אודות דן נדל"ן
דן נדל"ן הינה זרוע ההשקעות והנדל"ן של קבוצת דן תחבורה. החברה הוקמה לפני כעשור ברוח החזון של "דן" וערכיה. מאז הקמתה, החברה עוסקת בייזום פרויקטים נדל"ניים הן למגורים והן פרויקטים מניבים – מסחר ומשרדים.

החברה נהנית מהעוצמה הפיננסית של קבוצת דן, ומחויבת לערכיה הכוללים איכות, מקצוענות ושאיפה מתמדת למצוינות לאורך כל הדרך, אותם תכונות המאפיינות את הקבוצה שהפכה במרוצת שמונים שנות פעילותה לסמל לאומי ולאחד מעמודי התווך של המשק הישראלי.

לדן נדל"ן חטיבה ייעודית המקדמת מיזמי התחדשות עירונית בהיקפים משמעותיים, בדן נדל"ן מקודמים היום כ – 30 פרויקטים בהיקף כולל של כ-10,000 יח"ד. 

תחומי פעילות החברה
פרויקטים למגורים
פעילותה של דן נדל"ן ממוקדת בעיקר באזורי שיאי הביקוש במרכז הארץ והיא מקדמת כיום פרויקטים בהיקף אלפי יחידות דיור בשלבים שונים, במסגרת בנייה ביזמות על קרקעות בבעלות החברה ובמסגרת התחדשות עירונית. לקוחות החברה נהנים משילוב יוצא דופן בין ביטחון ויציבות של קבוצה חזקה, לבין שירות אישי ומענה פרטני לכל רוכש.

אחד מהפרויקטים המרשימים ביותר אשר יזמה דן נדל"ן בשנים האחרונות הוא מגדל ארלוזורוב 17  בתל אביב. זהו מגדל מגורים המתנשא לגובה 113 מטרים ו-29 קומות וכולל 117 דירות מגורים. הדירות הגבוהות בפרויקט נמכרו במחירי שיא ובמאות מיליוני שקלים. מאז נחנך, זכה ארלוזורוב 17 אשר תוכנן על ידי האדריכל משה צור, להוקרה ארצית ובינלאומית ובפרסים מטעם הארגון הבינלאומי  CTBUH  (המועצה העולמית לגורדי שחקים ובנייה עירונית). 

פרויקט נוסף אזר יזמה החברה על ציר ז'בוטינסקי, בלב רמת גן, בסמוך לפארק הירקון, הוא מגדל פסגת דן. מדובר במגדל מגורים יוקרתי בן 40 קומות, הכולל 195 דירות ולצידו מרכז מסחרי בשטח של 2,000 מ"ר. המגדל, אשר תוכנן על ידי משרד האדריכלים יסקי מור סיוון, נבנה כמתחם עירוב שימושים – מגורים לצד מסחר לראשונה באזור.

פרויקט משמעותי נוסף אשר נמצא בתכנון הוא פרויקט שיכון דן. מדובר על 750 יח"ד שיכללו 13 בניינים בני 15 קומות כל אחד על פני שטח של 26 דונם.

נדל"ן מניב
לדן נדל"ן פעילות ענפה בתחום הנדל״ן המניב והמסחר בהיקף של מאות אלפי מ"ר באזורי הביקוש. החברה מקדמת כיום מספר פרויקטים המתוכננים לעירוב שימושים עם נגישות גבוהה ובסמוך לנתיבי תחבורה ראשיים מתוך תפיסה מתקדמת של סגנון החיים המוביל במרכזן של הערים הכולל מגורים לצד מסחר ומשרדים. מבין הפרויקטים אותם מקדמת החברה נמנה מגדל של עירוב שימושים הכולל  70 קומות ובו כ-150,000 מ"ר של שטחי משרדים ומסחר וכן פרויקט LYFE במתחם הBBC בבני ברק בשיתוף עם אשטרום נכסים, שמשתרע על כ-16 דונם וכולל שני מגדלים של 110 אלף מ"ר תעסוקה בני 36 קומות ו-41 קומות, ומגדל שלישי המיועד להשכרה שבנייתו תחל בקרוב ועתיד להתנשא לגובה של כ 44 קומות ויכלול כ-80 אלף מ"ר

התחדשות עירונית
חטיבת ההתחדשות העירונית בדן נדל"ן מורכבת מאנשי מקצוע מובילים, אשר מתמחים בהיבטים השונים של תחום ההתחדשות העירונית על מנת לתת מענה מקיף לבעלי הדירות. דן נדל"ן מביאה איתה עוצמה כלכלית ויכולת מוכחת בקידום תהליכים תכנוניים וכן ליווי מקצועי, ידע רחב ויחס אישי לכל דייר ודייר.

