נדל"ן והתחדשות עירונית איפה רוכשים דירה חדשה במחירים של 1.2 ועד 5.5 מיליון שקל? כל ההצעות החמות מקצרין ועד אשקלון ערב חג הפסח, היזמים מציעים למכירה דירות חדשות בתנאים נוחים בכל הארץ – ריכזנו עבורכם את ההצעות מבזקים רשימת 70 המשפיעים ערוץ הפודקאסט של מגדילים פורום מגדילים שתפו אותנו
"מה נשתנה"? במיוחד העת הזאת של מלחמה מתמשכת, שומה על מקבלי ההחלטות לשנות דיסקט בכל מה שקשור לקבלנים // דעה
ארגון הקבלנים בנגב במחווה מרגשת לזכרו של אורי מויאל ז"ל יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, איציק מויאל, אחיו של אורי ז"ל, אמר: "שום דבר לא הכין אותי...
הדירות בפרויקט תמ"א 38 בפתח תקווה נמכרו עוד לפני ההריסה – והמחירים? דירות בפרויקט שברחוב ח"ן, שיצא להריסה, נמכרו בהחל מ-2.4 מיליון שקל ועד 4 מיליון שקל לדופלקס
50 אחוז מקבלני השיפוצים רוצים להעסיק עובדים פלסטינים אבל הציבור הישראלי מתנגד סקר החג של התאחדות קבלני השיפוצים מראה מרבית הישראלים מבקשים לא להכניס לביתם עובדים פלסטינים, ואף דורשים זאת...
למרות התנגדות משרד הביטחון: ועדת גבולות ממליצה להעביר שטח של 800 דונמים לשטחה של מועצת חורה השטח מיועד לפיתוח שכונת מגורים בת 1,700 יח"ד. משרד הביטחון התנגד בטענה שהקרקע כוללת שטח אש צבאי
משרד החקלאות נגד פיתוח מתחם מגורים ל-200,000 תושבים במתחם פלוגות: "חשש לביטחון המזון של ישראל" התכנית חלה על שטחים חקלאיים סמוך לקריית גת. בדיון בוועדה המחוזית ביקש נציג המשרד שלא לקדם את התכנית,...
תמרור עצור למשקיעים שרוכשים דירות במבצעי המימון שמציעים היזמים על רקע המלחמה מי שניצל את ההזדמנות ורכש דירה חדשה במטרה למכור אותה – מחויב בהוראות חוק המכר. כך על פי...
ההתנגדויות הוסרו – תכנית התחדשות בשכונת תלפיות בירושלים קיבלה תוקף החברה היזמית אאורה הסירה התנגדות עצמית. עלויות ההקמה עומדות על מיליארד שקל – הרווח היזמי על 13.1 אחוז
רווח של 106 מיליון שקל לאחים דוניץ: הופקדה תכנית התחדשות דרך השלום 117-105 בתל אביב התכנית, יוזמת האחים דוניץ, מציעה 490 יח"ד חדשות. העירייה התנתה את הפקדת התכנית בדירות בשכירות מופחתת של 40...
עם צפי הכנסות של 282 מיליון שקל: אושרה להפקדה תכנית ההתחדשות של אזורים במתחם ידע עם ברמת גן התכנית מציעה מגדל מגורים עם 132 יח"ד. הרווח מהתכנית מוערך ב-37 מיליון שקל. איל טישל: "התקדמות משמעותית"
הפתרון לכדאיות כלכלית להתחדשות עתלית – קרקע משלימה של המדינה דו"ח שהזמינה הותמ"ל קבע כי תכנית שכונת גבעת קנדי איננה כדאית כלכלית ליזמים. הפתרון – קרקע משלימה של...
ועדת הערר הורתה לעיריית פתח תקווה לדון מחדש בבקשה להיתר לפרויקט תמ"א 38 הוועדה המקומית דחתה את הבקשה, בטענה שהיא חורגת מהמדיניות העירונית. היזמית טענה כי הבקשה הוגשה לפני אימוץ המדיניות
תבע את היזמית בדרישה להגדיל לעצמו את התמורות בפרויקט תמ"א 38 השופטת דלית ורד פסקה: "אני סבורה כי ענייננו נמנה על המקרים הנדירים והחריגים בהם ראוי לסלק את התביעה...
