ט.ל. הנדסה – ליווי אדריכלי והנדסי לדיירים 

חברה ט.ל הנדסה – פיקוח תמ"א 38 בע"מ הינה חברה בולטת וייחודית בתחום ההתחדשות העירונית, המעניקה ליווי אדריכלי והנדסי לדיירים מתחילת הפרוייקט ועד לאחר תקופת הבדק. 

חברה ט.ל הנדסה פיקוח תמא 38 בע"מ היא בעלת אופי ייחודי בנוף החברות העוסקות בפיקוח עבור דיירים במסגרת התחדשות עירונית, בשל היותה חברה מקצועית ומיומנת שמעניקה ליווי אדריכלי והנדסי לדיירים, מתחילת הפרויקט ועד תומו, כולל ליווי של אדריכל בשלבי התכנון ופיקוח על הבנייה בשלבי הביצוע, לרבות מסירת הדירות ויחידות המסחר לבעלים וטיפול בבעיות שמתעוררות בתקופת שנת הבדק.

החברה מעניקה יתרון רב לדיירים
החברה נוסדה ע"י האדריכל אריאל טסת, בעל ניסיון של למעלה מ- 25 שנים בתחום של תכנון וניהול פרויקטים, וכיהן בעבר כמנהל פרויקט ואדריכל בכיר בפרויקטים ציבוריים, מסחריים ומגורים, בארץ ובחו"ל באחד ממשרדי האדריכלות המובילים בישראל.  

חברת ט.ל. הנדסה מייצגת דיירים בלבד, וזאת על מנת שלא יווצר ניגוד אינטרסים, ופועלת כגוף אדריכלי הנדסי מקצועי המעניק יתרון יחסי רב לדיירים. החברה זוכה באמון רב מצד הדיירים שבחרו בה, הודות למקצועיות ואמינות, וממשיכה כל הזמן להתפתח ולצמוח.

מלווה למעלה מ-120 פרוייקטים בהתחדשות עירונית
החברה מעניקה יעוץ אדריכלי בכל שלבי התכנון כולל בדיקת תכנון ראשוני, בדיקת מסמכי התב"ע, וכמובן בדיקת תכניות הגשה והתאמתם להתחייבות היזם בהסכם.

על מנת לשכלל ולייעל את תהליכי הבקרה, חברת ט.ל. הנדסה בנתה מערכת של בדיקות עבור פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, אשר מאפשרת לה לעבור על אבני הדרך החשובים והמשמעותיים בכל שלבי הביצוע, תוך ירידה לפרטים ומאפשרת יכולת תיעוד מצב הבנייה בכל ביקור באתר. בנוסף, מערכת זאת מאפשרת לשלוח דיווחים שוטפים לדיירים ודו"חות מפורטים לקבלנים וליזמים.  

החברה פועלת משנת 2012 מתוך אמונה שהתחדשות עירונית היא הדרך הנכונה לשיפור הדיור ולהטבה באיכות חייהם של הדיירים הקיימים ולחידוש הערים בישראל . 

פרוייקטים נבחרים בהתחדשות עירונית שנמסרו:
בין תחומי הרצליה – 70 בעלי קרקע. 3 בניינים 

דוד ילין 7 ת"א , 10 יחידות קיימות, יזם נשי העיר-יעז. 

רח'  מוסינזון 3, ת"א, 8 יחידות קיימות, יזם רם-מוגרבי-ארדיטי. 

רח' רנ"ק 23, ת"א, 6 יחידות קיימות , יזם  רם-מוגרבי-ארדיטי

רח' אבן גבירול ,37  6 יחידות קיימות , יזם  קידר. 

רח' יואב 30 ר"ג, 12 יחידות קיימות, יזם ש.ב.א.ן . 

אחוזה 53 רעננה, 12 יחידות קיימות, יזם קידר. 

הר סיני 6 רעננה, 16 יחידות קיימות , יזם קידר. 

פרוייקטים בשלבי ביצוע שונים שהחברה מלווה:
מתחם 52 ר"ג, כ-100 יחידות קיימות, יזם קבוצת אביב

רח' בארט ת"א 40 יחידות קיימות, יזם בית וגג . בביצוע

רח' אחימאיר 6-8 ת"א – 164 יחידות קיימות, יזם אאורה

שדרות קוגל 18-36 חולון, כ-180 יחידות קיימות, יזם אאורה

מתחם 34 ר"ג, -40 יחידות קיימות, יזם רוזיו

מתחמים יא-יב' , ד'- ג'  גבעתיים כ- 350 יחידות קיימות, יזם קבוצת אביב

מתחם אלרואי, רשל"צ 400 יחידות קיימות , יזם אקרו

צילום תמונות : רז רוגובסקי