ראש העיר נתניה מרים פיירברג -איכר: "כיום אנחנו מקדמים 8 שכונות חדשות שיביאו להמשך שגשוגה של העיר"

העיר השישית בגודלה במדינה צפויה לגדול בעוד כמאה אלף תושבים במרוצת העשור הבא. בהתאם למדיניות ראש העיר מקודמים עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית, כאשר כל יזם נדרש להקים קרן לתחזוקת בנייני המגורים

ניסיון ציבורי: מרים פיירברג -איכר (71) מכהנת כראש העיר נתניה משנת 1998, בשנת 2018 נבחרה לכהונתה בפעם החמישית. נבחרה לראשונה למועצת העיר בשנת 1993 ושימשה כממונה על תחום התרבות. קודם לכן כיהנה כראש מינהל חינוך רווחה ובריאות בעיריית נתניה וכמנהלת האגף לשירותים חברתיים. 

במהלך הקריירה זכתה בפרסים אישיים רבים ביניהם, פרס חזני על מפעל חיים לקידום הלשכה לשירותים חברתיים והקהילה, פרס מצוינות בניהול מטעם מרכז השלטון המקומי על ניהול יעיל, פרס קרן שלם, על הובלה, עידוד ותמיכה בפיתוח שירותים לקהילה עם מוגבלות שכלית התפתחותית ובני משפחתם וקידום פעילות לשילובם בחיי הקהילה ביישוב, פרס "ירושלים" על ידי עיתון "בשבע" על "תרומתה העניפה כראש עיר לקליטת עליה, פיתוח תשתיות בתחומי התיירות, התעשיה והמסחר ועידוד היזמות בעיר". 

השכלה: לימודי תואר ראשון ושני באוניברסיטת בר אילן. תואר בוגר בסוציולוגיה, קרימינולוגיה ועבודה סוציאלית, תואר מוסמך בעבודה סוציאלית במגמת מנהל בהצטיינות. 

אולי לא ידעתם: פיירברג -איכר כיהנה כיו"ר איגוד ערים לכבאות. האישה הראשונה מאז ועד היום בתפקיד זה. היא גם האישה הראשונה שנבחרה בבחירות אישיות, להיות ראש עיר.

חזון ומדיניות להתחדשות עירונית
כצעד מרכזי לקידום הליכי ההתחדשות, גיבש מנהל ההנדסה בעיריית נתניה עקרונות מדיניות להתחדשות העירונית בשלושה מוקדים עירוניים המיועדים להתחדשות:

שכונת קרית נורדאו – לשכונה הוכנה בסיוע הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תוכנית מתאר להתחדשות השכונה. התוכנית כוללת 20 מתחמים המיועדים לפינוי בינוי ועוד 4 מתחמים המיועדים להתחדש במסגרת תמ"א 38. במסגרת התוכנית צפויות להתווסף כ-6,000 יחידות דיור חדשות לשכונה. המתחם הראשון בשכונה, מתחם "שי עגנון" יצא לביצוע בתחילת חודש אוגוסט שנה זו, זמן שיא מאישורה של התוכנית בוותמ"ל. שני מתחמים נוספים, "זלמן שניאור" ו"נורדאו" אושרו בוועדה המקומית ומקודמות להיתרי בניה.

 נאות שקד ורמת ידין – לשכונה הוכנו מסמכי מדיניות בסיוע הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. 20 מתחמים המיועדים לפינוי בינוי לצד 6 מתחמי תמ"א 38. במסגרת ההתחדשות צפויות להתווסף לשכונה כ-7,500 יח"ד. המתחמים הראשונים צפויים לידון בוועדה המקומית לתכנון ובניה במהלך שנת 2022. 

מרכז העיר – מנהל ההנדסה בעירייה הכין מדיניות התחדשות פורצת דרך לאזור מרכז העיר. מדיניות זו כוללת: חלוקת מרחב ההתחדשות לכ-120 מתחמי תכנון, כאשר לכל אחד ואחד מהמתחמים כרטיס הנחיות מפורט, המפורסם באתר האינטרנט של הוועדה המקומית ונגיש לכל תושב. כמו כן פורט נוהל עבודה על פיו מתבקשים יזמים בהתחדשות עירונית לעבוד, וזאת על מנת להבטיח את שמירת האינטרסים של התושבים.

התחדשות עירונית הלכה למעשה
כיום נמצאים בביצוע שבעה פרויקטים הכוללים 2,179 יחידות דיור, שני פרויקטים נוספים ובהם 358 יחידות דיור נוספות צפוי להתחיל גם הוא השנה. חמישה פרויקטים נוספים בהם 2,198 יחידות דיור אושרו על ידי הוועדה המקומית ומקודמים להיתרי בניה. התחלת ביצוע צפויה במהלך 2023-2024. אחד עשר פרויקטים נוספים מקודמים בשלבי תכנון סטטוטוריים, חלקם לאחר אישור וועדה והופקדו להתנגדויות; היתר, ידונו במהלך שנת 2022 בוועדה המקומית לתכנון ובניה. 

על מנת להיערך להיקפי ההתחדשות, הקימה העיריה בסיוע משרד הבינוי והשיכון, שתי מנהלות: מנהלת עירונית האמונה על ההתחדשות העירונית בפן ההנדסי והחברתי ומנהלת שכונתית האמונה על סיוע רציף ויומיומי לבעלי הדירות.