יזמית תמ"א 38 איחרה במסירת דירה – ותשלם לדיירים 371,000 שקל העבודות התעכבו ב-30 חודשים, היזמית שיכנה בדירה פועלים שגרמו לנזק – ובית המשפט הורה לה לפצות את בעלי...
השמאי המכריע נגד עיריית תל אביב: הפחית גובה השבחה בגין תכנית רובע 3 ביותר מ-50 אחוזים העירייה דרשה מעל חצי מיליון שקל השבחה מבעל נכס. השמאי ערן ירקוני קיצץ את ההשבחה, וקבע: "בניית תוספת...
רוב הדיירים חתמו ומתחם פינוי בינוי יוספטל בקרית ים עולה שלב חברת אבני דרך, שנבחרה בהליך של מכרז, מדווחת על הגעה לרוב הנדרש של חתימות הדיירים, ותקדם הקמת 266...
תקווה לדרום – כנס דיירים בתוכנית פינוי בינוי משמעותית בעיר אילת מדובר במתחם גרניט המציע 700 דירות חדשות. עו"ד רועי דהן, המייצג את בעלי הדירות: "התחדשות עירונית היא לא...
הדיירים בחרו יזם ומתחם דרך חברון בירושלים עובר לשלב החתימות חברת אזורים תקדם במתחם פינוי בינוי הקמת 130 דירות חדשות, במקום 40 דירות שייהרסו
במקום 90 מ"ר – תמהיל הדירות החדש בפינוי בינוי יציע גם דירות של 55-75 מ"ר עוה"ד זיו גרומן ואסף שפי שייצגו את הדיירים: "אין לנו ספק שהפרויקט ישפר את איכות החיים, ויאפשר מגורים...
"חיזוק מבנים לא מבטיח הגנה כנגד קריסה" האם בעלי דירות שחוזקו או נרכשו במסגרת מיזמי תמ"א 38 במסלול חיזוק, צריכים לדאוג? // דעה
יו"ר לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית: "זה הזמן לקנות ולרכוש נכסים" הדברים נאמרו בכנס הלשכה, שהתקיים בשיתוף פארק עתידים ת"א. נחמה בוגין תמכה: "תקופה מצוינת לעשות עסקאות במחיר מופחת"
היום שאחרי: שיקום ענף הבנייה כתנאי הכרחי לשיקום כלכלת ישראל אם מקבלי ההחלטות יידעו לייצר את התחלות הבנייה ומקומות התעסוקה, כולל בערי הפריפריה, הכלכלה תחזור לדרך המלך //...
הרשות הממשלתית להתחדשות יזמה כנס משותף עם האקדמיה אלעזר במברגר: "העיסוק שלנו בהתחדשות זו שליחות, אנו רוצים לבסס בנייה ותקומה"
"הפרויקט צפוי לשנות את הנוף העירוני בנתניה" אסף סימון, מנכ"ל בסט ייזום, מתייחס לראשונה לזכייתה של החברה במכרז לבניית מגורים בשכונת חוף הזהב בנתניה
חברת ויתניה עולה על הקרקע – תבנה כ-70,000 מ"ר למסחר בירושלים פרויקט הר החוצבים ממוקם בסמוך למתחם המתוכנן של משרדי הממשלה, וצפוי להכפיל את זכויות הבנייה בהמשך
החברות יסודות ורובי קפיטל בונות יחד מתחם יוקרה לחרדים מכוונות גבוה: ישקיעו בבניית פרויקט מגורים במתחם בית הספר למל בירושלים, המיועד לקהל חרדי ותושבי חוץ
מנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית: "אני לא מתהדרת במספר הפרויקטים שמתויקים בקלסר" עו"ד רונית אשד לוי: "הדיירים נותנים לי מפתח לבית שלהם ואנחנו מתייחסים לזה בחרדת קודש, אני רוצה שייבחנו...
