עו"ד ונוטריון דן הלפרט

עו"ד ונוטריון דן הלפרט, מייסד ובעלים משרד הלפרט ושות׳ – פירמת עורכי דין, עומד בראש אחד המשרדים המובילים בישראל בתחומי הנדל"ן וההתחדשות העירונית. 

הדרך המקצועית
עבור עו"ד דן הלפרט, עולם הנדל"ן הוא "אהבה ממבט ראשון" שהחלה עוד כשהיה סטודנט צעיר ורק הלכה והתעצמה עם השנים. עם ניסיון של למעלה מ-24 שנות עשייה, הלפרט מעיד על עצמו כמי שחי את התחום 24/7, מתוך תשוקה ורעב תמידי ליצירה ולקידום פרויקטים. למרות אינספור רגעי שיא והישגים לאורך הקריירה, הוא שומר על מבט קדימה אל עבר "כיבוש הפסגה הבאה", מתוך הבנה שהדרך המקצועית היא מסע מתמשך של התפתחות.

"אני מאמין"
ה"אני מאמין" המקצועי של הלפרט נשען על ארבעה עקרונות ליבה: התמדה, התעמקות, נחישות ויצירתיות. לגישתו, תחום ההתחדשות העירונית הוא אחד המורכבים ביותר בעולם המשפט והנדל"ן, שכן הוא מחייב הבנה עמוקה וסנכרון בין תחומים רבים: מהיבטים משפטיים ותכנוניים, דרך סוגיות הנדסיות, ביצועיות ומיסוייות, ועד להיבטים אנושיים ופסיכולוגיים רגישים. משרדו מספק מענה של 360 מעלות, המלווה את הלקוחות צמוד לאורך כל הדרך. המומחיות של הפירמה רחבה במיוחד וכוללת ייצוג דיירים, יזמים וגורמים פיננסיים, הובלת תביעות נגד סרבנים, ייצוג בוועדות תכנון, פתרון בעיות רישומיות סבוכות בטאבו ושחרור מעצורים משפטיים מורכבים כמו ירושות, עיקולים ושיעבודים.

היקפי הפעילות והעשייה
כיום, המשרד מוביל עשרות מתחמי פינוי-בינוי, בדגש מיוחד על הפריפריה. הלפרט בוחר להתמקד במקומות שבהם האתגרים גדולים במיוחד – בערים צפופות ובאזורים בעלי מורכבות כלכלית – מתוך תפיסה של "לעולם לא מרימים ידיים" ומחויבות לניהול מהלכים חכמים שיאפשרו את שינוי המציאות עבור התושבים. לצד הפעילות המשרדית, הוא מעורב באופן פעיל גם במהלכי חקיקה בתחום.

המלצתך למקבלי ההחלטות?
"להילחם בבירוקרטיה לצורך קיצור תהליכי התכנון והרישוי לשנה או שנתיים לכל היותר, לצד הורדת "הרוב הדרוש" בחוק להגשת תביעות נגד סרבנים וכן, שיפור ההסדרים הנוגעים לקשישים ולקרנות תחזוקה".

מניסיונך העשיר, מהו הטיפ שלך לפרויקט מוצלח?
 "הכל מתחיל ונגמר בהבנה שבעלי הזכויות (הדיירים) הם העיקר. הם ניצבים במרכז הבמה והכל נעשה לכבודם ועבורם. מי שלא זוכר את זה בכל רגע נתון, פשוט לא יכול לעבוד בתחום הזה. זו הבנה שחרוטה על דגלנו ומנחה אותנו בכל פרויקט ופרויקט שאנו מובילים".