יוסי רייק

יוסי רייק, מנכ"ל ובעלים קבוצת רייק, מבין החברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית, הפועלת מזה 25 שנה. קבוצת רייק מתמחה בייזום קרקעות, ניהול וביצוע פרויקטים מורכבים במסגרת פינוי-בינוי ותמ”א 38.
חזון החברה הוא חידוש שכונות, שיפור איכות חיי הדיירים ויצירת סביבת מגורים מודרנית ובטוחה לפחות ל-100 השנים הבאות.

רייק נולד לתוך עולם הנדל"ן, כבן ונכד של קבלנים, החל את דרכו בנדל”ן בלמידה מעמיקה בשטח ובאתרי בנייה. את קבוצת רייק הקים מתוך תשוקה אמיתית ליזמות, בניה ופיתוח עירוני לפני למעלה מ-25 שנים.
לאורך השנים בנתה החברה מוניטין, כחברה שיודעת להוציא פרויקטים אל הפועל בצורה המהירה והיעילה ביותר, תוך שמירה על שביעות רצון הדיירים ושיתוף פעולה הדוק עם הרשויות. החברה חתומה על ניהול וביצוע של פרויקטים רבים בעלי סטנדרטים גבוהים ביותר.

עם ניסיון כה עשיר, החברה מביאה מקצועיות ויכולת להתמודד עם האתגרים הרבים הקיימים בענף.
כיום, הקבוצה חתומה על ניהול של למעלה מ-8000 יח"ד בשלבי ביצוע שונים במספר פרויקטים רחבי היקף, בערים תל אביב, ירושלים, בת ים, חולון וחיפה, החברה שואפת להתרחב בעתיד הקרוב לערים נוספות.
בנוסף, החברה שמה לה למטרה להרחיב את הזרוע הביצועית בפרויקטים שלה ובכך לייעל את איכות הפרויקטים ותהליכי העבודה ולהדק את לוחות הזמנים.

לשאלה מה מייחד את קבוצת רייק, הוא משיב: "השילוב של ניסיון, יצירתיות והיכולת להביא פתרונות לכל אתגר תכנוני, רגולטורי או ביצועי. יש לנו יכולת להוביל תהליכים מורכבים מהשלב הראשון ועד קבלת המפתח, תוך שמירה על אמינות ושקיפות מול הדיירים והמשקיעים".

על רגעים מרגשים במהלך הקריירה שלו, הוא משתף: אחד הרגעים המרגשים ביותר היה לראות אשה מבוגרת בבניין שמסרנו בתל – אביב, אשר שנים רבות נאלצה להסתגר בביתה הישן בשל מצבה הבריאותי שלא אפשר עלייה וירידה במדרגות, עומדת מול המעלית בבניין החדש ואומרת "שהחיינו", ומודה על כך שבשנותיה הבאות תוכל להתנהל ברווחה וליהנות מהסביבה. זו תחושת סיפוק אדירה להבין כמה השפעה יש לנו כיזמים על איכות החיים של דיירים".

על עתיד החברה, מספר רייק: "בשנה הקרובה נבצע 8 פרויקטים בתל אביב, ונצא לשיווק של פרויקט פינוי בינוי בירושלים ועוד מגה פרויקט בטירת הכרמל הכולל כ-1300 יחידות דיור וכ-15,000 מ"ר מסחר ותעסוקה, שעשוי לשנות ואף להשפיע על החיים בעיר. בנוסף, אנו עובדים על פתרונות חדשניים שיסייעו לקצר זמני ביצוע ולשפר את חוויית הדיירים לאורך כל התהליך". 

לשאלה ממה רצוי להימנע בתהליך, משיב רייק: "הטעות הכי גדולה היא לזלזל בליווי הדיירים, השותפים המרכזיים בפרויקט. כאשר הם לא מרגישים בטוחים, הפרויקט עלול להיתקע, לכן, חשוב מאוד לשמור על אמון, להיות שקופים לכל אורך הדרך ולתת מענה לכל חשש או שאלה". 

לשאלה מהו הטיפ המקצועי שלו, הוא משיב: "הדבר הכי חשוב בהתחדשות עירונית הוא בחירת השותפים הנכונים. דיירים צריכים לבחור יזם עם ניסיון מוכח, אשר מסוגל להביא את הפרויקט לסופו, ולא רק להבטיח הבטחות. מצד היזמים, חשוב להבין שהתחדשות עירונית פירושה מערכת יחסים עם הדיירים. ערכי שקיפות, הקשבה ויכולת לתת פתרונות מותאמים אישית הם המפתח להצלחה.
בנוסף, מומלץ לכל יזם להקפיד על תכנון פיננסי נכון, ולוודא שהפרויקט בנוי על יסודות כלכליים יציבים ושהוא ניתן למימוש".