הנשים בחזית ההתחדשות העירונית: "מביאות איתנו ביטחון וניסיון" עומר סקורצרו ומור שטיינר, ממשרד גידי הוד, המנהלות את הפרויקטים והתכנון מטעם בעלי הדירות: "לא מתפשרות על הטוב...
בעלי הדירות בהתחדשות העירונית מבינים שהזמן אוזל "הדיירים מבינים שהתמורות יורדות ויש יותר קשיים בדרך" – קארן חרס ברנזון, מלווה את הדיירים, ומתריעה: "הם לא...
איך תבטיחו שהתמורות שמציע היזם הן ראויות וראליות? השמאי שמוליק כהן, שמלווה 75 מתחמי פינוי בינוי פעילים מסביר מהן 'תמורות ראויות', ומציע: "להוציא דו"ח כלכלי עוד...
עושים סדר במציאות של אי הוודאות פרק 62 – שחר פרי, מבעלי GS GROUP שיווק נדל"ן מארח את איתמר פיטל, סמנכ״ל ההתחדשות העירונית בחברת...
איך עושים התחדשות עירונית בת"א? פרק 61 – שחר פרי, מבעלי GS GROUP שיווק נדל"ן מארח את יאיר מרק, מנכ"ל חברת לאונרדו התחדשות...
מה הם האתגרים וההזדמנויות שהפריפריה מזמנת? פרק 60- שחר פרי, מבעלי GS GROUP שיווק נדל"ן מארח את זאב יוכלמן, הבעלים של קבוצת היזמות יוכלמן...
מה יש לשוק המימון להציע ליזמים? פרק 59 – טל תפוחי מנכ"ל חברת גמלא הראל, המתמחה ביזמות ומימון נדל"ן, מדבר על השיקולים למתן מימון, ומסביר מה...
מדריך 2024: כיצד יש לחשב היטל השבחה בגין זמינות זכויות בניה? כיצד מחשבים השבחה על תוכנית פינוי בינוי שעוברת הליך איחוד וחלוקה ומדוע אין להפחית היטל ההשבחה בתחשיב? המדריך...
שטר מכר – מה כולל שטר מכר ואיך מתבצע תהליך ההגשה? כשמדברים על עסקאות נדל"ן בישראל, אחד המושגים החשובים שחייבים להכיר הוא שטר מכר. המסמך הזה מאפשר להעביר זכות...
שמאי מקרקעין – מתי חשוב להיעזר בו ומה תפקידו? קיבלתם נכס בירושה ורוצים לבדוק כמה הוא שווה? חושבים למכור את הבית שלכם ולא יודעים איזה מחיר לבקש?...
קבוצות הרכישה מתעוררות מחדש: כך תמנעו מסיכון מיותר האם באמת יש סיכון עסקי כה גבוה בהצטרפות לקבוצת רכישה, עד כדי איבוד כספי ההשקעה? רו"ח שמואל הבר...
נפתח מרכז מכירות בלב הרובעים של ת"א בהשקעה של כמיליון שקל חברת בית וגג מדווחת על פתיחת מרכז מכירות מושקע, עירית מעייני: "ממשיכים בהרחבת היקפי הפעילות, תוך התמקדות בפרוייקטי...
המסורת של קבוצת מבנה נמשכת – תקיים ליל סדר עם מעוטי יכולת זו השנה ה-20 שארוחת ליל הסדר מתקיימת יחד עם אוכלוסיות מעוטות יכול, בשיתוף בית חב"ד ומתנדבי שכונת נחלת...
הזכות של חברת פרשקובסקי המאמצת חיילים עם צרכים מיוחדים בכירי החברה זכו להשתתף בטקס מרגש בפיקוד העורף, לאחר שתשעה חיילים וחיילות עם מוגבלויות קיבלו את הכומתות המיוחלות
ניב סולטן ומאור שוויצר יככבו בקמפיין של תדהר השחקנים נבחרו להיות הפרזנטורים של החברה: "מהלך שיווקי – אסטרטגי ארוך טווח"