הבית להתחדשות עירונית // צילום: דורון סהר // באדיבות עזרה וביצרון
הבית להתחדשות עירונית // צילום: דורון סהר // באדיבות עזרה וביצרון

תל אביב: הרצאות הסברה לדיירים על התחדשות עירונית

ההרצאות, יוזמת הבית להתחדשות עירונית, פתוחות לציבור ללא תשלום

כרמלה קופר 21.12.2017

הבית להתחדשות עירונית הוקם בסוף שנת 2016 ע"י עזרה ובצרון, חברת הבת של עיריית תל אביב-יפו, כאשר במטרה ללוות ולסייע לתושבי העיר בביצוע תהליך התחדשות עירונית באופן אחראי, נבון וברור. מעזרה ובצרון נמסר כי: "הבית להתחדשות עירונית מאגד את כל השירותים והכלים התכנוניים בתחום ההתחדשות העירונית תחת קורת גג אחת. מודל זה של כתובת עירונית אחת המרכזת עבור התושבים את כל המידע והסיוע הנדרש, נועד ליצור וודאות תכנונית ושקיפות מלאה בכדי להגן על זכויותיהם של בעלי הדירות, למנוע מצבים של ניצול או כפייה מצד יזמים ומארגני עסקאות, ולפשט עבור התושבים את התהליכים השונים בפרויקטי התחדשות עירונית שהינם לרוב מורכבים וארוכי טווח".

חוק הדייר הסרבן
"קורה לא פעם, כשבעלי דירות מבקשים לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בכדי להשביח ולהעלות את ערך הנכסים שלהם. אחד המכשולים הגדולים ביותר הוא הדרישה להסכמה של בעלי הדירות. מטבע הדברים לא תמיד מושגת הסכמה בין כל בעלי הדירות לטובת קידום הפרויקט, מה שעלול להביא להפסדים כספיים וכלכליים רבים של בעלי הדירות האחרים. בכדי להתגבר על קשיים אלו חוקקה הכנסת חוקים שונים המכונים ״חוקי הדייר הסרבן״ המאפשרים להוציא פרויקטים לפועל גם ללא הסכמה מלאה של כלל הדיירים. בהרצאה תשמעו על האפשרויות השונות לפעולה במסגרת חוק חשוב זה", נמסר מהבית להתחדשות עירונית. את ההרצאה יעבירו ליעד גרשון וגיא רעני, סטודנטים מהקליניקה לזכויות דיור ופיתוח עירוני, המרכז הבינתחומי הרצליה, בתאריך ה- 20.12.17.

מרכזי סיוע להתחדשות עירונית עבור תושבי העיר // צילום: דורון סהר באדיבות עזרה וביצרון
מרכזי סיוע להתחדשות עירונית עבור תושבי העיר // צילום: דורון סהר באדיבות עזרה וביצרון

האתגרים בקידום תהליכי התחדשות עירונית
שיחה עם עירא רוזן, מתכנן ערים, רכז תכנון בכיר להתחדשות עירונית במחלקת תכנון מזרח אגף תכנון העיר של עיריית תל אביב-יפו.
ההרצאה תתמקד במורכבות הגדולה הקיימת בקידום תהליכי התחדשות עירונית בתל אביב – יפו ובמתח המובנה בין הרצון לחדש את התשתיות והמבנים, לבין הרצון לשמור על הקהילות הקיימות ובין מתן מענה מספק לאוכלוסייה העתידית. בנוסף, ההרצאה תעסוק במתח בין השחקנים השונים, כגון דיירים שהם בעלי דירה לעומת בעלים שאינם דיירים, יזמים פרטיים, יזמות עירונית ועוד. "מטרת השיחה היא להעמיק את ההבנה אודות האתגרים הרבים בתהליך – מתכנון ועד בנייה ואילו כלים עומדים לרשות התושבים לקידום תכנון שמנסה לענות על כל הצרכים", נמסר מהבית להתחדשות עירונית. ההרצאה תתקיים בתאריך ה- 1.1.18.

הדברים החשובים בהתחדשות עירונית
עו"ד ארנון יהב, שותף בכיר ומנהל מחלקת נדל"ן בחברת יהב ושות' משרד עו"ד, ייתן עצות פרקטיות, טיפים להצלחת פרויקט ויגיע בסוגיות כגון, כיצד נציגויות בתים ודיירים עוזרים לעצמם להיות בפרויקט שמצליח ולא בפרויקט שנכשל? איך הדייר מרגיש בטוח במהלך הפרויקט? ועוד. השיחה תידון בנושאים פרקטיים לקידום התחדשות עירונית ותתקיים בתאריך ה- 17.1.18.

כל ההרצאות יתקיימו בשעה 19:00, בבית להתחדשות עירונית, שדרות המעפילים 33, יד אליהו, תל-אביב-יפו. ההשתתפות במפגשים ללא עלות אך מותנית בהרשמה מראש באמצעות הטופס או בטלפון *3896 שלוחה 205. מספר המקומות מוגבל.

תמונה ראשית: הבית להתחדשות עירונית // צילום: דורון סהר // באדיבות עזרה וביצרון 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות