חברת יזמות הנדל"ן אב-ג החזקות בע"מ מתמחה מזה שלושה עשורים בתחום ההתחדשות העירונית ומקדמת מעל 30 פרויקטים בהיקף של אלפי יח"ד

אודות אב-גד החזקות בע"מ
אב-גד החזקות בע״מ הינה חברת יזמות נדל"ן (בבעלותה גם חברת ביצוע) המתמחה מאז 1996 בשוק ההתחדשות העירונית. החברה רושמת בשנים האחרונות צמיחה גדולה מאוד ובעלת צבר כולל של למעלה מ-4,120 יחידות דיור המשקפים סך הכנסות עתידיות של כ-6 מיליארד ש"ח. עד היום בנתה החברה ומסרה 17 פרויקטים מאוכלסים המכילים כ-610 יחידות דיור. במהלך שנת 2021 הפכה אב-גד לחברה מדווחת לאחר ביצוע הנפקת סדרת אג"ח ראשונה לציבור, לחברה כ-30 עובדי מטה ומהנדסים בעלי ניסיון רב בתחומי הנדל"ן השונים ובפרט בתחום ההתחדשות העירונית.

בשנים 2024-2025 צפויה החברה להתחיל בבנייתן של מאות יחידות דיור בו זמנית בפרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי. היקפים אלו יהפכו את החברה לאחת החברות המובילות והגדולות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית.

קבוצת אב-גד בעלת ניסיון רב של עשרות שנים בייזום ובנייה ושמה לה למטרה לקדם ולהוביל את תחום ההתחדשות העירונית, תוך שימת דגש על חדשנות בתכנון והקפדה על איכות הבנייה. 

הנהלת החברה
בראש הנהלת החברה עומדים מיכאל רצון יו"ר הדירקטוריון ומייסד הקבוצה, בנו עו"ד ראם רצון, מנכ"ל הקבוצה ובעליה וצחי כהן סמנכ"ל הכספים.

מיכאל רצון הינו משפטן, אל״מ במיל', ח״כ וסגן שר לשעבר בממשלת ישראל וכן יזם נדל"ן בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה אשר בנה אלפי יחידות דיור וביצע את אחד מפרויקטי פינוי-בינוי הראשונים בארץ בהיקף של כ-800 יח״ד. מיכאל עמד בראש חברות גדולות במשק כגון אבנר חברה לביטוח, נת״ע (רכבת קלה לגוש דן), החברה לאיכות הסביבה ועוד.

עו"ד ראם רצון מנכ"ל החברה בעל תואר ראשון במשפטים וכלכלה מאוניברסיטת תל אביב ותואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב. ראם מכהן כמנכ"ל ב-12 השנים האחרונות והוא בעל ניסיון רב בתחום הנדל"ן בכלל ובהתחדשות עירונית בפרט.

רו"ח אורי טישלר בעל תואר ראשון במנהל עסקים בהתמחות בחשבונאות ותואר שני במשפטים. בעל נסיון רב בתחום הכספים והמימון בחברות ציבוריות ובינ"ל בתחום הנדל"ן.

עודד רצון מהנדס הקבוצה בעל תואר ראשון בהנדסת מכונות מאוניברסיטת בן גוריון. בעברו שימש כמנהל פרויקטים בשפיר הנדסה ייזום ותעשיות בע"מ.

עו"ד נעמי פלג יועצת משפטית, בעלת תואר ראשון במשפטים וממשל, דיפלומטיה ואסטרטגיה מהמרכז הבינתחומי הרצליה וחברת לשכת עורכי הדין בישראל.

אליעזר (ליקו) פרידלר (סא"ל במיל') מנהל פיתוח עסקי, בעל תואר ראשון בכלכלה, פילוסופיה ומדעי המדינה מהאוניברסיטה העברית וכן תואר שני במנהל עסקים, מאוניברסיטת תל אביב.

התחדשות עירונית
אב-גד הייתה בין החברות הראשונות בארץ אשר נכנסו לתחום ההתחדשות העירונית והיא החלה את פעילותה בו עוד בשנת 2009. החברה רואה בהתחדשות העירונית כאחד הפתרונות העיקריים למחסור הקיים והצפוי של דירות למגורים. עיקר עיסוקה של החברה בשנותיה הראשונות היה בתמ"א 38/1 (חיזוק ובנייה) ועם השנים היא הרחיבה את פעילותה גם לייזום פרויקטים במסלולי תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ופינוי בינוי. החברה מקדמת מעל 30 פרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור. כמו כן אב-גד מחזיקה כמו כן בזרוע ביצועית פרטית המאפשרת לה בקרה מוחלטת על כל פרויקט עליו היא חתומה, עמידה בלוחות הזמנים, עמידה במסגרת התקציב וכן שמירה על איכות הבנייה ועיצוב הדירות ברמות הגבוהות ביותר.

בעלי הזכויות כשותפים מלאים לתהליך
אחד הדברים המייחדים את אב-גד יותר מכל הינו יכולתה לדבר לדיירים ולבעלי הזכויות בגובה העיניים תוך אמינות ושקיפות מלאה לאורך כל התהליך. יצירת אמון זה נדרשת במיוחד בפרויקטים של התחדשות עירונית בהם מפקידים הדיירים את היקר להם מכל, דירת המגורים, בידי החברה. הדיירים נתפסים בעיני החברה כשותפים מלאים לתהליך וצוות החברה זמין ונגיש עבורם לאורך כל שעות היממה.

ניסיון ומוניטין
החברה הייתה מהראשונות שנכנסו לעולם ההתחדשות העירונית, ובמהלך שנות פעילותה הארוכות קנתה לה שם כחברת צמרת בתחום. ניסיונה העשיר של החברה בא לידי ביטוי בתכנון הנדסי, בעבודה מול הרשויות, בתהליך הביצוע ובהתנהלות נכונה מול הדיירים.

צילום תמונות: נועם ורשבסקי