למכרז לבניית 528 דירות הוגשו 12 הצעות, הזוכות אקרו נדל"ן וגיל קטיה בנה, ישלמו כ-644 מיליון שקל למדינה, לפני הוצאות הפיתוח וטיהור הקרקע
החברות אקרו נדל"ן וגיל קטיה בנה הן הזוכות בקרקע במתחם לבניית 528 יח"ד למגורים בבנייה רוויה בתע"ש השלום בת"א-יפו, זאת לאחר שלמכרז הוגשו 12 הצעות.
אקרו נדל"ן ייזום שזכתה במתחם לבניית 364 יח"ד בשטח של ארבעה תשלם כ-368 מיליון שקל עבור הקרקע, בעוד מחיר המינימום עמד על 95 מיליון שקל. בנוסף תשלם החברה כ-42 מיליון שקל עבור והוצאות פיתוח. חברת גיל קטיה בנה השקעות זכתה בקרקע לבניית 164 יח"ד בשטח של כארבעה תמורת כ-276 מיליון שקל, זאת לעומת מחיר מינימום של כ- 43 מיליון שקל. בנוסף היא תשלם כ-25 מיליון שקל עבור הוצאות פיתוח.
ברשות מקרקעי ישראל מציינים בעקבות הזכייה כי: "מבנה תע"ש הישן מיועד לשימור והשטח כולו יטוהר ממזהמים ככל שיידרשו".
ברמ"י התייחסו גם לביקוש למכרז, ומסרו כי: "מדובר בהמשך הבעת אמון של יזמיות הנדל"ן בהיתכנות להקמת פרויקטים חדשים למגורים, מסחר ותעסוקה. נמשיך, יחד עם כל הגורמים עמם אנו עובדים בממשלה ובשלטון המקומי, לתכנן ולעצב בקפידה את מפת המגורים, התעסוקה והמסחר בכל רחבי הארץ, כך שתתאם את המאפיינים והצרכים של ציבור הולך וגדל בטווח הזמן הקרוב והרחוק".
שני המתחמים מיועדים למגורים בבנייה רוויה עם חזית מסחרית כחלק מתוכנית 'תע"ש השלום' ת"א-יפו. שטח התוכנית הכולל מתפרש על כ-55 דונם בסמוך לגבול ת"א – גבעתיים ומחולק לשניים; מתחם למגורים ומתחם למגורים בשילוב מסחר ותעסוקה. תחומי התוכנית גובלים בדרך שלום מדרום, רח' עליית הנוער ממזרח ואזור תעסוקה של שכונת נחלת יצחק מצפון וממערב.
המתחמים הינם חלק ממתחם הכולל כ-1,097 יח"ד שבחלקן יוצעו כדירות קטנות בגודל של 50-70 מ"ר. תכנון הבינוי מאופיין במבני מגורים בני 7-9 קומות, בניינים בני 23 קומות בדפנות המתחם ומגדל בן 52 קומות בחלק הצפון מזרחי כאשר מסביב שטחים פתוחים ובמרכזו שטח ציבורי פתוח המתפרש על כ-5 דונם.
במסגרת המתחם הכולל מיועדים שטחים למגורים (כ15 דונם), מסחר, מגורים ותעשייה (כ-4 דונם), מוסדות ומבני ציבור (כ-8 דונם), תשתית דרכים (כ-15 דונם), תשתית דרכים (כ-60 דונם) ושטחים ציבוריים פתוחים (כ-12דונם).
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
