שמוליק כהן

שמוליק כהן, שמאי מקרקעין  מנכ"ל ובעלים אס.קי (SK) שמאות מקרקעין, אחד המשרדים המובילים והמקצועיים בתחום שמאות המקרקעין בישראל. 

המשרד מספק ללקוחותיו מגוון שירותים בתחום שמאות מקרקעין. צוות המשרד הכולל בין היתר, שמאים, מהנדסים וכלכלנים בעל ניסיון רב והתמחות ייחודית בליווי פרויקטים בנדל"ן הן כשמאי בעלי דירות והן כשמאי בנקים מסחריים. 

במסגרת שמאות בעלי דירות, המשרד נותן מענה לנציגויות ועו"ד בעלי דירות למיקסום התמורות הראויות במתחמי פינוי בינוי, לצד וידוא קבלת שכר דירה ראוי לכל אורך חיי הפרויקט, וחלוקת הרווחים העתידית בין היזם לבעלי הדירות.

ההתמחות כשמאי בנקים מסחריים כוללת בדיקות היתכנות כלכלית טרום תחילת פרויקט, לצד הכנת דו"חות 0 ופיקוח חודשי עם תחילת הפרויקט, מטעם בנקים וגופי אשראי מוסדיים.

כשמאי בעלי דירות, המשרד חתום כיום על ליווי של כ-140 פרוייקטים בהתחדשות עירונית בפריסה ארצית. 

בראש המשרד עומד שמוליק כהן, שמאי מקרקעין מוסמך בעל ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן בכלל וההתחדשות העירונית בפרט. כהן, בעל תואר ראשון בכלכלה ולוגיסטיקה ותואר שני במנהל עסקים, הוא חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, ומרצה בכיר בתחום באקדמיה ובמנהלות כלכליות רבות בארץ. 

את תחילת דרכו בענף עשה כהן בתפקידי ניהול בכירים, ביניהם, מנכ"ל חברת תקשורת. כהן, אלוף משנה במילואים, מאז ה-7 באוקטובר שירת מאות ימי מילואים.

לשאלה מהו הטיפ המקצועי שלו, הוא משיב: "בשנתיים האחרונות חל שינוי תודעתי בקרב בעלי דירות אשר מעוניינים להתחיל בפרויקט התחדשות עירונית, ובניגוד לעבר, חלק מהדיירים מבינים את החשיבות שיש לתפקיד שמאי הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית – השמאי למעשה שומר על הזכויות הכלכליות של בעלי הדירות, לכן, מומלץ שהוא יצטרף כבר בתחילת התהליך, כאיש המקצוע הראשון שהדיירים לוקחים ובוודאי טרום בחירת יזם".