דודי לוי

דודי לוי הוא מנכ"ל חברת "אמפא קפיטל בע"מ", ומי שהוביל את החברה להפיכתה לגוף מוביל בתחום האשראי האלטרנטיבי וליווי הפרויקטים, תוך הטמעת מודל המעניק מענה מימוני כולל ליזמים.

הדרך המקצועית
דודי לוי החל את דרכו המקצועית המשמעותית בתפקיד המשנה למנכ"ל בבנק ירושלים, ולאחר מכן עבר להוביל את חברת "אמפא קפיטל". כמנכ"ל החברה, התווה לוי תוכנית אסטרטגית שנועדה לבנות קו לליווי פרויקטים מתוך מטרה ליצור ערך מוסף הן ללקוח והן לחברה. 

רגע השיא המקצועי שלו, בו הוא גאה במיוחד, הוא הובלת עסקת הסינדיקציה הראשונה מסוגה של גוף חוץ-בנקאי עם בנק – ליווי הפרויקט של חברת קנתור בשדרות ניצה בנתניה, בהיקף משמעותי של כ-700 מיליון ש"ח.

"אני מאמין"
ה"אני מאמין" המקצועי של לוי מושתת על התפיסה כי "עושים נדל"ן עם אנשים" ולא רק עם הפרויקט הספציפי. לראייתו, הערך הייחודי של "אמפא קפיטל" תחת הנהגתו הוא מתן מענה של One Stop Shop לכלל צרכי האשראי של היזם: החל ממעטפת ליווי מלאה, דרך הון חוזר וערבויות ועד למימון ציוד הנדסי – הכל תחת קורת גג אחת. הוא מדגיש את מחויבות החברה לעמוד לצד היזם ולהיות שותפה לדרך גם כאשר תנאי השוק הופכים למאתגרים.

היקפי הפעילות והעשייה
כיום, מוביל לוי את החברה לעבר מיתוגה כגוף מוביל באשראי האלטרנטיבי, תוך התמקדות בפתרונות מימון גמישים המותאמים ליזם, לפרויקט ולמצב השוק המשתנה. 

המלצתך למקבלי ההחלטות?
"נדרשת התערבות ממשלתית רחבה לקידום הענף ולשכלול שוק האג"ח, מתוך הבנה שהשפעת הנדל"ן על כלל ענפי המשק היא רחבה וקריטית".

מניסיונך העשיר, מהו הטיפ שלך להצלחה?
"העצה שלי מורכבת מכמה רבדים: ליזמים, אני ממליץ לשמור על סבלנות ולזכור שלפעמים עדיף לתת הנחה ישירה במחיר הדירה מאשר להכיל עלויות מימון נוספות. בנוסף, חשוב להקפיד על תמהיל דירות נכון ורמת מחיר סביב ה-3 מיליון ש"ח.
"לדיירים ולרוכשים, הטיפ הקריטי ביותר הוא להתמקד בכושר ההחזר שלהם, שכן הוא המרכיב הקריטי ביותר להצלחה הפיננסית, יותר מאשר יחס ההלוואה לשווי הנכס (LTV)".