עוצמה ואיתנות בהתחדשות העירונית 

חברת ICR מבית ישראל קנדה וראם מגורים נוסדה בשנת 1982 ופועלת זה למעלה משלושה עשורים בייזום והקמת פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ. היא מהחברות הבולטות, החזקות והמובילות בתחום.

בשנת 2020 נרכשה חברת ICR על ידי ישראל קנדה וראם מגורים וכיום היא יוזמת ומובילה לביצוע עשרות אלפי דירות בישראל, בהן דירות חדשות בפרויקטים להתחדשות עירונית. בכך משנה החברה את פניהן של השכונות בערי ישראל ותורמת רבות לבניית הארץ. 

מוניטין של יציבות ואיתנות
החברה ידועה באיתנותה הפיננסית והיא זוכה לאמון הבנקים הגדולים, המעניקים ליווי וביטחונות לפרויקטים, כך שבעלי הנכסים זוכים לוודאות וביטחון. 

בין היתר, מה שהפוך את החברה לאחת האמינות ביותר בענף, היא שדרת הניהול, המורכבת מבעלי תפקידים בכירים ובעלי ניסיון רב בעולמות הנדל"ן והפיננסים.  כל אלו מעניקים יציבות לכלל השותפים לפרויקטים, מבעלי הנכסים, דרך השותפים הפיננסים ועד לבעלי המקצוע והעובדים. 

מובילים בהתחדשות עירונית
חברת ICR מובילה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, והיא מקדמת למעלה מ-50 פרויקטים בפריסה ארצית. מדובר בהיקפי ענק, שיביאו רווחה ואיכות חיים לכ- 5,000 בתי אב. במקום הדירות הישנות, מקדמת החברה למעלה מ-16 אלף יחידות דיור חדשות, הנמצאות בשלבי קידום וביצוע שונים.

חזון החברה שם את השותפים במקום הראשון ובהתאם לכך, הפרויקטים מתוכננים בראייה הוליסטית של מכלול צרכי הדיירים, השכונה והעיר, בדגש על איכות הבנייה, פיתוח סביבתי, מבני ציבור, שטחים משותפים ועוד. החברה פועלת מתוך אמונה כי שינוי פיזי הוא חלק משינוי חברתי, משכך – הדיירים עומדים בראש סדר העדיפויות והחברה שמה דגש רב על ליווי הדיירים משלב התכנון, דרך תקופת הביצוע ועד אחרי אכלוס הדירות.  

בעלי הקבוצה
חברת ICR נמצאת בבעלות משותפת של שתייים מקבוצות הנדל"ן החזקות בישראל:

קבוצת ישראל קנדה, העוסקת בייזום, ביצוע והשבחה של נכסים בישראל ובעולם. על הפרויקטים שלה נמנים, בין השאר, רבים מגורדי השחקים בשכונת היוקרה פארק צמרת, קומפלקס משרדי Microsoft בהרצליה, ועוד;

קבוצת ראם המורכבת משתי חברות, ג'ורדאש ישראל – קבוצת אחזקות מקבוצת ג'ורדאש העולמית, החולשת על נכסים בתחומי התיירות, המלונאות, התעופה, הספנות, הנדל"ן, התעשייה והחקלאות;

ORC שבשליטת רז עודד, המתמחה ברכישת נכסים מניבים, השבחתם וניהולם, ותחת ניהולה מאות אלפי מ"ר של נכסי מסחר, תעשייה, משרדים, מלונות וחניונים, בישראל ומעבר לים. כמו כן פועלת החברה לייזום פרויקטים משולבים למגורים, מסחר ומלונאות.

מנהלים בכירים:
מורדי שבת – מנכ"ל

רונית כהן ניסן – סמנכ"לית כספים

עידית פראתי – סמנכ"לית שיווק

מיכל כהנא לוי – יועצת משפטית

דקלה פרסיקו – סמנכ"לית תכנון

קובי אילוז – סמנכ"ל התחדשות עירונית

נועם שניידר – סמנכ"ל הנדסה

משה חליוה- סמנכ"ל מכירות

מורן סגל- סמנכ"לית פרויקטים

פרויקטים נבחרים בהתחדשות עירונית
הגפן – בסמוך לגליל ים בהרצליה, מתחם מגורים הכולל 8 בניינים ו-400 יח"ד וכן שטחי מסחר בהיקף של 1,500 מ"ר. הפרויקט בבניה מתקדמת ע"י חברת תדהר וצפי להתאכלס במהלך 2024 .
YAM בבת ים   2 מגדלי יוקרה המתנשאים לגובה 30 קומות, וממוקמים על קו החוף המרהיב של בת ים.  הפרויקט בבניה מתקדמת ע"י חברת תדה וצפוי להתאכלס ב.
מתחם ההסתדרות בגבעתיים:   AIR  גבעתיים – קומפלקס מגורים הממוקם ברחוב ההסתדרות ובסמוך לרחוב המאבק בגבעתיים, במרחק. הפרויקט כולל 333 יח"ד המתפרשות על 3 מגדלים, הפרויקט בשיווק ולקראת פינוי , תדהר תהיה החברה הקבלנית | רחוב אדמית בגבעתיים – מגדל מגורים בן 30 קומות הכולל 118 יח"ד.

מתחם הנטקה בקריית היובל בירושלים – 4 מגדלי מגורים בני 25 קומות, הכוללים 425 יח"ד וכ-1,000 מ"ר שטחי מסחר.
מתחם רוטשילד בבת ים – פרויקט בשותפות עם מצלאווי, (הכולל 5 מגדלים ו-560 יח"ד, 1,600 מ"ר שטחי מסחר ו-10,000 מ"ר מלונאות. הפרויקט ממוקם כ-50 מ"ר מחוף הים.

פנינת אילון – מגדל בן למעלה מ-60 קומות שיפעל במודל של ערוב שימושים ויכלול 25 קומות מגורים, קומות משרדים וקומות מסחר.
קטמונים בירושלים – 2 מגדלי מגורים בני 30 קומות, הכוללים 425 יח"ד ו-800 מ"ר שטחי מסחר.
דיזינגוף בנתניה – מגדל מגורים בן 30 קומות הכולל 180 יח"ד.
רש"י ברמת גן – 2 מגדלי מגורים בני 20-30 קומות, הכוללים 216 יח"ד ו-800 מ"ר שטחי מסחר.
מתחם מעונות שרה בהרצליה – מתחם של כ-20 בניינים בני 9-15 קומות, הכוללים 645 יח"ד, 235 מ"ר שטחי מסחר ושטחים ציבוריים לרווחת הדיירים.
ברודצקי בתל אביב – 4 מגדלי מגורים הכוללים 162 יח"ד.

צילום תמונות : אמיר לוי