ישי רוט

עבור ישי רוט, מנכ"ל קבוצת שובל, הדרך לעולם הנדל"ן לא התחילה משיקולים עסקיים קרים, אלא מתוך דחף חברתי וערכי. 

הדרך המקצועית
כבר בגיל צעיר, במסגרת פעילות התנדבותית עם עולים חדשים, נחשף רוט למקרים כואבים שבהם אנשים שחיפשו בית ותחושת ביטחון נוצלו ורומו על ידי מתווכים. המפגש הזה הוליד בו את הרצון לשנות את הגישה בענף; הוא הוציא רישיון תיווך והחל ללוות משפחות באופן אישי כדי להבטיח שיקבלו יחס הוגן. בגיל 24 כבר התקדם לתפקיד מנהל שיווק ומכירות, ומשם פילס את דרכו אל עולמות הייזום, הביצוע וההתחדשות העירונית. עבור רוט, רגעי השיא בקריירה הם הרגעים שבהם החזון הופך למציאות: לראות משפחות נכנסות לבתיהן החדשים בפרויקטים שהקבוצה בונה ומקדמת ברחבי הארץ.

"אני מאמין"
ה"אני מאמין" המקצועי של רוט מושתת על התפיסה כי "נדל"ן הוא קודם כל אנשים". לגישתו, האחריות של היזם חורגת מעבר לבנייה איכותית של קירות ובטון; היא כוללת את החובה לייצר קהילות, להבטיח איכות חיים ולהעניק ביטחון אישי לדיירים. הייחוד של קבוצת שובל תחת הנהגתו טמון בסינרגיה שבין ייזום לביצוע, המעניקה לחברה יכולת מוכחת להוציא לפועל פרויקטים מורכבים במיוחד תוך שמירה על ראייה ארוכת טווח ומחויבות אישית לכל רוכש ורוכש.

היקפי הפעילות והעשייה
כיום, קבוצת שובל נמצאת בתנופת עשייה משמעותית עם עשרות פרויקטים של מגורים והתחדשות עירונית. בין המהלכים המרכזיים ניתן למנות את אישור התב"עות ברחובות פינסקר וברנר בחיפה, קידום תוכניות נרחבות בציר מוריה, ופיתוח שכונות חדשות ופרויקטים רחבי היקף באזורי ביקוש נוספים. שאיפתו המקצועית של רוט לשנים הקרובות היא להמשיך להרחיב את פעילות החברה ולבסס את מעמדה כמובילה ארצית בתחום ההתחדשות העירונית והביצוע בישראל.

המלצתך למקבלי ההחלטות?
"ההתחדשות העירונית היא צורך לאומי וביטחוני דחוף. יש לפעול מיידית לקיצור הבירוקרטיה והאצת התהליכים, במיוחד לנוכח הצורך הקריטי במיגון ובחיזוק מבנים ישנים. יש לייצר מסלולים מהירים וברורים שיאפשרו לפרויקטים לצאת אל הפועל בלוחות זמנים סבירים, מתוך הבנה שמדובר בביטחון אזרחי המעבר לשיקולים נדל"ניים".

מניסיונך העשיר, מהו הטיפ שלך לפרויקט מוצלח?
"העצה החשובה ביותר היא בחירת שותפים נכונים ובניית אמון אמיתי המבוסס על שקיפות לאורך כל הדרך. פרויקט מצליח נשען קודם כל על מקצועיות ויכולת ביצוע מוכחת. 

"הטעות הקריטית שדיירים חייבים להימנע ממנה היא בחירה ביזם רק לפי הבטחות 'נוצצות' של מטרים נוספים בדירה; חשוב לבדוק מי החברה שעומדת מאחורי ההבטחה, מהי האיתנות הכלכלית שלה ומה הניסיון הממשי שלה בקיצוב תהליכים והוצאת פרויקטים לפועל. האמון ביכולת הביצוע הוא המפתח האמיתי להצלחה".