אפריקה התחדשות עירונית – 90 שנות בנייה ישראלית
"אפריקה התחדשות עירונית", היא חברה מבית אפריקה ישראל מגורים, חברת הנדל"ן המובילה הפועלת בישראל כ-90 שנות בנייה ישראלית, ומציעה רף חדש למגורים באיכות חיים בלתי מתפשרת.
"אפריקה התחדשות עירונית" הוקמה על רקע הצורך הגובר בישראל בחיזוק בנייני מגורים מפני מפגעים בטיחותיים ורעידות אדמה ובאה לתת מענה להתחדשות עירונית ולבנייה חדשה באיכות גבוהה במרכזי הערים, במקומות שבהם אין עתודות קרקע לבנייה חדשה, ובמיקומים הטובים ביותר.
הקבוצה, בעלת המותג "סביונים", מנצחת על הקמתן של "שכונות הסביונים", השכונות הקהילתיות האיכותיות ביותר בישראל המציעות דירות חדשות בסטנדרט בנייה איכותי וגבוה. איתנות החברה, המוניטין רב השנים ואיכות הבנייה, לצד שירותים קהילתיים מתקדמים ופיתוח סביבתי ברמה גבוהה, מושכים אל שכונות המגורים של "אפריקה ישראל מגורים" אוכלוסייה איכותית.
הקבוצה בעלת יכולות ביצוע מהגבוהות בשוק, ניסיון עצום בייזום, בפיתוח, בניהול ובהוצאה לפועל של פרויקטים מורכבים בתחום ההתחדשות העירונית, ובפרט של פרויקטי פינוי בינוי.
פינוי בינוי
אפריקה התחדשות עירונית מבית אפריקה ישראל מגורים מתמחה בייזום, פיתוח, ניהול והוצאתם לפועל של פרויקטים בהיקפים משמעותיים למגורים בתחום ההתחדשות העירונית. החברה מובילה את תחום ההתחדשות בזכות הניסיון הרב והידע המקצועי שצברה במגוון רחב של תחומים: מימון, רישוי, הנדסה ובינוי, משאבים פיננסיים נרחבים והון אנושי איכותי. זאת, לצד מחלקת שירות דיירים המלווה באופן אישי את דיירי המתחם מתחילת הדרך ועד לאחר האכלוס בפועל.
בעלי הדירות שיוצאים לדרך עם חברה בת של חברה ציבורית נהנים משקיפות ואמינות מלאים לצד שיתופם ככל הניתן במידע הנוגע לתהליך התקדמות הפרויקט – ערכים הנתפסים על ידי אפריקה התחדשות עירונית כאבני הבניין שבבסיס הצלחתו של כל פרויקט התחדשות העירונית. אפריקה התחדשות עירונית מקדמת כיום למעלה מ-40 פרויקטים, בין היתר בחיפה, נתניה, הרצליה, ירושלים, קריית אונו, גבעתיים, תל אביב, אשקלון ובאר שבע. בשנים האחרונות שמה החברה דגש נרחב על תחום הפינוי בינוי ברחבי הארץ. הניסיון העשיר והיכולות הפיננסיות הנרחבות של החברה מאפשרים לה לקדם פרויקטים באופן מהיר.
היקף הפרויקטים הנמצאים כיום בביצוע הוא בין הגבוהים בשוק הישראלי, והחברה מתגאה בסיום מוצלח ואכלוס של 17 פרויקטים מסוג תמ"א 38/2 עד כה בתל אביב, רמת גן וגבעתיים, כאשר החברה ממשיכה בכל העת לפתוח אתרים ולממש פרויקטים. במהלך השנה האחרונה הצטרפו למעגל הביצוע פרויקטים נוספים, ביניהם רובע SOHO – פרויקט פינוי בינוי ראשון בשכונת הקטמונים ופרויקט בשכונת קריית יובל בירושלים, ופרויקט סביוני השמורה בנתניה.
חוסן פיננסי ומוניטין רב
אפריקה התחדשות עירונית, בהיותה בעלת חוסן פיננסי מהגבוהים בענף הנדל"ן והון עצמי בשיעור ניכר, נהנית ממוניטין חיובי משמעותי המאפשר גישה ישירה ומקיפה למוסדות פיננסים לצרכי ליווי בנקאי, המהווה ערובה מרכזית להצלחתם של פרויקטים מסוג זה.
בעלי הקרקע במרכז
אפריקה התחדשות עירונית מציבה את הקשר עם בעלי הקרקע בבסיס העשייה שלה. בכל הפרויקטים שלה שומרת החברה על יחסי אמון איתנים עם בעלי הקרקע, המבוססים על שקיפות מלאה, שיתוף של בעלי הקרקע בהליך התכנון ובאפיון הפרויקטים בהתאם לאופי השכונה המתחדשת.
בקידום הפרויקטים בתחום ההתחדשות פועלת החברה עם הרבה כבוד ורגישות להיסטוריה של המקום המתחדש ולאופי הקהילה. לצד זאת, יוצרת החברה שכונה חדשה עם אופי ייחודי המשלב בין העבר לעתיד, על מנת שכל הדיירים ימצאו בשכונה החדשה את ביתם, הוותיקים לצד הרוכשים החדשים, וכך יקימו יחד את הקהילה המתחדשת.
תרומה לקהילה
אפריקה התחדשות עירונית רואה במעורבות בקהילה ובטיפוחה חלק בלתי נפרד מפעילותה השוטפת ומשקיעה מזמנה בעשייה התנדבותית בקהילה.
כחלק מפעילות קהילתית-התנדבותית זו, החברה מארגנת ימי התנדבות שבמסגרתם עובדיה יוצאים לחדש דירות במבנים ישנים שטרם עברו התחדשות עירונית, משפצים מקלטים ועוד.
פרויקטים נבחרים
פעילותה העסקית של אפריקה התחדשות עירונית נמצאת בצמיחה משמעותית, עם פריסה רחבה מאוד של פרויקטים בירושלים, ופרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ: נתניה, קרית אונו, לוד, באר שבע, הרצליה, חיפה, אשקלון, ירושלים, תל אביב ועוד. חלק מהפרויקטים מבוצעים בשיתוף פעולה עם החברות המובילות בארץ בתחום ההתחדשות העירונית.
שכונות המגורים מתוכננות על יסוד השאיפה להקים שכונות חיוניות ודינמיות בעלות שטחים ציבוריים נרחבים המתוכננות בקפידה ומספקות חוויית מגורים קהילתית איכותית המעניקה גישה לשירותים קהילתיים במרחק הליכה, פארק ירוק, מרחב בטוח לילדים ועוד.
מותג הסביונים מהווה תו איכות עבור קהל הלקוחות, ומשמש כמקור השראה לפיתוח הפרויקטים שבתחום ההתחדשות העירונית.
צילום: רז רוגובסקי
