יקי רייסנר

יקי רייסנר הוא היו"ר והבעלים של קבוצת "רייסדור", שהחל את דרכו המקצועית מהשטח וצמח להובלת חברה יזמית דינמית המשלבת תמהיל פרויקטים מגוון, תוך דגש על שירות אישי וניהול סיכונים מושכל המבוסס על ערכי יושרה ומסירות.

הדרך המקצועית
עבור יקי רייסנר, עולם הנדל"ן הוא תחום שנבנה צעד אחר צעד מתוך השטח. הוא החל את דרכו המקצועית בחברת בנייה, שם מילא שורה של תפקידים ביצועיים – החל ממחסנאי, דרך עוזר מנהל עבודה ומנהל פרויקט, ועד שהתקדם לדרגים הניהוליים והיזמיים. רגע השיא בקריירה שלו הוא הקמת חברת "רייסדור" לפני 20 שנים, מהלך שסימן את הפיכתו ליזם עצמאי המוביל כיום פרויקטים רחבי היקף.

"אני מאמין"
ה"אני מאמין" המקצועי של רייסנר פשוט וממוקד: "תתמקד במה שאתה אוהב, תהיה מסור ותהיה ישר". הוא מוביל את החברה ברוח צעירה המתאימה את עצמה לשינויים המהירים בשוק, תוך הקפדה יתרה על השירות לדייר. תפיסתו הגורסת כי רכישת דירה היא הקנייה החשובה ביותר בחייו של אדם, מחייבת את החברה להתייחס לכל לקוח בחרדת קודש ובמסירות מוחלטת.

היקפי פעילות ועשייה
כיום, מוביל רייסנר תנופת עשייה הכוללת תמהיל מגוון של פרויקטים: הקמת מרכזים מסחריים שכונתיים, הרחבת היקפי הדיור להשכרה לטווח ארוך, ושילוב בין התחדשות עירונית, פרויקטי "מחיר מטרה" ושוק חופשי. אסטרטגיית ניהול הסיכונים שלו נשענת על דברי הגמרא – "לעולם ישליש אדם את כספו" – מתוך הבנה שיש לפזר סיכונים ולשמור על גיוון מקצועי כדי להבטיח יציבות.

המלצתך למקבלי ההחלטות?
"יש להמשיך ולשפר את הרגולציה, אחד הדברים הכי קשים בענף הנדל"ן שמשפיעים הכי הרבה על המימון, על זמן קבלת הדירה וכו. התחילו תהליכים כאלו ומקווים שבעזרת השם בשנים הקרובות ימשיכו להוריד עוד ועוד רגולציה לטובת היזמים והרוכשים". 

מניסיונך העשיר, מהו הטיפ שלך לפרויקט מוצלח?
"המפתח לפרויקט מנצח הוא לוחות זמנים. קיצור זמן התכנון והביצוע הוא קריטי – הוא מפחית עלויות מימון ומוזיל משמעותית את עלויות הפרויקט כולו. לדיירים אני ממליץ בחום: הימנעו מהתקשרות עם חברות ללא ניסיון מוכח או ללא יציבות כלכלית ופיננסית; ביטחון הפרויקט שלכם תלוי בחוסן של החברה שעומדת מולכם".