מינצר-כרמון, נסים ושות'

אודות מינצר-כרמון, נסים ושות' עורכי דין

מינצר-כרמון, נסים ושות' עורכי דין הוא אחד המשרדים המובילים והמוערכים בארץ בתחום ייצוג הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית. המשרד, אשר הוקם בשנת 2008, עוסק בתחום המקרקעין על כל היבטיו, עם התמחות מיוחדת, מקיפה ומעמיקה בתחום ההתחדשות העירונית. במטרה לייצג נאמנה את האינטרסים של לקוחותיו ולהימנע מכל אפשרות, ולו הקטנה ביותר, לניגוד עניינים, מתמקד המשרד באופן בלעדי בייצוג בעלי הדירות וחותר באופן בלתי מתפשר להגנה על זכויותיהם ולשיפור איכות חייהם. המשרד מתייחד בגישתו האישית, העסקית והמסחרית, בצירוף הידע המשפטי המקיף והניסיון שנצבר בליווי אלפי בעלי דירות.

פעילות משרד מינצר-כרמון נסים ושות'
לאורך השנים ליווה ומלווה המשרד מאות פרויקטים בשלבי התהוות ובהיקפים שונים, החל מבנייני בוטיק וכלה בפרויקטים רחבי היקף הכוללים למעלה מ-100 דירות המיועדות להריסה. עוד כה, כ-50 פרויקטים שליווה המשרד הושלמו ואוכלסו בהצלחה על ידי בעלי הדירות וכ-25 נוספים נמצאים בשלבים שונים של ביצוע ועשרות רבות בשלבי תכנון מתקדם. ניסיון מצטבר בהיקף כזה מתאפשר הודות לוותק הרב של המשרד בתחום ההתחדשות העירונית, ומשתקף באופן ישיר בטיב השירות, בידע וביכולות של צוות המשרד.

משרד מינצר-כרמון, נסים ושות' נבחר, שנה אחרי שנה, על ידי מדריכי הדירוג המובילים ביותר, כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות העירונית.  . בנוסף, המשרד מקבל דירוגים גבוהים ביותר בחוות הדעת של הדיירים בפרויקטים אותם הוא מלווה. אחת הסיבות להצלחתו הגדולה של המשרד וליכולתו להוביל בבטחה פרויקטים רבים כל כך אל קו הסיום, היא יכולות הגישור של עורכי הדין, סבלנות ואורח רוח וראייה כוללת של הפרוייקט על נדבכיו השונים, המאפשרים להם להגיע להסכמות בין כלל בעלי הדירות ולשמור על רוח טובה, שיתוף,שקיפות והגינות. 

צוות משרד מינצר-כרמון, נסים ושות'
עורכי הדין במשרד מרצים במגוון מסגרות אקדמאיות, מקצועיות וציבוריות כגון: ארגון הקבלנים, ארגון האדריכלים, לשכת עורכי הדין, לשכת השמאים, כנסי הסברה של הרשויות המקומיות, בית הספר לפרקטיקה משפטית, לשכת שמאי המקרקעין ועוד. בנוסף, מפרסם צוות המשרד מאמרים רבים בעיתונות הכלכלית  .

עו"ד ונוטריון עמית נסים – עו"ד משנת 2001. עו"ד נסים הוא מעורכי הדין הוותיקים והמובילים בתחום ההתחדשות העירונית על כל סוגיה. בעל למעלה מ-20 שנות ניסיון בליווי עסקאות נדל"ן ומכיר היטב את כל השחקנים בתחום החל ביזמים, מפקחי אדריכלים שמאים וכד', באופן המסייע בבחירת אנשי המקצוע המתאימים לכל פרויקט על פי מאפייניו וצרכיו, באופן מיטבי. סיים בהצטיינות תואר ראשון במשפטים ב- Staffordshire University ותואר שני בהצטיינות (LL.M.) במשפט עסקי בינלאומי ב- University of London – King's College.

עו"ד דולפין מינצר כרמון – עו"ד משנת 1989. עו"ד מינצר כרמון היא בעלת תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת תל-אביב ובעלת למעלה מ30 שנות ניסיון בתחום דיני המקרקעין. חברה בוועדה להתחדשות עירונית של לשכת עורכי הדין, וכן חברה בבית הדין המשמעתי במחוז תל-אביב והמרכז של לשכת עורכי הדין. נחשבת למרצה מבוקשת בנושא תמ"א 38 בפורומים שונים כגון ארגון הקבלנים, בית הספר לפרקטיקה משפטית, לשכת שמאי המקרקעין, ארגון האדריכלים, האקדמיה למחקר ויישום שמאות מקרקעין בישראל ועוד.  

עו"ד גיל ברזידה, – עו"ד משנת 2014 רס"ן במילואים ואבל לשלושה ילדים. הוא בעל יכולות גבוהות בניהול מתחמים רבי משתתפים, ניהול מו"מ וחתירה למגע באופן שמאפשרת את מיצוי ומיקסום העסקה לטובת בעלי הדירות. 

פרויקטים נבחרים שליווה משרד מינצר-כרמון, נסים ושות':

פרויקט שרת, תל אביב: אחד הפרויקטים היוקרתיים בעיר, הכולל הריסה של 78 דירות ובנייה של 164 דירות במתכונת תמ"א 38/2. בזכות האופן בו ניהל צוות המשרד את תהליכי המו"מ על ההסכם, ובהתחשב במיקום המיוחד של הפרויקט, התמורות שניתנו לבעלים הן מהגבוהות ביותר שישנן בתחום ההתחדשות העירונית. 

סטטוס: לאחר קבלת היתר בנייה, פינוי הבניינים ובשלבי ביצוע מתקדמים. 

פרויקט קריית משה, רחובות: ליווי של למעלה מ-120 בעלי דירות במספר מתחמי פינוי-בינוי במסגרת תוכנית הפינוי-בינוי הגדולה בארץ.

סטטוס: לאחר אישור תב"ע.

פרויקט יהודה הימית, תל אביב: מהפרויקטים הגדולים והמורכבים שנעשו במתכונת תמ"א 38/1. הפרויקט כולל מקבץ של מספר בניינים עם סך של 115 דירות קיימות, אליהן יתווספו 100 דירות חדשות, מעלית בכל בניין, חניון תת קרקעי וכן תוספת שטח של עד 25 מ"ר ומרפסת שמש לכל דירה קיימת. 

סטטוס: בשלבי ביצוע מתקדמים. 

פרויקט אחימאיר 5-7-9 ברמת אביב: פרויקט פינוי-בינוי, הכולל 72 יחידות במצב הקיים וכ-160 במצב החדש בשני מגדלים שייבנו. הפרוייקט נחתם בשנת 2014.

סטטוס: התקבל לאחרונה היתר בניה והוא צפוי להתחיל בתחילת שנת 2025.

צילום: אוראל כהן