פלור שמרת – פיקוח וניהול פרויקטים

אודות פלור שמרת – פיקוח וניהול פרויקטים

ליווי ופיקוח אדריכלי והנדסי מטעם בעלי דירות בהתחדשות עירונית

אודות חברת פלור שמרת פיקוח וניהול פרויקטים
החברה הוקמה על ידי משה פלור ויובל שמרת, שניהם בעלי 15 שנות ניסיון בתחום ההתחדשות העירונית. החברה מתמחה בליווי ופיקוח עבור בעלי זכויות בהתחדשות עירונית מסוג תמ״א 38 ופינוי בינוי. שירותי הפיקוח כוללים ליווי ובקרה תכנונית החל משלבי המכרז ועד לשלב הביצוע בפרויקט וליווי ובקרה תכנונית והנדסית בשלבי הביצוע עד לסיום העבודות ותום תקופת הבדק. שילוב ייחודי זה מאפשר לבעלי הדירות מקסום של תהליך הבחירה בין היזמים וליווי מקצועי וממוקד בכל אחד משלבי הפרויקט.

צוות החברה
כל אחד מחברי הצוות מחזיק בניסיון עשיר בתחום ההתחדשות העירונית, הרישוי והתכנון. מאחורינו עשרות רבות של פרויקטים ומעל 15 שנים בתחום הבנייה עם ניסיון ניהולי החל מהשלבים הראשונים של הפרויקט, כשהבניין עדיין בגדר סקיצה ראשונית ועד מסירת הדירות וסיום הפרויקט.

בחברה צוות אדריכלים ומהנדסים בעלי ניסיון רב בתחום ההתחדשות העירונית.

כל פרויקט שנכנס עובר בקרה כפולה לקבלת התוצאות הטובות ביותר ושקט נפשי עבור הדיירים – [א] בקרה תכנונית ע״י צוות בעל ניסיון בתכנון מאות דירות למגורים [ב] בקרה ביצועית של מהנדסים עם ניסיון רב בעבודה מול קבלנים המכירים את השטח היטב וחיים את אתר הבנייה. אנו מאמינים שליווי מקצועי של בעלי זכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית, דורשים מיקוד והתמחות תכנונית וביצועית.

כיום מלווה החברה מאות פרויקטים מסוג תמ״א 38 ופינוי בינוי, הכוללים בניינים קטנים ועד מתחמים של מאות בעלי זכויות. החברה מתמחה בליווי ופיקוח בתל אביב, גוש דן והשרון ומלווה מתחמי פינוי בינוי מעכו ועד אילת.

חזון החברה
פרויקט התחדשות עירונית הוא עניין מורכב עם המון פרטים טכניים שאורך לא מעט שנים ומחייב עבודת צוות ותיאום של גורמים רבים. מטרתנו היא ליצור מעטפת מקצועית מלאה ללקוח שתאפשר ליווי מקצועי וממוקד בכל אחד משלבי התהליך. לשם כך נדרש גוף מפקח הכולל את כל צרכי הלקוח: [א] ניסיון מקצועי רב תחומי – ניסיון מוכח באספקטים של תכנון ואדריכלות, ברישוי וניהול פרויקטים. [ב] ניסיון הנדסי-ביצועי –  אנשי שטח המכירים את כל האתגרים באתר הבנייה. [ג] מעורבות ובקרה על תהליך הפרויקט– מעקב ובקרה בכל שלבי הפרויקט, כדי לספק מענה מקצועי וזמין לכלל לקוחותינו, תוך שיתוף מידע ועדכון הבעלים באופן שוטף.

פרויקטים נבחרים:

הגדוד העברי 12-22 רעננה – פינוי של כ-70 בעלי זכויות ובניית 6 בניינים חדשים הכוללים מעל 200 יח״ד חדשות.

מעפילי סלוואדור 7-11 תל אביב – אחד מפרויקטי הפינוי בינוי הראשונים ביפו, הכולל בנייה של מעל 50 יח״ד חדשות.

רוטשילד 156-158 האלונים 4-6 פתח תקווה – 3 בניינים הכוללים מעל 90 יח״ד באזור רווי התחדשות עירונית בפתח תקווה.

רמברנדט 30 תל אביב – פרויקט הריסה ובניה במסגרת תמ״א 38.

אוסישיקין 58 תל אביב – פרויקט הריסה ובניה במסגרת תמ״א 38.

שלומציון המלכה/יונתן הוופסי תל אביב – פינוי של כ-25 דירות בעלים ובניית כ-40 יח״ד חדשות בשני בניינים חדשים שיוקמו במסגרת תמ״א 38.

שנקר 55-57 חולון – פינוי של כ-25 דירות בעלים ובניית כ-80 יח״ד חדשות במסגרת התחדשות עירונית.

איינשטיין 21-27 תל אביב – הקמת בניין הכולל 3 כניסות, חלק ממתחם של 5 מגרשים בתכנון של מרתף משותף.

מבוא חורון/מעלה הצבי רמת גן – הקמת שני מגדלים ושני בניינים מרקמיים במסגרת פינוי בינוי הכולל מעל 200 יח״ד חדשות.

מתחם הגאולה הוד השרון – הקמת ארבעה בניינים הכוללים כ-150 יח״ד חדשות, במסגרת פרויקט התחדשות עירונית.

בן סרוק 14-20 הרצליה – ליווי של כ-40 יחידות בעלים ובניית כ-120 יח״ד חדשות במסגרת פינוי בינוי.

שנקר 10-14 חולון – ליווי של כ-50 דירות בעלים ובניית כ-170 יח״ד חדשות במסגרת התחדשות עירונית.

צילום: אייל מריליוס