משרד עורכי הדין כהן-קצב, קרן, דהן ושות' | KDC הוא אחד מהמשרדים המובילים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית והנדל"ן
אודות המשרד
המשרד מתמחה ומוביל בייצוג בעלי דירות בהתחדשות עירונית ובעסקאות נדל"ן.
השותפים המייסדים של משרד KDC – עורכי הדין נורית כהן קצב, אור קרן ורועי דהן, רותמים לטובת לקוחותיהם את הידע הרב והניסיון המצטבר בליווי עסקאות נדל״ן מורכבות, ליווי ויישום פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ״א 38, ליווי תכניות (תב"ע) בהיקפים גדולים, ייצוג מינהלות התחדשות עירונית ורשויות בתחום ההתחדשות העירונית. עד כה ייצגו עורכי הדין, נורית כהן-קצב, אור קרן ורועי דהן אלפי בעלי דירות בפרויקטים מורכבים בהתחדשות עירונית ובמגוון עסקאות נדל״ן.
לאורך השנים צוות המשרד זכה ללוות מאות בעלי דירות בהתחדשות עירונית עד לשלב מסירת הדירות החדשות הן בפרויקט פינוי ובינוי, שנמשך שנים רבות, והן בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (הריסה ובנייה).
ייצוג בעלי דירות מהשטח שמוביל להצלחה בהתחדשות
מחלקת התחדשות העירונית במשרד מטפלת כיום במאות פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ. צוות המשרד מלווה את בעלי הדירות בכל שלבי הפרויקט, החל משלב התארגנות הראשוני של בעלי הדירות, ביצוע בדיקות מקדמיות להיתכנות הפרויקט תוך הבנת המגבלות, הצרכים והרגישויות של בעלי הדירות, דרך שלבי התכנון השונים, שלב הלווי הבנקאי וכלה במסירת הדירות החדשות, שנת הבדק ורישום הזכויות על שם בעלי הדירות, והכל תוך הקפדה על שקיפות בכל שלבי הפרויקט ומתוך מטרה למקסם את התמורות המסחריות והמשפטיות לבעלי הדירות בפרויקט.
צוות המשרד בעל ניסיון רב בקידום תכניות התחדשות עירונית בוועדות המקומיות והמחוזיות. צוות המשרד ייצג מספר רב של מינהלות להתחדשות עירונית ברשויות מקומיות, וכן העניק ייעוץ לרשויות שלטוניות נוספות בתחום הנדל"ן בכלל וההתחדשות העירונית בפרט.
שותפים והנהלה
עו"ד נורית כהן-קצב
מתמחה במתן ייצוג משפטי לבעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי ובינוי ותמ"א 38. בנוסף, מתמחה בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, פרויקטים עם עירוב שימושים (מגורים ומסחר), מימון פרויקטים ועוד. עו"ד כהן-קצב מעניקה ליווי וייעוץ משפטי שוטף לבעלי זכויות בעסקאות נדל"ן, החל מהליכי התכנון, לרבות אישורן של תוכניות בניין עיר, עריכת מו"מ להסכמים עם היועצים השונים במסגרת הפרויקט, ליווי המו"מ להסכמי ליווי פיננסי, ליווי משפטי בנושא ערבויות ובטחונות ושעבודים, ועד לרישום הבית המשותף וזכויות בעלי הדירות בטאבו. עם ניסיון בליווי מאות פרויקטים של התחדשות עירונית עם אלפי יחידות דיור, זכתה ללוות מאות בעלי דירות בהתחדשות עירונית עד לשלב מסירת הדירות החדשות הן בפרויקט פינוי ובינוי והן בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (הריסה ובנייה).
עו"ד אור קרן
מתמחה במתן ייצוג משפטי לבעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי ובינוי ותמ"א 38. לעו"ד קרן ניסיון בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, פרויקטים עם עירוב שימושים (מגורים ומסחר), מימון פרויקטים ועוד. עו"ד קרן מעניק ליווי וייעוץ משפטי שוטף לבעלי זכויות בעסקאות נדל"ן, החל מהליכי התכנון, לרבות אישורן של תוכניות בניין עיר, עריכת מו"מ להסכמים עם היועצים השונים במסגרת הפרויקט, ליווי המו"מ להסכמי ליווי פיננסי, ליווי משפטי בנושא ערבויות ובטחונות ושעבודים, ועד לרישום הבית המשותף וזכויות בעלי הדירות בטאבו. עם ניסיון בליווי מאות פרויקטים של התחדשות עירונית עם אלפי יחידות דיור, זכה ללוות מאות בעלי דירות בהתחדשות עירונית עד לשלב מסירת הדירות החדשות הן בפרויקט פינוי ובינוי והן בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (הריסה ובנייה).
עו"ד רועי דהן
מתמחה במתן ייצוג משפטי לבעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי ובינוי ותמ"א 38. בנוסף, לעו"ד רועי דהן ניסיון בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, פרויקטים עם עירוב שימושים (מגורים ומסחר), מימון פרויקטים ועוד. עו"ד רועי דהן מעניק ליווי וייעוץ משפטי שוטף לבעלי זכויות בעסקאות נדל"ן, החל מהליכי התכנון, לרבות אישורן של תוכניות בניין עיר, עריכת מו"מ להסכמים עם היועצים השונים במסגרת הפרויקט, ליווי המו"מ להסכמי ליווי פיננסי, ליווי משפטי בנושא ערבויות ובטחונות ושעבודים, ועד לרישום הבית המשותף וזכויות בעלי הדירות בטאבו. עם ניסיון בליווי מאות פרויקטים של התחדשות עירונית עם אלפי יחידות דיור, זכה ללוות מאות בעלי דירות בהתחדשות עירונית עד לשלב מסירת הדירות החדשות הן בפרויקט פינוי ובינוי והן בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (הריסה ובנייה).
פרויקטים נבחרים:
- מתחם בורמה 20-38 תל אביב
- מתחם שלם 16-18 רמת גן
- מתחם הלוחמים חולון
- מתחם אנילביץ חולון
- מתחם בן גוריון /שפירא אזור
- מתחם הרוא"ה / נתן – רמת גן
- יוספטל קריית ים
- ששת הימים /אברהם פרץ נשר
- ליברמן מזרח ומערב פתח תקווה
צילום: יחצ
