משרד עורכי הדין KDC | כהן-קצב, קרן, דהן ושות' הוא אחד מהמשרדים המובילים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית והנדל"ן בכלל

אודות משרד עורכי הדין KDC | כהן-קצב, קרן, דהן ושות'
המשרד מתמחה במתן ייעוץ וליווי משפטי במגוון תחומים – ייצוג בעלי דירות בהתחדשות עירונית, עסקאות נדל"ן, מיסוי מקרקעין, מימון וקבוצות רכישה.

השותפים המייסדים של משרד KDC – עורכי הדין נורית כהן קצב, אור קרן ורועי דהן, רותמים לטובת לקוחותיהם את הידע הרב והניסיון המצטבר בליווי עסקאות נדל״ן מורכבות, ליווי ויישום פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ״א 38, ליווי תכניות (תב"ע) בהיקפים גדולים, ייצוג מינהלות התחדשות עירונית ורשויות בתחום ההתחדשות העירונית. עד כה ייצגו עורכי הדין, נורית כהן-קצב, אור קרן ורועי דהן אלפי בעלי דירות בפרויקטים מורכבים בהתחדשות עירונית ובמגוון עסקאות נדל״ן.

לאורך השנים צוות המשרד זכה ללוות מאות בעלי דירות בהתחדשות עירונית עד לשלב מסירת הדירות החדשות הן בפרויקט פינוי ובינוי, שנמשך שנים רבות, והן בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (הריסה ובנייה).

מחלקת התחדשות עירונית מנוסה
מחלקת התחדשות העירונית במשרד מטפלת כיום בעשרות פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ. צוות המשרד מלווה את בעלי הדירות בכל שלבי הפרויקט, החל משלב ארגון הדיירים, ביצוע בדיקות מקדמיות להיתכנות הפרויקט תוך הבנת המגבלות, הצרכים והרגישויות של בעלי הדירות, דרך שלבי התכנון השונים, שלב הלווי הבנקאי וכלה במסירת הדירות החדשות ורישום הזכויות על שם בעלי הדירות, והכל תוך הקפדה על שקיפות בכל שלבי הפרויקט ומתוך מטרה למקסם את התמורות לבעלי הדירות בפרויקט.

לצוות המשרד ניסיון רב בקידום תכניות התחדשות עירונית בוועדות המקומיות, המחוזיות ובותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור) ומרבים להופיע מול מוסדות תכנון אלה. צוות המשרד ייצג מספר רב של מינהלות להתחדשות עירונית ברשויות מקומיות, וכן העניקו ייעוץ לרשויות שלטוניות נוספות בתחום הנדל"ן בכלל וההתחדשות בפרט.

שותפים והנהלה
עו"ד נורית כהן-קצב
מתמחה במתן ייצוג משפטי לבעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי ובינוי ותמ"א 38. בנוסף, לעו"ד כהן- קצב ניסיון בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, פרויקטים עם עירוב שימושים (מגורים ומסחר), מיסוי מקרקעין, מימון פרויקטים, קבוצות רכישה, עסקאות אופציה, קומבינציה ועוד. במשך יותר מעשור הובילה את תחום ההתחדשות העירונית כשותפה במשרד גדול בענף ההתחדשות העירונית יחד עם שותפיה לפירמת KDC. 

עו"ד אור קרן
מתמחה במתן ייצוג משפטי לבעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי ובינוי ותמ"א 38. בנוסף, לעו"ד אור קרן ניסיון בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, פרויקטים עם עירוב שימושים (מגורים ומסחר), מיסוי מקרקעין, מימון פרויקטים, קבוצות רכישה, עסקאות אופציה, קומבינציה ועוד. עו"ד אור קרן ליווה ומלווה עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית עם אלפי יחידות דיור וזכה ללוות מאות בעלי דירות בהתחדשות עירונית עד לשלב מסירת הדירות החדשות הן בפרויקט פינוי ובינוי, שנמשך שנים רב, והן בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (הריסה ובנייה). 

עו"ד רועי דהן
מתמחה במתן ייצוג משפטי לבעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי ובינוי ותמ"א 38. בנוסף, לעו"ד רועי דהן ניסיון בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, פרויקטים עם עירוב שימושים (מגורים ומסחר), מיסוי מקרקעין, מימון פרויקטים, קבוצות רכישה, עסקאות אופציה, קומבינציה ועוד. עו"ד רועי דהן מעניק ליווי וייעוץ משפטי שוטף לבעלי זכויות בעסקאות נדל"ן, החל מהליכי התכנון, לרבות אישורן של תכניות בניין עיר, עריכת מו"מ להסכמים עם היועצים השונים במסגרת הפרויקט, ליווי המו"מ להסכמי ליווי פיננסי, ליווי משפטי בנושא ערבויות ובטחונות ושעבודים, ועד לרישום הבית המשותף וזכויות בעלי הדירות בטאבו. 

פרויקטים נבחרים:

• פרויקט פינוי בינוי, בורמה 20-38 תל אביב
• פרויקט פינוי בינוי, שלם 18 רמת גן
• פרויקט פינוי בינוי, יוספטל קריית ים

צילום תמונות : יח"צ