על מנת לתמוך בהיקפים הנרחבים של  ההתחדשות העירונית פועלת העירייה בשיתוף משרד התחבורה ונתיבי איילון לקידום שיפורים תחבורתיים משמעותיים ובהם: תחנת רכבת שלישית, מהיר לעיר עם 9 קווי עורק בהם העדפה לתחבורה ציבורית ואת פרויקט הנתיבים המהירים שיאפשר לתושבי נתניה להשתלב בכביש 2 במסלול ייעודי. 

כמו כן, העירייה חתמה עם משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על הסכם מסגרת להתחדשות עירונית במסגרתו צפויה העיריה לקבל כ-80 מיליון ₪ בשנים 2022-2024 לטובת חידוש ושדרוג התשתיות באזורי ההתחדשות. 

צעד נוסף לקידום ההתחדשות העירונית, שאף הוא זכה לאישורה של הוועדה המקומית בנתניה, נועד לאפשר לבעלי הבתים לעמוד בהוצאות התחזוקה של הבניין החדש. הוועדה המקומית אישרה מדיניות להקמת קרן לתחזוקת בנייני מגורים בפרויקטים של התחדשות עירונית בעיר, כך שיזם שיקדם התחדשות עירונית בנתניה, יידרש להקים קרן שתשמש לתחזוקת בנייני המגורים ותקל על הדיירים החוזרים להתגורר בבניינים החדשים בתשלום מיסי ועד הבית לתקופה של 5-10 שנים. 

ראש העיר נתניה, מרים פיירברג, בריאיון ל"מגדילים":

כמה תושבים יתווספו לעיר בעשור הקרוב?
"בהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית של נתניה (בהפקדה), עד שנת 2035 צפויים להתווסף לעיר עוד כ-100,000 תושבים".

איך מאזנים בין ציפוף וחידוש העיר למגורים לבין הכנסות ממסחר ותעסוקה?
"העירייה מקדמת בשנים האחרונות את תוכנית האתמ"מ – אזור תעסוקה מטרופוליני משני. נתניה הינה העיר הראשה במרחב שבין חיפה לתל אביב. ככזו היא מספקת ברמה מרחבית – שירותי ממשלה (בתי משפט, משרדי ממשלה, וכד') שירותי ספורט ותרבות (האצטדיון הלאומי, היכל התרבות החדש בתכנון והיכל ארנה חדש בתכנון), פנאי ובילוי: 11 חופי רחצה קיימים ומתוכננים, אלפי חדרי מלון בעשרות מלונות, טבע עירוני ופארקים הכוללים את בריכת החורף, גבעת האירוסים, חורשת הסרג'נטים ועוד ותעסוקה (האתמ"מ).

אתמ"מ נתניה יוצר תשתית תעסוקתית לעיר ולמרחב. הוא מהווה מנוע צמיחה ומרכיב מרכזי ביכולתה של העיר להתפתח בעשורים הקרובים. מיקומו מרכזי וחובק עורקי תחבורה ארציים ראשיים – דרך מס' 2, דרך מס' 4  (סמיכות), דרך מס' 57 (הקושרת את דרך 6, דרך 4 ודרך 2), דרך מס' 561 (הקושרת את דרך 2 ודרך 4), דרך מס' 553 (הקושרת את דרך 2 ודרך 4), נחצה ע"י מסילת הרכבת הכבדה וכולל בתחומו 3 תחנות רכבת (קיימות ומתוכננות). 

האתמ"מ מרושת בתחבורה ציבורית אפקטיבית מתוכננת ומתממשק למרכזי אוכלוסייה משמעותיים בעיר ומחוץ לה. אתמ"מ נתניה הינו מרכז התעסוקה הראשי של מרחב השרון. פיתוחו יפחית באופן ניכר את הגודש בצירי התנועה באזור נתניה, חדרה ומחיפה דרומה ובכך יתרום באופן ישיר להעלאת איכות החיים של מאות אלפי תושבים ומשתמשי דרך". 

תוכניות או פרויקט משמעותי שקידמת במהלך הקדנציה לטובת פיתוח העיר?
"בשנים בהן אני מכהנת כראש עיר, קידמתי הקמתן של שכונות חדשות ומצליחות אשר שאבו אליהן אוכלוסייה צעירה מנתניה והסביבה, זאת לצד חידוש המרקם הוותיק. כיום אנחנו מקדמים 8 שכונות חדשות, בדרומה של נתניה, במזרחה, במרכזה ובצפונה, אשר יביאו להמשך שגשוגה ויגבירו את איכות חייהן של התושבים בנתניה".

עירוב שימושים – בעד או נגד?
"בעבר, סברנו שמגורים צריכים להיבנות בנפרד ממסחר ותעסוקה על מנת לשמור על איכות חייהם של התושבים. כיום ברור לכל כי חלק מאיכות החיים מתבסס על הנגשת השירותים לתושב בכל התחומים. עם זאת ברור כי יש לשמור על איזון נכון בין השימושים השונים, תוך קביעת סוגים מסוימים של מסחר שיכולים או אינם יכולים להתקיים לדוגמא, בקומות הקרקע של בנייני המגורים". 

מטרה לשנה החדשה הבאה עלינו לטובה?
"בשנה הקרובה בכוונתנו להמשיך את התנופה בהתחדשות העירונית ובמקביל – לקדם את בנייתן של שמונה שכונות חדשות בנתניה".