פרויקטים בולטים
ביתר סלע – חדרה: הפרויקט המשמעותי ביותר של החברה במסגרת פינוי בינוי בחדרה שם דן נדל"ן מובילה בשותפות עם חברת רוטשטיין וקבוצת פרקש, פרויקט רחב היקף לבניית 1,452 יח"ד במתחם סלע-בית"ר הממוקם בין הכניסה לעיר ומרכזה בסמוך לתחנת הרכבת. מדובר במתחם המשתרע על פני 47 דונמים וכולל בנייתם של 14 מגדלים של עד 40 קומות, 26 אלף מ"ר משרדים ומסחר, 6,300 מ"ר שטחים פתוחים ו-8,300 מ״ר של מוסדות ציבור. לאחרונה הופקדה התוכנית ובנייתה צפויה לצאת לדרך בקרוב. 

רחל רבין – גבעתיים: פרויקט התחדשות עירונית בשיתוף מטרופוליס, באחד האזורים המבוקשים בארץ, בלב גבעתיים מול הקניון. הפרויקט כולל 210 יחידות דיור במגדל בן 30 קומות, בתכנון משרד האדריכלים המוביל יסקי מור סיון ביחד עם אדריכל יואב תשובה. הבניין החדש יציע סביבת מגורים ברמה גבוהה במיוחד, הכוללת את חזית הטכנולוגיה בבנייה למגורים. 

יצחק שדה – תל אביב: פרויקט פינוי בינוי ברחוב יצחק שדה בשכונת יד אליהו בתל אביב הכולל פינוי של 32 דירות ותיקות ובניה של שני בנייני בוטיק של 15 קומות ובהם 74 יח"ד חדשות. הפרויקט בתכנון משרד האדריכלים אתגר-נול.

מתחם  D – לוד: פרויקט פינוי בינוי במתחם הנמצא בין הרחובות שלמה המלך, אינשטיין ודיזראלי בלוד. במסגרת התכנית צפויות להיהרס 70 דירות ישנות במבני רכבת ובמקומן להיבנות 259 דירות חדשות בשני בניינים, מגדל של מעל 20 קומות וכן בניין מרקמי, תמהיל דירות מגוון הכולל דירות 3-6 חדרים, גן ופנטהאוז, בשילוב שטחי מסחר ותעסוקה.

רמב"ם – חדרה: פרויקט בינוי נוסף רחב היקף בעיר הכולל 1,000 יחידות דיור בכ- 5 מגדלי מגורים של 40 קומות, 5,000 מ״ר מסחר מניב ו15,000 מ״ר משרדים לצד מבני ציבור ופארק. 

דוד המלך – נתניה: פרויקט התחדשות עירונית מול הים בנתניה. הפרויקט ברחוב דוד המלך, כולל 148 יחידות דיור בפרויקט המקיף חצר פנימית.

קריניצי הזיתים – רמת גן: התחדשות יוקרתית בפריים לוקיישן. הפרויקט בתכנונו של האדריכל שימי יעקובי כולל 73 יחידות דיור בשני בנייני יוקרה בני 10 קומות.

סן מרטין – ירושלים: פרויקט רחב היקף של בניית מתחם דירות איכותי של כ 400 יח"ד חדשות בשילוב פארקים ומבני ציבור המתחם נמצא בשכונת קטמונים בירושלים.

בן טבאי – ירושלים: פרויקט התחדשות עירונית יוקרתי של כ 250 יח"ד בשכונה קטמון הישנה ההיסטורית והוותיקה בירושלים פרויקט רחב היקף המציע חוויית מגורים יוקרתית בלב ירושלים המשלב מבני ציבור ומסחר.

צילום תמונות: רז רוגובסקי