פירט, וילנסקי, מזרחי, כנעני – משרד עורכי דין FWMK
ב FWMK- האסטרטגיה וההצלחה העסקית של הלקוחות הן בראש סדר העדיפויות של הפירמה, הידועה במתן שירותים משפטיים ברמה המקצועית הגבוהה בישראל, וזאת לצד המגע האישי הנדרש לצורך קידום צרכי הלקוחות.
בעולם העסקים התזזיתי של ימינו, קיים צורך אמיתי בייעוץ וייצוג משפטיים, מהשורה הראשונה.
ייעוץ משפטי נכון ויעיל מעניק יתרון משמעותי לתאגידים ולקוחות פרטיים, ומסייע להם לקדם ולהניע את העסק והפעילות שלהם קדימה, לעבר ההצלחה העסקית הרצויה.
בין לקוחות הפירמה נמנים תאגידים גדולים ומובילים בארץ ובעולם, חברות ציבוריות ופרטיות, משקיעים פרטיים, יזמים, חברות סטארט-אפ ועוד – הפועלים במגוון רחב של תעשיות ועסקים.
היכולת של פירמתFWMK לשלב בעולם הנדל"ן חדשנות ויצירתיות, כמו גם הקשרים הענפים שיצרו אנשי הפירמה עם השחקנים המובילים בענף, מאפשרת ללקוחות הפירמה להיות תמיד צעד אחד קדימה, ולקחת חלק בעסקאות המקרקעין המשתלמות והבטוחות ביותר.
מאז ומעולם היה ענף הנדל"ן מורכב במיוחד – הן בשל ריבוי ההיבטים הנלווים לכל עסקה, והן בשל הניואנסים הייחודיים המאפיינים את התחום. בהתחשב בכך שהענף עבר שינויים מהותיים בשנים האחרונות, ובפרט בכל הקשור להתחדשות עירונית, מובן כי להשלמתה של כל עסקה יש צורך בידע מעמיק, ביכולת משפטית ובהבנה מסחרית.
מחלקת המקרקעין וההתחדשות העירונית במשרד FWMK מתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות, מטפלת בעסקאות קומבינציה רבות, ובליווי משפטי ועסקי של כל שלבי הפרויקט: שלב הייזום, בדיקת הנאותות, מימון העסקאות, ייצוג מול הרשויות, טיפול בהיבטי המס, הסכמי המכר או השכירות ועוד.
עורכי הדין במחלקה מייצגים גופים מובילים מעולם הנדל"ן, חברות בנייה ותשתיות, קבלנים, יזמים פרטיים, משקיעי נדל"ן בארץ ובחו"ל, בעלי קרקעות ועוד. כמו כן, הם מלווים מדי שנה עשרות פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38 בכל רחבי הארץ תוך התמקדות בייצוג יזמים בעסקאות התחדשות עירונית.
עורכי הדין של הפירמה מביאים איתם לא רק מומחיות משפטית אלא גם ניסיון מסחרי עשיר וזמינות ללקוח, והשילוב בין שניהם מאפשר להם לבחון ביסודיות כל עסקה ועסקה, להבין את כדאיותה, ובעיקר להבטיח כי הלקוחות – בין אם הם משקיעים, רוכשים, יזמים או קבלנים – נהנים מהגנה משפטית מלאה ומהבטוחות הנדרשות.
הערך שלנו – התועלת עבורכם
- סט כלים מגוון – עורכי הדין של הפירמה מקפידים להתחדש ללא הרף ולהכיר את כל השינויים בשוק הנדל"ן. הידע הרבגוני של הצוות מאפשר להם ללוות את הלקוחות בפרויקטים מורכבים כגון: עסקאות קומבינציה ומימון מורכב.
- חשיבה יצירתית – תפיסת העבודה של FWMK חותרת תמיד להבין איך גורמים לדברים לקרות. משכך, עורכי הדין של הפירמה מצליחים לעקוף מכשולים וסיבוכים משפטיים, בזכות הקפדה על מציאת פתרונות יצירתיים לכל סוגיה או אתגר הצצים במהלך תכנון הפרויקט וביצועו.
- היכרות עם הרשויות – שנים ארוכות של ניסיון בייצוג מול כל הגופים הציבוריים, הופכות את ההליכים הנדרשים למהירים ויעילים יותר, ובסופו של יום חוסכות ללקוחותינו זמן ומשאבים.
פרוייקטים נבחרים:
אפי קפיטל נדל"ן:
רמלה, מתחם מסדה – פרויקט פינוי בינוי הכולל כ-200 דירות קיימות אשר במקומן ייבנו כ-1,000 דירות חדשות.
רמלה, מתחם גיבורי ישראל – פרויקט פינוי בינוי הכולל כ-374 דירות קיימות אשר במקומן ייבנו כ-1,200 דירות חדשות.
ירושלים, פרויקט יזמי במסגרתו נבנות כ-700 יחידות דיור במסלול מחיר למשתכן ושוק חופשי וכן שטחי מסחר.
קידר מבנים:
תל אביב, רחוב הזוהר 36-38 – פרויקט תמ"א 38/2 – 28 דירות קיימות ובניית בניינים חדשים הכוללים כ-54 יחידות דיור.
רעננה, רחוב הגדוד העברי/החייל – 48 דירות קיימות שייהרסו ובמקומן ייבנו כ-150 יחידות דיור.
צליח רוטשילד:
רמת גן, מתחם מבוא אריה – פינוי בינוי במסגרתו ייהרסו 4 בניינים קיימים ובהם כ-45 דירות דירות ושטחי מסחר ובמקומם ייבנו מגדלים הכוללים כ-160 יחידות דיור ושטחי מסחר .
רמת גן, רחובות רש"י והפודים – פינוי בינוי במסגרתו ייהרסו 4 בניינים קיימים ובהם כ-40 דירות ושטחי מסחר ובמקומם ייבנו מגדלים חדשים בהם כ-160 יחידות דיור ושטחי מסחר.
קבוצת יובלים:
תל אביב, מתחם שיק – פינוי בינוי במסגרתו ייהרסו 10 בניינים קיימים ובהם כ-140 דירות ובמקומם ייבנו מגדלים חדשים בהם כ-350 יחידות דיור.
כפר יונה, הסכם קומבינציה במסגרתו ייבנו כ-120 יחידות דיור ושטחי מסחר.
צוות עורכי הדין של מחלקת הנדל"ן:
שותף: שלומי הלר
עורכי דין: דור גרינברג, עדי גרופר, אורי לביא
צילום: אייל טואג