רפי אלמליח

רפי אלמליח (57) נשוי + 3, בעל תואר שני בתכנון ערים מהאוניברסיטה העברית בירושלים, מכהן כמנכ"ל מינהל התכנון הממונה על גיבוש מדיניות התכנון של מדינת ישראל, 

את תחילת דרכו בעולם הנדל"ן עשה אלמליח בשנת 1996. במהלך כהונתו בתפקיד סמנכ"ל לתכנון ולפיתוח בפועל במינהל מקרקעי ישראל, סייע לתכנון 2.5 מיליון יחידות דיור תוך הובלת מאות תכניות למגורים, תשתיות וסביבה על קרקעות מדינה כאשר הבולטות בהן כוללות פיתוח נרחב של קריית גת אשר זיכה אותו בתואר "יקיר העיר", תכניות ענק בצריפין, תל השומר וסירקין, ותכנון נרחב לבתי חולים, ופתרונות ניקוז. לאחר עשור בו שימש כמנהל אגף תכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, מונה אלמליח ביוני 2022 אלמליח לתפקידו הנוכחי – מנכ"ל מינהל התכנון, במסגרת תפקידו הוא אמון על גיבוש מדיניות התכנון הארצית והמחוזית של מדינת ישראל.

בתקופת כהונתו של אלמליח במינהל התכנון נשבר שיא באישור יחידות דיור לשנים 2022 ו-2023 כאשר אושרו בשנים אלו 326,000 יחידות דיור – עליה של כ-30% במלאי השנתי, בהקפים של כ- 50% בתכניות התחדשות עירונית, לטובת התחדשות של מרקמים בנויים קיימים, וכמתן מענה לצרכי מיגון וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה.

במסגרת תפקידו, רפי עוסק בקידום שינוי לחוק התכנון והבנייה, הפיכת מינהל התכנון לגוף יוזם, שמוסדותיו ייזמו בעצמם תוכניות מפורטות ותוכנית אסטרטגית בראייה מרחבית לשנת 2050. כמו כן, אלמליח מקדם הכנת תוכנית אסטרטגית לתשתיות ואישור ההיקפים נדרשים והערכות להכפלת אוכלוסייה בכל הארץ בתוכניות למגורים, תעסוקה, תשתיות ושטחים פתוחים, קידום תכנון לתשתיות. כל הצעדים הללו מבוצעים לצד קידום צעדים להגברת איכות התכנון וייעול הליך הרישוי.

על הישגיו המשמעותיים ביותר במהלך שנות פעילותו בתחום, אומר אלמליח:
"אישור התוכנית לפינוי המפעלים המזהמים במפרץ חיפה (תמ"א 75)- כמסגרת תכנונית להתחדשות מפרץ חיפה, הכוללת פיתוח אורבני משמעותי לשינוי את אופי האזור, מאזור עם תעשייה כבדה לאזור המשלב מגורים, תעסוקה, תעשייה נקייה ושטחים ירוקים. התוכנית אושרה על ידי ממשלת ישראל בדצמבר 2023, תכנון להכפלת העיר קרית גת והפיכתה למוקד אזורי, ואישור היקפי יחידות דיור נרחבים למטרת התמודדות עם משבר הדיור ובהתאם לצרכי האוכלוסייה". 

לשאלה מהם ההישגים המרכזיים של מינהל התכנון, משיב אלמליח:
קידום תוכנית אסטרטגית לתשתיות לשנת 2050, קידום תוכנית אסטרטגית בראייה מרחבית.

קידום תכנון תוכניות המטרו ותמ"א 70, קביעת שורת צעדים לייעול איכות התכנון בראייה הוליסטית, לרבות התמודדות עם נושאים סביבתיים דוגמת: שינויי אקלים ונגזרותיהם (התחממות גלובלית ועליית מפלס הים, התמודדות עם איי חום עירוניים, היערכות לאירועי שיא בניקוז), תכנון ושמירה על שטחים פתוחים, ומתן מענה לצרכי חירום לאור המלחמה בתחומי התכנון והרישוי, לרבות סל פתרונות בתחום הרישוי.