עו"ד רונית אלפר, מייסדת ובעלים של משרד עורכי דין רונית אלפר, המתמחה בתחום התכנון והבניה. את תחילת דרכה בעולם הנדל"ן עשתה עו"ד אלפר לפני כ-23 שנה, כעורכת דין צעירה במשרד עורכי דין בשוק הפרטי, בו פיתחה והובילה את תחום התכנון והבניה, ובהמשך הפכה להיות שותפה במשרד ועמדה בראש מחלקת תכנון ובניה. לאחר כ-15 שנים נבחרה לתפקיד יו"ר ועדת ערר במחוז מרכז ובתום 7 שנות כהונה יצאה לדרך עצמאית וייסדה את משרד עורכי הדין בראשותה.
לאורך שנות פעילותה בענף, חתומה עו"ד אלפר על מאות החלטות הישגים חשובים: היותה שותפה בלא מעט תיקים גדולים וחשובים, שחלקם הפכו להלכות מחייבות, ביניהם התיק בעניין התיישנות תביעות פיצויי הפקעה וסוגיית הפוטנציאל התכנוני והאפשרות לתבוע בגינו פיצויים בגין ירידת ערך. במסגרת תפקידה כיו"ר ועדת ערר, הובילה עו"ד אלפר גישה ערכית ונחרצת המציבה את האזרח במרכז, וכן הובילה החלטות מהותיות בתחומי ההתחדשות העירונית והיטלי השבחה כמו בנושא השיוך בקיבוצים, קבוצות רכישה, העברה בין בני זוג שהתגרשו, דיור למשתכן ועוד.
המשרד שבבעלותה מעניק סל שירותים מקיף ללקוחותיו, החל מליווי פרויקטים עוד משלב התכנון ועד לשלב הביצוע, ייצוג בפני כל מוסדות התכנון ובתי המשפט, מתן חוות דעת משפטיות וייעוץ שוטף. בנוסף, מציע המשרד שירותי גישור בתחום המומחיות.
הניסיון הרב שצברה לאורך שנות פעילותה במגזר הציבורי ובמגזר הפרטי, מציידים אותה בכלים ובידע רב, ומסייעים לה לראות את התמונה הרחבה. המלצתה למקבלי ההחלטות היא לרדת לשטח ולראות את המציאות בעיניים. "אין לי ספק שאם מי שנמצא במוקד קבלת ההחלטות יתלווה למשך שבוע אחד לגורמים בשטח, הוא יבין בצורה טובה הרבה יותר את המצוקות והאתגרים וידע לתת להם את המענה הטוב והיעיל", אומרת עו"ד אלפר.
כבר עם תחילת המלחמה מצאה עצמה עו"ד אלפר בצו 8 משפחתי. עם פרוץ המלחמה גוייס בעלה למילואים מהם עדיין לא שוחרר, כמו גם שני ילדיה: ביתה הבכורה שירתה במשך 100 ימים במילואים בטייסת המסק"רים ובן נוסף משרת כלוחם חוד בסדיר. במקביל לדאגה למשפחה שבחזית, התגייסה גם עו"ד אלפר למאמץ האזרחי והתנדבה בסיוע למפונים ולכוחות הצבא בין אם בהכנת אוכל ובשינוע אוכל וציוד, ובין אם בהתנדבות בתחנת רענון לחיילים. בצד הפעילות האזרחית חזרה עו"ד אלפר לפעילותה העסקית, שחשיבותה מתחדדת כיום שבעתיים על רקע ההבנה שהתחדשות עירונית היא הדרך להבטיח ממ"ד בבתים רבים בישראל.
עו"ד אלפר, מחלוצות ההתחדשות העירונית בישראל ומהנשים הבכירות בענף הנדל"ן, מאמינה כי לנשים יש את כל היכולות והיתרונות להתברג בצמרת הענף: "כנשים, אנחנו רגילות לעשות הרבה דברים במקביל, ולשלב בין עולמות העבודה והמשפחה, מה שמחייב אותנו להיות מאוד יעילות, ממוקדות ומסורות לעבודה שלנו. אלו חלק מהיתרונות הבולטים שאישה מביאה איתה לעולם הזה. מעבר לזה, לנשים יש יכולת מדהימה גם לראות את התמונה השלמה וגם לרדת לפרטים וזה מה שמוביל אותן בסופו של דבר להיות מצוינות ומקצועניות בתחומן".
עו"ד אלפר סבורה כי על אף שתחום הנדל"ן נתפס עדיין כתחום גברי, יש ניצנים של שינוי ובשנים האחרונות ניתן לראות נשים מבריקות ומוכשרות שתופסות בו תפקידי מפתח בכירים. לדבריה, "אני מקווה ומאמינה שהמגמה הזו תמשיך ותתחזק בעתיד. אני חושבת שנשים צריכות יותר להאמין בעצמן וביכולות שלהן, ולא פחות מכך, לפרגן לעצמן ולא לחשוש ממה יגידו".
העצה שמעניקה עו"ד אלפר לנשים בתחילת דרכן בתחום הנדל"ן הוא – מיקוד. "עולם הנדל"ן דורש התמחות, אני ממליצה שכל מי שאוהבת את התחום להתמקצע בנישה שמעניינת אותה ושבה היא תוכל לתרום ולייצר ערך", אומרת עו"ד אלפר.
