דנה סנדר

עבור דנה סנדר, עולם הנדל"ן הוא המקום בו נפגשים הדינמיות של שוק ההון עם היצירה המוחשית של מבנים ונכסים. את דרכה המקצועית החלה בשוק ההון, שם צברה ניסיון רב שנים כסוחרת בניירות ערך ואג"ח. עם הזמן, היא זיהתה את הצמיחה בשוק האשראי הלא סחיר והחליטה להקים בשנת 2013 את "ארנו קפיטל". המטרה הייתה לייצר אלטרנטיבה למערכת הבנקאית המסורתית דרך פתרונות מימון הוליסטיים ליזמים, לצד הצעת פוטנציאל תשואה אטרקטיבי למשקיעים.

כיום, סנדר מובילה את הקבוצה במתן פתרונות מימון וליווי למגוון מיזמים, החל מעסקאות קומבינציה והתחדשות עירונית ועד לפרויקטים במסגרת "מחיר למשתכן" ומכרזי מנהל. החברה מציעה אשראי בכיר המהווה תחליף בנקאי, השלמת הון עצמי וערבויות חוק מכר. עבור סנדר, הסיפוק הגדול ביותר מגיע מהשטח: "התחושה שעוברים ברחבי ישראל ורואים מבנים שסייענו בבנייתם נותנת סיפוק אדיר ואמונה בדרך".

הקמת והובלת קבוצת "ארנו קפיטל" להצלחה
סנדר הקימה בשנת 2013 את החברה, המעניקה כיום פתרונות מימון וליווי הוליסטיים ליזמים, המהווים תחליף בנקאי מלא. את פריצת הדרך בשוק ההון היא רשמה בשנת 2018 כאשר הובילה להשקת "ארנו נדל"ן" כקרן הציבורית הראשונה בישראל למימון פרויקטי נדל"ן. בנוסף, היא רשמה הישג בולט בהכנסת חברת האשראי החוץ-בנקאי הגדולה "אס.אר אקורד" לשותפות.

בפועל, החברה בראשותה חתומה על ליווי ומימון של פרויקטים רבים ברחבי הארץ, החל מהתחדשות עירונית וקומבינציה ועד למכרזי מדינה ומחיר למשתכן. 

הצלחתה ללא ספק היא במומחיות בבחירת פרויקטים, כשהיא נשענת על סלקטיביות וסטנדרטים מקצועיים גבוהים, ומעדיפה לעבוד עם יזמים בעלי "חוט שדרה" וניסיון מוכח בביצוע, מתוך הבנה מעמיקה של סיכוני השוק. 

מבט מפוכח על שוק 2026
במציאות המורכבת של ענף הנדל"ן כיום, סנדר מציבה סטנדרטים ברורים לבחירת הפרויקטים אותם החברה מלווה. "אנחנו לא לוקחים כל פרויקט", היא מבהירה בראייה אקטואלית לשנת 2026, "אני בעיקר אלרגית ליזמים שאין להם מושג מייצור. אם יש יזם שלא בנה מעולם, זה לא מסתדר". מבחינתה, הכוח כיום נמצא אצל הקבלנים והיא מעדיפה יזמים המגיעים מתחום הביצוע על פני כאלו שרק חושבים שהם יזמי נדל"ן. הדגש שלה הוא על מציאת יזם בעל הבנה עמוקה, רצון וחוט שדרה מקצועי.

המבט הנשי בענף קשוח
סנדר מציינת כי עולם הנדל"ן הוא עולם קשוח ורווי מתחים, דבר שבעבר הרתיע נשים מלהיכנס אליו. בעוד שבתחומי המימון והפיננסים ישנו ייצוג נשי הולם, היא מצביעה על חוסר משמעותי של נשים בתחומי הליבה כמו יזמות, ביצוע והנדסה. לדעתה, נשים מביאות ערך מוסף אדיר לענף: "התכונות המרכזיות שאני רואה בנשים הפעילות בנדל"ן הן: אמביציה גדולה, חדות מחשבה ויכולת ניתוח, אנליטיות, מוסר עבודה גבוה ויכולת בינאישית". היא בטוחה כי בשנים הקרובות נראה את אחוז הנשים בצמרת השוק צומח בהדרגה.

את תפיסת עולמה היא מסכמת בנוסחה ברורה: "הנוסחה להצלחה בעיני היא שילוב של התשוקה למקצוע יחד עם אמביציה והרבה מאוד עבודה קשה".