מנכ״לית אפריקה ישראל מגורים
רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה ישראל מגורים הנכנסת ומנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית.
אפריקה ישראל מגורים מתמקדת בייזום ופיתוח שכונות מגורים חדשות, המשלבות סטנדרט בנייה גבוה, פתרונות תכנוניים מתקדמים וחוויית מגורים ייחודית.
אפריקה התחדשות עירונית מתמחה בפרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית, ופועלת לשדרוג מתחמי מגורים קיימים, תוך מתן פתרונות דיור איכותיים וברי-קיימא, בשיתוף פעולה הדוק עם הרשויות המקומיות.
שתי החברות פועלות מתוך חזון ארוך טווח של יצירת קהילות מגובשות, המעניקות לדיירים איכות חיים גבוהה, לצד פיתוח סביבתי ותשתיות מתקדמות. לחברה הון עצמי משמעותי אשר מאפשר לה להמשיך ולקדם פרויקטים מצפון עד דרום, תוך שמירה על איכות, מקצועיות ועמידה בסטנדרטים גבוהים.
את תחילת דרכה המקצועית בענף עשתה כעורכת דין בתחום הנדל"ן והמשפט המסחרי, במסגרת זו ייצגה מגוון גורמים משמעותיים בשוק – מחברות מסחריות ובנקים ועד ללקוחות פרטיים, ורכשה מומחיות בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות.
בהמשך, מונתה לתפקיד סמנכ"לית פיתוח עסקי באחת מקבוצות הנדל"ן הפרטיות המובילות בישראל, במסגרתו הובילה מהלכים אסטרטגיים.
משם עברה לכהן כמנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית, תפקיד שבו הובילה פרויקטים בהיקפים חסרי תקדים ברחבי הארץ. אחד ההישגים המשמעותיים שלה בתפקיד לצד בעל השליטה היה קידום עסקה אסטרטגית עם כלל, במסגרתה רכשה כלל 20% ממניות החברה. כיום, כמנכ"לית אפריקה ישראל מגורים, אשד לוי אמונה על פיתוח שכונות מגורים חדשניות ויצירת מרחבי חיים איכותיים עבור משפחות בכל רחבי ישראל. לצד זאת, היא פועלת לשמר ולחזק את מעמדה של אפריקה ישראל מגורים כחברת הנדל"ן המובילה בארץ.
לשאלה מה מייחד את החברה, היא משיבה: "היכולת שלנו לחשוב קדימה ולזהות מגמות עתידיות בשוק הנדל"ן. אנחנו לא מסתפקים בראייה מסורתית של בנייה למגורים, אלא מתמקדים ביצירת ערך אמיתי עבור לקוחותינו והקהילות בהן אנו פועלים.
אנו רואים כל פרוייקט כמרקם חיים שלם, ומפתחים מרחבים המעודדים אינטראקציה חברתית וקהילתיות".
על התוכניות לעתיד, מספרת אשד לוי: "כיום, אנו מובילים מגוון פרויקטים רחבי היקף בתחום ההתחדשות העירונית, אשר יוצרים מארג עירוני חדש ומשודרג באזורי ביקוש מרכזיים. חזוננו הוא להמשיך להוביל את תחום ההתחדשות העירונית, תוך פיתוח פרויקטים בהם יוטמעו פתרונות מתקדמים ויצירתיים שיתרמו לשיפור מהותי באיכות החיים של הדיירים ויקדמו אורח חיים עירוני בר-קיימא.
אנחנו מתמקדים באיכלוסים צפויים של מספר פרויקטי דגל בשנים הקרובות, תוך ליווי מוקפד בו אנו משקיעים משאבים רבים, שמטרתו לוודא שהמעבר לבית החדש יהיה חלק ומוצלח עבור כל דייר".
לשאלה מהו הטיפ המקצועי שלה, משיבה אשד לוי: "יזמים צריכים לזכור שמאחורי כל דירה עומדים אנשים עם חלומות, חששות ותקוות. לכן, יצירת מנגנון תקשורת יעיל – הכולל פגישות תקופתיות, עדכונים שוטפים ומענה מהיר לשאלות – היא קריטית. בניית אמון מתחילה ביום הראשון ודורשת השקעה עקבית לאורך כל התהליך.
עבור הדיירים, המלצתי היא להיות מעורבים באופן פעיל. שאלו שאלות, דרשו הבהרות ואל תחששו להביע את צרכיכם. פרויקט שמתחשב בדעות הדיירים מניב תוצאות טובות יותר לכל הצדדים.
בעבודה מול הרשויות המקומיות, שקיפות מלאה ושיתוף פעולה הדוק מאיצים את התהליכים ומצמצמים חסמים בירוקרטיים. יזמים שמשקיעים בבניית מערכת יחסים חיובית עם הרשויות נהנים מיתרון משמעותי בטווח הארוך.
חשוב במיוחד להימנע מקיצורי דרך בתכנון ובביצוע. פרטים שנראים שוליים בשלבים המוקדמים, עלולים להפוך לבעיות משמעותיות בהמשך. תכנון מדוקדק, הקפדה על פרטים ובחינה מעמיקה של כל היבטי הפרויקט, ימנעו עיכובים ויבטיחו את איכות התוצאה הסופית".
