מייסדת ובעלים מריאנה שטיינברג ושות'
מריאנה שטיינברג (39) בעלת תואר ראשון בפסיכולוגיה וניהול ובוגרת לימודי משפטים, הוכשרה בלימודי ביטוח והוסמכה כמגשרת ודירקטורית בחברות, עו"ד בתחום המקרקעין ועומדת בראש חברת מריאנה שטיינברג ושות', המתמחה בליווי דיירים בלבד בפרויקטים של התחדשות עירונית.
על הסיבות לכניסתה לתחום הנדל"ן, מספרת שטיינברג: "ההחלטה להיכנס לתחום הנדל"ן נבעה, בין היתר, מהניסיון האישי שלי בבניית הבית שלנו בקיבוץ. תהליך זה חיבר אותי באופן ישיר לאתגרים והזדמנויות הקשורים לתכנון ובנייה, הגנות והליכים משפטים מורכבים, ולתחושת הסיפוק שנובעת מהקמת בית שמותאם לצרכים האישיים והקהילתיים. זה לא היה רק תהליך טכני של בניית מבנה פיזי, אלא גם תהליך של בניית חיים, מקום שבו נוכל להקים משפחה ולהרגיש חלק מקהילה. תחום הנדל"ן והתחדשות עירונית בפרט, מכיל ברובו זכויות רבות, אך בעיקר חובה ענקית. זהו מקום מצוין לשלב בין היכולות המשפטיות שלי וניהול מו"מ מסחרי, לצורך העצום בסיוע לציבור בעלי הדירות באזורי פריפריה לאורכה ולרוחבה של הארץ, ובקידום הבתים הישנים, המוזנחים והמטים ליפול, לטובת בניינים חדשים, איכותיים ובעיקר בטוחים ובטיחותיים. תחום זה לא עוסק רק במבנים, אלא בהשפעה עמוקה על הסביבה החברתית והקהילתית, ואני רואה בו כלי לשינוי ושיפור איכות החיים של אנשים רבים".
בעשור בו שטיינברג פעילה בענף, היא רשמה הישגים יפים, הבולט שבהם הוא טיפול במבנה שהוכרז כמסוכן. באמצעות משא ומתן משפטי מורכב, הצליח המשרד לקבוע שתיקון המבנה יושת על היזם, על אף העלויות הגבוהות הכרוכות בשיקום המבנה, ולהביאו למצב בטיחותי ותקין, מבלי שהדיירים יצטרכו לשאת בנטל הכלכלי הכבד. הצלחה נוספת של המשרד היא בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית בערי הפריפריה, גיבוש הסכמות בין הדיירים, היזמים והרשויות המקומיות, והתמודדות עם דרישות משפטיות מורכבות, כל אלה הביאו לפרויקטים ששינו את פני השכונות, הביאו לשיפור משמעותי באיכות החיים של התושבים, וחיזקו את הקהילות המקומיות.
משרדה של שטיינברג המונה 2 סניפים בבני ברק, ובעכו הצפונית, חתום על ליווי וייצוג משפטי של מעל 50 מתחמים שונים (רובם באזורי פריפריה) הכוללים למעלה מ- 5500 בתי אב.
לשאלה כיצד השפיעה עליה שנת המלחמה, משיבה שטיינברג: "לצד המציאות המורכבת ברמה הפיזית בעריכת כנסים ואסיפות, וברמה הנפשית בה כולם מצויים בדאגה ובדריכות, אני מוצאת כי דווקא כעת, ישנה הבנה גדולה יותר מצד הדיירים לחשיבות הנעת תהליכי קידום הפרויקטים קדימה, ומתגלה הצורך האמיתי ב-'לייב' לקריטיות של הימצאות ממ"ד בדירת המגורים. אני בהחלט יכולה לומר שהיקפי העבודה רק גדלים, כך קצב החתימות, וכך גם כמות המתחמים הפונים אלי לבדיקות היתכנות".
