חברת גידי הוד פיקוח תמ"א 38 | פינוי בינוי בע"מ ,הינה חברת פיקוח המתמחה בפיקוח הנדסי מטעם הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית כגון: תמ"א 38/2, פינוי בינוי ותמ"א 38/1

חברת גידי הוד הוקמה בשנת 2016 ומאז הקמתה ליוותה ומלווה בהצלחה עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ. כמפקחי בנייה מטעם הנציגות הדיירים, שומרת החברה על האינטרס של הדיירים, תומכת בה ומבטיחה את איכות התכנון והביצוע.

תהליך ההתחדשות העירונית תופס תאוצה רבה בשנים האחרונות, בעלי הקרקע או בעלי הדירות מוסרים את רכושם ומפקידים את גורל דירתם בפרויקט מורכב הכולל הליכים מורכבים, טכניים ורישויים. מתוך כך נוצר הצורך בליווי הנדסי, מקצועי ומנוסה מטעם הדיירים, בכל השלבים, מהראשוניים ביותר ועד שלבי הביצוע המורכבים, החל מקביעת המפרטים הטכניים והתכנון הראשוני וכן ביצוע פיקוח מדוקדק ובקרת איכות לאורך כל שלבי הביצוע ועד למסירת הפרויקט והדירות לידי הדיירים בהצלחה רבה.

בזכות ביקורים שוטפים באתרי הבניה, יחד עם עבודה מקצועית ויסודית מול הגורמים השונים, הצוות המקצועי מגיע לתוצאות מצוינות יחד עם בעלי הדירות ומוביל למסירת דירות ובניינים באיכות וברמה הגבוה ביותר.

גידי הוד – מנכ"'ל ומפקח בנייה
במרוצת השנים הוביל גידי הוד עשרות פרויקטים בתחומי ניהול ופיקוח הבנייה לרבות פרויקטים מסוג: בניה רוויה, בניה מרקמית, בניינים רבי קומות, תמ"א 38/1, תמ"א 38/2 ופרויקטי פינוי בינוי, מרכזי קניות ומבני תעשייה גדולים.

גידי הוד מנכ"ל החברה ומפקח בניה במקצועו, מכיר מקרוב את תחום הבנייה. במרוצת השנים וההתפתחות של תחום ההתחדשות העירונית, הבין גידי כי יש צורך של ממש בפיקוח בנייה מטעם הדיירים וכי נדרש בעל מקצוע בשטח שידאג לאינטרסים ההנדסיים והמקצועיים עבורם.

פרויקטים בהתחדשות עירונית כגון פינוי בינוי, תמ"א 38/2 ו-38/1, חושפים את הדיירים לעבודה מול גורמים שונים. מתוך הבנת צורך זה, הקים גידי חברה שמתמחה בהשמעת קולם של הדיירים משלב הכנת המפרטים והתכנון הראשוני ועד הבקרה בשלב הבנייה.

תפקידו של מפקח בנייה מטעם הדיירים
מפקח הבנייה משמש כגורם ההנדסי והמקצועי בכל שלבי הפרויקט החל מבדיקת המפרט הטכני והתכנון הראשוני, ליווי ובקרה לכל שלבי תהליך הרישוי מול הרשויות השונות ובדגש על ביצוע בקרת איכות בשלב הביצוע בשטח.מפקח הבנייה עובד בתיאום חברי הנציגות והדיירים אל מול כלל בעלי התפקידים והרשויות.

בחינת המפרט הטכני לפרויקט (דירות ובניינים)
החברה מבצעת בחינה למפרט הטכני המוצע על ידי היזם לפרויקט פינוי בינוי והתאמתו לפרויקט. בין היתר בוחנת החברה את הפרמטרים הבאים:

• בחינת המפרט הדירתי כולל חומרי הגמר המוצעים כגון ריצוף, מחיצות פנים, כלים סנטריים, מערכת אלומיניום, מיזוג אוויר, מערכות חימום מים וכיוב'
• בחינת המערכות הטכניות של הבניין (מעליות, משאבות, מערכות סולאריות וכיוב'), כולל התייחסות לשטחים ציבוריים ולחניון
• בחינת הסכם ההתקשרות מול היזם בהיבטים טכניים / הנדסיים נדרשים
• בחינת פרמטרים שונים הקשורים לאיכות החיים של הדיירים בפרויקט פינוי בינוי לרבות אקוסטיקה, תנאים טרמיים, מרחב סביבתי וכדומה

פרויקטים נבחרים בביצוע ותכנון
תמ"א 38/2 הריסה בניה
אסף 34 ר"ג
דבורה הנביאה 6 רמת השרון
ביאליק 83 חולון
העצמאות 77 מגיני נגבה הרצליה
שנקין 46 גבעתיים
אבן שפרוט 12-14 הרצליה
בני בנימין 13 הרצליה

פינוי בינוי
אנילביץ 5-7-9 רעננה
סרלין 36-38 חולון
סמטאס 21 תל אביב
י"א באדר 15-17, ברמת גן 

תמ"א 38/1
ביל"ו 33 תל אביב
רוטשילד 2 תל אביב
יעבץ 31 תל אביב
אחד העם 79 תל אביב
סוקולוב 95 תל אביב 

צילום תמונות: רז רוגובסקי, רמי זרנגר.