור, התוכנית כוללת 12,000 מ"ר עבור מבני ציבור לרווחת התושבים הן במגרשים נפרדים והן בקומות הקרקע של בנייני המגורים וכן עיבוי שטחי ציבור קיימים. כמו כן, במסגרת התוכנית יוקם שטח ציבורי פתוח, במקביל לכביש 461 ובסמוך לפארק קנדה העירוני, אשר יאפשר חיבור להולכי רגל, בין ציר הרכבת הקלה וכביש 461, אל תוך השכונה והעיר. עוד ניתן בתוכנית דגש על חיזוק קישוריות ונגישות להולכי רגל ויצירת מרחב משותף עבור דיירי המתחם.

במינהל התכנון מדגישים כי התכנון נעשה תוך שיתוף ועבודה שוטפת מול נציגות דיירים פעילה : "תכנון המתחם נערך תוך התייחסות למערך התחבורה הציבורית באזור, הכולל את הקו הסגול של הרכבת הקלה ונתיב 'מהיר לעיר', זאת בראיית פני עתיד וחשיבות ההסתמכות על תחבורה ציבורית".

יו"ר הותמ"ל וסגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, אריאל יוצר ציין כי: "הוועדה החליטה היום על הפקדת תכנית נוספת להתחדשות עירונית באור יהודה, תכנית שמהווה בשורה לדיירים המתגוררים במתחם ולמשפרי הדיור בעיר. התכנית קודמה בשיתוף פעולה עם הדיירים והרשות המקומית, תוך הקפדה על מתן פתרונות לכלל הסוגיות באופן שיאפשר את מימושה בשנים הקרובות".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות