עו"ד אילן גלזר ושות' משרד עורכי דין

אודות משרד עו"ד אילן גלזר ושות'

עו”ד אילן גלזר הוא  המייסד ומנכ״ל משרד עורכי הדין אילן גלזר ושות’ בעל ניסיון עשיר של למעלה מ- 30 שנה בתחום המקרקעין והנדל”ן בישראל ובזירה הבינלאומית.

“השירות המקצועי, המיומן והאישי ללקוחותינו הינה הדרך להצלחת העסקה והפרויקט, כאשר לנגד עיננו עומדת המטרה להגן, לשמור ולהיות נאמנים על רכושם וזכויותיהם של לקוחותינו”.

משרד אילן גלזר ושות' עורכי דין ונוטריון מעמיד לרשות לקוחותיו שירות משפטי ועסקי בתחומי המקרקעין והנדל"ן בארץ ובחו"ל, לרבות התחדשות עירונית, עסקאות פינוי בינוי, עיבוי בינוי, תמ"א 38, ליווי קבוצות רכישה וקניה, עסקאות נדל"ן, ליווי שוטף של אנשים פרטיים, קבוצות/ קרנות השקעה בנדל"ן מניב בארץ ובחו"ל, ליווי לקוחות המשרד בתחום המשפט המסחרי בארץ ובחו"ל ועוד.

הידע הרב והניסיון העשיר אותן צבר המשרד לאורך השנים בענף הנדל"ן, מאפשר לו להעניק שירות וטיפול ״מקצה עד קצה" – משלב החזון ועד לסיום הפרויקט.

המשרד מלווה אלפי דיירים בפרויקטים ברחבי הארץ בתחום ההתחדשות העירונית החל מהשלב בו מתגבש הרעיון, דרך ניהול מינוי נציגות, הליך לבחירת היזם/קבלן אשר יבצע את הפרויקט, שלב הרישוי, שלב פינוי הדירות הקיימות והריסת הבניינים, שלב הביצוע ועד שלב אכלוס הדירות החדשות ורישומם בלשכות המקרקעין. בנוסף, המשרד מעמיד לרשות הדיירים ליווי משפטי בכל שלבי מימוש הפרויקט.

חזון משרד עו"ד אילן גלזר ושות': תפקידנו הוא ניהול המורכבות הקיימת בתחום הנדל”ן. לכל עסקה האתגרים והייחודיות שלה. הוותק והניסיון העשיר, ניהול תהליך סדור, נטרול קשיים, צמצום פערים ומחלוקות בין הצדדים, ידע בדרישות המשפטיות והעסקיות, ההקפדה, הדיוק, התבונה והרגישות הם היתרון המשמעותי והערך המוסף שאנחנו מביאים אתנו.

תחומי ההתמחות של משרד עו"ד אילן גלזר ושות' בתחום הנדל"ן:

התחדשות עירונית: המשרד נמנה עם המשרדים המובילים והוותיקים בתחום ההתחדשות העירונית. צוות המשרד מלווה עשרות רבות של פרויקטים הפרוסים ברחבי הארץ, החל מכרמיאל שבצפון ועד באר שבע שבדרום. פרויקטים אלו כוללים אלפי יחידות דיור ושטחי מסחר בשלבי קידום וביצוע שונים. המשרד מתמחה במכלול המסלולים של התחדשות עירונית, לרבות פרויקטים מורכבים של פינוי-בינוי בקנה מידה רחב הריסה ובנייה במסגרת תמ״א 38 וחלופת שקד וכן, עיבוי בינוי. המשרד מציע ללקוחותיו – יזמים ובעלי דירות כאחד – ליווי מקצועי צמוד ומקיף לאורך כל שלבי הפרויקט. החל משלב התכנון ועד למימוש הפרויקט בפועל ומסירת הדירות החדשות. המשרד מספק שירותים משפטיים מותאמים אישית שמטרתם להבטיח את הצלחת הפרויקט ולהגשים את מטרות כל הצדדים המעורבים.

