עו"ד אושרי שלוש

עו"ד אושרי שלוש, מייסד משרד עורכי דין ונוטריון ובעליו של חברת "אושרי שלוש יזמות והשקעות בע"מ", מוביל פעילות נדל"נית המשלבת מומחיות משפטית עם ניסיון מעשי בעולמות התכנון והבנייה. 

הדרך המקצועית
דרכו המקצועית שזורה בחיבור הדוק לעיר נהריה, שם כיהן כסגן ראש העיר וכיו"ר הוועדה לתכנון ובנייה. עבור עו"ד שלוש, פרויקטים של נדל"ן והתחדשות עירונית הם בראש ובראשונה שליחות של ביטחון וציונות. 

כמי שחי בעיר קו עימות, רגע השיא המקצועי עבורו הוא הפיכת מבנים ישנים וחשופים למבנים מודרניים וממוגנים הכוללים ממ"דים. הוא רואה במיגון התושבים לא רק עסקת נדל"ן, אלא משימה של הצלת חיים המעניקה למשפחות את הזכות הבסיסית לישון בבטחה בלילה.

"אני מאמין"
ה"אני מאמין" המקצועי של עו"ד שלוש, נשען על מקצועיות ללא פשרות, מרץ בלתי נגמר והתייעצות מתמדת עם אנשי המקצוע המובילים בתחומם. הערך הייחודי של המשרד בראשותו טמון ביצירת "שפה משותפת" בין היזמים לבין גופי התכנון. בזכות ניסיונו המוניציפלי, שלוש יודע לגשר על פערים בירוקרטיים ולפתור חסמים מורכבים במקומות שבהם אחרים נעצרים, תוך שמירה על יחס אישי וזמינות גבוהה.

היקפי הפעילות והעשייה
כיום, עו"ד שלוש מוביל עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית ובנייה רוויה עבור החברות היזמיות הגדולות במשק, עם דגש מרכזי על האצת המיגון בצפון. בחזונו, הוא שואף להפוך את ערי הפריפריה למבצרים של חדשנות ובטיחות.

המלצתך למקבלי ההחלטות?
"לאמץ "מסלול ירוק" למיגון והתחדשות בערי גבול. על הממשלה ליצור תמריצים כלכליים יוצאי דופן ליזמים בפריפריה הביטחונית, ולצמצם את הליכי התכנון בחצי כדי למלא את החובה הלאומית למיגון התושבים".

מניסיונך העשיר, מהו הטיפ שלך לפרויקט מוצלח?
"הכרת השטח וגופי התכנון לעומק. אל תצאו לדרך בלי ליווי מקצועי שמכיר את 'מאחורי הקלעים' של ועדות התכנון. היכרות מוקדמת עם דרישות הרשות חוסכת שנים של עיכוב. 

באשר לטעות קריטית שיש להימנע ממנה, אני אומר לדיירים – היזהרו מהבטחות חסרות כיסוי של יזמים ללא גב כלכלי. וליזמים אני אומר – הטעות הקריטית היא התנהלות מול דיירים או רשויות בגישה של 'כוח'. נדל"ן עושים עם אנשים, ובלי יחסי אנוש ושקיפות, גם הפרויקט הרווחי ביותר עלול להיתקע".