חברת Ewave Nadlan הינה קבוצת נדל"ן מובילה, שהוקמה בשנת 2008, ומתמחה בייזום וניהול פרויקטים למגורים בפריסה ארצית. הדגש הינו על פעילות בקשת רחבה של מודלים בעולמות ההתחדשות העירונית. מאז הקמתה ניהלה החברה עשרות פרויקטים בערים מרכזיות ובאזורי ביקוש דוגמת תל אביב-יפו, גבעתיים, רמת גן, רעננה, הרצליה, בת ים, נתניה, באר שבע וחריש – בהיקף כספי של מיליארדי שקלים.
התמחות באנשים
הניסיון וההתמחות של צוותי החברה בטיפול במימד האנושי, לאורך כל שלבי הפרויקטים, מהווים יתרון משמעותי במהלך פעילותה. לאורך העשור האחרון התמחתה Ewave Nadlan בניהול עשרות רבות של קבוצות רוכשים ובעלי נכסים, המונים במצטבר אלפי משקי בית, עימם היא מתנהלת בשקיפות תוך כדי תהליכי תכנון ובנייה של פרויקטי נדל"ן מורכבים.
מוניטין לאורך שנים
פעילותה של Ewave Nadlan מבוססת על שני אדנים מרכזיים – איתור נדל"ן בעל פוטנציאל השבחה גבוה וראיית בעלי הנכסים במרכז. מצד אחד החברה אמונה על איתור מקצועי של נדל"ן בעל פוטנציאל השבחה, ובמקביל היא מציבה את בעלי הדירות והרוכשים כשותפים לכול דבר. השילוב בין שני ערכים אסטרטגיים אלו מייחד את החברה והוא אשר בנה את המוניטין החזק שלה לאורך השנים.
אופטימיות חסרת תקנה
אחד הערכים המובילים של החברה הינו האמונה ב"תורת הדבש" – תפיסת עולם חיובית שנרתמת לפתרון כל בעיה ואינה נרתעת מקשיים. אנו אופטימיסטים חסרי תקנה, והאופטימיות שלנו משמשת כמנוע שמצליח להניע ולקדם גם את הפרויקטים המורכבים ביותר.
איכות בנייה ללא פשרות
החברה שמה דגש על איכות בנייה ללא פשרות, עמידה קשיחה בלוחות זמנים ומחירים אטרקטיביים. ההון האנושי בחברה מורכב ממקצוענים מהשורה הראשונה, ביניהם מנהלי רישוי, מתכננים, אדריכלים, עורכי דין, שמאים, אנשי מימון, קבלני ביצוע וספקי משנה. כמו כן, מפעילה החברה גוף פיקוח עצמאי לבקרה על איכות הביצוע והעבודה לצד גופי בקרה פיננסית.
התמקדות בהתחדשות עירונית
כיום החברה שמה דגש על ייזום וניהול של פעילות פינוי-בינוי במתחמים גדולים, בכל רחבי ישראל – החל מאיתור ותכנון המתחמים, הבאתם לאישור הוועדות הרלוונטיות, ניהול של דיירים ונציגויות, וכלה בשלבי הביצוע והשיווק של פרויקטים מסוג זה. החברה פעילה במיזמי פינוי-בינוי גדולים בערים דוגמת: תל אביב, ירושלים, רחובות, חולון, בת ים, רמת גן, הרצליה ונתניה. במסגרת פעילות זו החברה גם משתפת פעולה עם חברות מובילות נוספות בתחום הנדל"ן בקידום של פרויקטים אסטרטגיים כאשר המטרה היא ליצור קבוצה אד-הוק שהיא בעלת ערך מוסף ויכולות עודפות.
הנהלת הקבוצה
רפי גבאי, יו"ר קבוצת Ewave
אופיר דביר, יו"ר Ewave Nadlan
אסף כהנר, מנכ"ל Ewave Nadlan
יאיר זוהר, שותף-מנהל התחדשות עירונית, Ewave Nadlan
פרויקטים נבחרים – פינוי בינוי
שכונת אלי כהן, כפר סבא – פרויקט התחדשות עירונית נרחב בשכונת אלי כהן שבכפר סבא. במסגרת הפרויקט יפונו וייהרסו 11 בנייני מגורים ותיקים, הממוקמים ברחובות אח"י אילת, גייסות השריון, וייצמן, סה"כ 224 יחידות קיימות ו-11 יחידות מסחר, וייבנו במקומן כ-700 יח"ד חדשות (המספר הסופי תלוי באישורה של הועדה המקומית לתכנון ובנייה).
מתחם אשרמן, שכונת רמת הטייסים, תל אביב – פרויקט התחדשות עירונית נרחב בשכונת רמת הטייסים שבתל אביב. במסגרת הפרויקט יפונו וייהרסו 3 בנייני מגורים ותיקים, הממוקמים ברחוב אשרמן, סה"כ 90 יחידות דיור ויחידת מסחר אחת, וייבנו במקומן כ-270 יח"ד חדשות (המספר הסופי תלוי באישורה של הועדה המקומית לתכנון ובנייה).
מתחם התחיה, בת ים – פרויקט התחדשות עירונית במתחם המצוי ברחוב התחיה בבת ים, שבשכונת רמת יוסף. במסגרת הפרויקט יפונו חמישה בנייני רכבת ישנים ובהם 90 יח"ד, ובמקומם ייבנו מגדל בן 30 קומות, בנייני מגורים בני 10 קומות, וסך הכול 340 יח"ד.
מתחם הבאר, תל אביב – תב"ע אותה מקדמת Ewave Nadlan במתחם הבאר, הממוקם ברחובות בני ברק ואייגר, שבשכונת נווה שאנן המתחדשת. במקום מתוכנן לקום מתחם מגורים העתיד להכיל כ-100 יח"ד. המתחם נקרא על שמו של בית באר לשימור המצוי במקום, אחד מכמה עשרות בודדות של בתי באר, שנבנו במאה ה-19 והיו חלק מנוף הולדתה של העיר.
צילום: רז רוגובסקי