אחד מהתחומים בהם בולט ומוביל המשרד הוא ליווי מתחמי פינוי בינוי רחבי היקף. 

אלו פרויקטים מורכבים שכוללים מאות יחידות דיור קיימות. פרויקטים מסוג זה דורשים תכנון מדוקדק ושיתוף פעולה בין גורמים שונים – יזמים, דיירים, רשויות מקומיות, ועוד. המומחיות בתהליכים אלו מאפשרת למשרד לספק פתרונות מותאמים לכל אחד מהשלבים, להבטיח שכל האינטרסים נשמרים, ולהבטיח את ההצלחה לטווח הארוך.

עסקאות קומבינציה: ייצוג מספר רב של בעלי קרקעות וקבלנים בעסקאות קומבינציה לסוגיהן במגוון רחב של נכסים וייעודים. הליווי הינו לאורך כל חיי העסקה, החל משלב איתור היזם/קבלן, דרך המשא ומתן להתקשרות בהסכם, שלב התכנון, שלב הביצוע ועד לרישום הבניין כבית משותף. הניסיון הרב, הבנת התהליכים בבניית פרויקטים מעניקים לצוות המשרד את האפשרות לתת ליווי מקצועי ויעיל, תוך מתן פתרונות מחוץ לקופסה למגוון רחב של אירועים לאורך חיי העסקה.

עסקאות ופיתוח נדל״ן בישראל: צוות המשרד מלווה פרטיים וחברות ברכישת נכסי נדל״ן ובפיתוח ומימוש נכסי נדל״ן קיימים. במסגרת זו משרד עו"ד אילן גלזר ושות' מלווה במגוון רחב של עסקאות ופרויקטים, החל משלב הרכישה או שלב גיבוש הרעיון, דרך שלב התכנון, דרך שלב הפיתוח והבניה וכלה בשלב ההחזקה למטרות השקעה או מכירה.

כמו כן, המשרד מתמחה בליווי לקוחות המחזיקים נכסי מקרקעין ומבקשים למצות את הפוטנציאל הגלום בהם, כאשר לצורך זה אנו מגבשים צוות עבודה הכולל בין היתר, אדריכל, שמאי ומפקח בניה, אשר פועל במשותף למימוש עסקה מיטבית, התואמת את צרכיו ורצונותיו של הלקוח.

השקעות נדל"ן מניב בארץ ובחו"ל: צוות המשרד מלווה מספר רב של קבוצות משקיעים בהשקעה בנדל”ן בארה”ב, באירופה ובישראל. המשרד מלווה את המשקיעים לאורך כל שלבי ההשקעה החל משלב גיבוש המתווה, דרך כל שלבי ההשקעה וכלה בשלב המימוש. במסגרת ליווי המשקיעים נעזר צוות המשרד בידע הרב שצבר בתחום, בליווי רבבות עסקאות, בכדי לספק ללקוחות פתרונות יצירתיים ואפקטיביים ביחס לכל עסקה ועסקה.

ליווי פרויקטים
המשרד מלווה הקמה של עשרות רבות של פרויקטים ברחבי הארץ, עם מעל 25,000 דירות תמורה הכוללים מאות בנינים.  בין הפרויקטים שמלווה המשרד: רמת השרון, יוספטל; אור יהודה, הכלנית 1-7 האיריס 1-7; קריית ביאליק, הגליל 14-24; יהוד, מוהליבר 26-56; תל אביב, משה שרת 40; גבעתיים, קקל 14; בת ים, הנביאים 27-29; רמת גן, ז’בוטינסקי 89-99 ומורדי הגטאות 11,13; באר שבע, מצדה / מבצע יואב; תל אביב, דרך השלום 24; רמת גן, הרא”ה 43-45 בן גוריון 106 והגת 19-21; בת ים, ארלוזרוב 17; רמת גן, בועז 18, חשמונאים 36-38; הרצליה, הלפרין 2; תל אביב, קהילת לודג 1-37; חולון, אלי כהן 26-32, ברשטיין 11-13, הופיין 5 ו-11 ואילת 41.

צילום: באדיבות משרד אילן גלזר