משרד רייסמן דויטש ושות' מציע מגוון שירותים משפטיים בתחומי המקרקעין וההתחדשות העירונית, תוך התמקדות בייצוג בעלי נכסים בעסקאות התחדשות עירונית. צוות המשרד, המורכב מכ-20 עורכי דין, חמישה מתמחים וחמישה אנשי מנהלה, מעניק ללקוחותיו מעטפת שלמה של ליווי משפטי מקצועי, בכל שלבי הפרויקט ועל כלל רכיביו השונים. יחד, מוביל צוות המשרד קו צעיר, דינמי ויצירתי, המבוסס על ניסיון וידע מעמיקים ומבטיח ללקוחות המשרד טיפול מסור, מקצועי ומהיר.

המשרד ליווה ומלווה עשרות מתחמי ענק בני מאות דירות במתכונת פינוי בינוי, וכן בנייני בוטיק העוברים חידוש במתכונת תמ"א 38 חיזוק או הריסה ובנייה מחדש. מהיום בו מדרג מדד ההתחדשות העירונית את משרדי עורכי הדין העוסקים בתחום, ממוקם רייסמן דויטש ושות' בצמרת הדירוג, וגם על פי BDI ו-D&B מדורג המשרד פעם אחר פעם כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות העירונית. בשנים האחרונות, פועל המשרד בהתאם למגמה השלטת בתחום ההתחדשות העירונית וממקד את פעילותו בעיקר בליווי עסקאות מורכבות לפינוי בינוי של מתחמים. תפיסת העולם שלנו מציבה את האינטרסים של הלקוח במרכז אשר נהנה מליווי אישי בכל שלב של הפרויקט.

התמחויות המשרד
פינוי בינוי
בשנים האחרונות, פועל המשרד בהתאם למגמה השלטת בתחום ההתחדשות העירונית וממקד את פעילותו בעיקר בליווי עסקאות מורכבות לפינוי בינוי של מתחמים. כידוע לכל פרויקטים מהסוג הזה הינם פרויקטים מורכבים אשר מצריכים משאבים רבים, ידע משפטי עשיר וניסיון רב וכן יכולת לספק פתרונות לכל דייר בהתאם לצרכיו האישיים.  

העובדה שמשרדנו הינו מחלוצי המשרדים בתחום מהווה יתרון בולט ומאפשר לנו לקדם את הפרויקט ביעילות ובמקצועיות תוך מתן תשומת לב ומענה לכל דייר ודייר.  משרדנו מלווה את הדיירים לאורך כל חיי הפרויקט החל משלב ההתארגנות קרי מינוי הנציגות במתחם ,תכנון הפרויקט, בחירת היזם, הסדרת הזכויות במתחם, כריתת ההסכם והוצאתו לפועל של ההסכם, ייצוג בהסכם הליווי מול הבנק המלווה, טיפול במיסוי של העסקה ובהכרזה על "מתחם" כמתחם לפינוי בינוי מול הרשויות, הסדרת השעבודים לבנק המלווה ועד לרגע מימוש הפרויקט קרי מתן כל הבטוחות והערבויות לדיירים, ליווי לאורך כל תקופת הבניה ועד למסירת הדירות החדשות לידי הדיירים ורישום הדירות החדשות ע"ש הדיירים בלשכת רישום המקרקעין.

תמ"א 38
למשרדנו ניסיון רב ומוכח בליווי דיירים ויזמים בפרויקטים של תמ"א 38 (במסלול חיזוק ועיבוי) ובפרויקטים של תמ"א 38/2 (במסלול הריסה ובניה מחדש), החל מהשלב הראשוני (פגישות ראשוניות בין הצדדים, ביצוע בדיקות מקדמיות וגיבוש היתכנות הראשונית לפרויקט) דרך שלב גיבוש הנציגויות לבעלי הדירות בבית המשותף, עריכת מכרזים בין היזמים, ניהול משא ומתן, חתימת ההסכם, דיווחים לרשויות המס ועד לפיקוח על שלב מכירת הדירות החדשות שנבנו ע"י היזם/קבלן ורישום הזכויות בטאבו על שם הדיירים ורוכשי הדירות מהיזמים. בשנות פעילותו ליווה משרדנו מאות פרויקטים מכוח תמ"א 38, מתוכם עשרות רבות שבנייתם הסתיימה והדירות החדשות נמסרו בהם לידי הדיירים, כאשר היתר מצויים בשלבי משא ומתן, תכנון וביצוע מתקדמים.

נדל"ן ומקרקעין
למשרד ניסיון רב בכל סוגי "עסקאות הבסיס" במקרקעין, בהן עסקאות קומבינציה, עסקת תמורות, רכישות קבוצתיות, דיני תכנון ובנייה, צווי הריסה,  כולל הכנת תב"ע והופעות מול ועדות התכנון, תביעות ליקויי בניה, פינוי בינוי והסכמי פיתוח. הניסיון והידע המעמיק שנרכשו לאורך השנים, מאפשרים למשרד ללוות יזמים פרטים, חברה קבלנית או יזמית החל משלב הבדיקות, דרך שלב המשא ומתן וכמובן גם לאחר חתימת ההסכם, וזאת בדגש על מקסום רווחיות העסקה עבור לקוחות המשרד.

צילום תמונות : תמונות באדיבות המשרד