אודות רולוף & יונאי, עורכי דין ונוטריונים – המשרד המוביל בצפון הארץ לנדל"ן והתחדשות עירונית
"רולוף & יונאי, עורכי דין ונוטריונים" הינו אחד ממשרדי עורכי הדין הוותיקים והמובילים בצפון הארץ. המשרד חוגג בימים אלה 37 שנות פעילות ומספק ללקוחותיו הרבים מעטפת משפטית רחבה ומגוונת אשר מאופיינת בטיפול מקצועי, אמין ואיכותי. 

הניסיון רב השנים של שותפי וצוות המשרד, יחד עם הבנה מעמיקה בתחומי משפט שונים, מאפשרים לתת לכל פרויקט ולכל לקוח את הטיפול המיטבי בהתאם לנקודות המבט הייחודיות של המקרה ותוך כדי יישום החקיקה הקיימת והפנמת החידושים המשפטיים האחרונים הנוגעים למקרה המטופל. 

המשרד נמצא בחוד החנית של העשייה המשפטית בארץ, והוא מדורג כאחד ממאה מהמשרדים המובילים בתחום של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), מבת ים ועד מעלות. המשרד מלווה עשרות פרויקטים מובילים החל משלב החוזי ועד לסיום הבנייה, תוך שהוא מתמחה בתחום הנדל"ן על כל היבטיו.

פעילות המשרד בתחום נדל"ן והתחדשות עירונית
כבר שנים רבות שמשרד "רולוף & יונאי" מוביל את העיסוק המשפטי בתחום הנדל"ן, וכיום הוא המשרד המוביל בחיפה והצפון בתחום של התחדשות עירונית. המשרד מרכז מאמצים בתחום מזה 13 שנים, ומשכיל למנף את מומחיות הליבה שלו בתחום הנדל"ן כדי להובילו ולהימצא בחזית העשייה.

לזכות המשרד תקדימים משפטיים חשובים אשר הושגו בבית המשפט העליון. צוות המשרד מעניק ללקוחותיו טיפול מקצועי, מעמיק ויעיל אשר נסמך על ניסיון משפטי רחב והכרת הפרקטיקה הקיימת על בוריה.

מעטפת השירותים המשפטיים שהמשרד מציע ללקוחותיו הינה מגוונת וכוללת, בין היתר: ניהול מו"מ; עריכת חוזים וייעוץ בנושאי: קנייה, מכירה, השכרה, חכירה, פיתוח, בנייה, שיפוץ, קבלנות ועוד; ייעוץ וליווי הקשור לקבלת היתרים ואישורים שונים; מיסוי מקרקעין; שותפויות; ליווי וייעוץ בעסקאות תמורה וקומבינציה; ליטיגציה – הופעה בבתי משפט ובפני וועדות שונות.

מייסד המשרד, עו"ד משה יונאי הוכתר כאחד מ- 70 המשפיעים ביותר בתחום על ידי אתר "מגדילים".

מובילים שליחות אמיתית הלכה למעשה
את מחלקת ההתחדשות העירונית מנהלת עורכת הדין הילה סלומון, שותפה במשרד. 

המשרד מלווה יזמים, קבלנים ודיירים בחידוש וחיזוק הבניינים הקיימים, תמ"א 38 (1), בתחום הריסת הבניינים הישנים ובניית חדשים תחתם – תמ"א 38 (2).

בתחום הפינוי בינוי – החלפת הבניינים הישנים במגדלי דירות חדשים ומודרניים – המשרד מייצג אך ורק בעלי דירות, ורואה את הדיירים החרדים לקורת ראשם וחוששים לרכושם. צוות המשרד זוכר חששות אלה ושם לו מטרה בולטת: הגנה על זכויות האנשים ועל מקום מגוריהם. 

המשרד רואה בתחום ההתחדשות העירונית לא רק תחום נוסף להתמחות בו אלא שליחות אמיתית, והעיסוק בתחום נעשה מתוך הכרה כי מדובר בפרויקטים מצילי חיים שיש באפשרותם לסייע לאוכלוסיות במעמד סוציו אקונומי נמוך – לשפר משמעותית את איכות חייהן ולהעלות את ערך נכסי המקרקעין שבידיהן.

פרויקטים בולטים בתחום ההתחדשות העירונית
פינוי בינוי – רח' הנשיא פינת ששת הימים בחדרה. הפרוייקט הושלם – הדירות החדשות נמסרו לבעלים.

פינוי בינוי – שכונת אזורים (352 דירות לפינוי): הפרויקט אושר בותמ"ל והתוכנית בגינו פורסמה למתן תוקף.

פינוי בינוי- סמילנסקי חדרה- הפרויקט לאחר היתר בניה והריסת הדירות הקיימות.

פינוי בינוי מתחם החלוץ חזון איש חדרה: התוכנית הומלצה להפקדה: כ150 יח"ד לפינוי. 

פינוי בינוי – מתחם רחובות אלנבי והחותרים, קריית אליעזר, חיפה. תב"ע מאושרת – כ100 יחד לפינוי.

פינוי בינוי – מתחם אג"ש 1 קריית ים. תב"ע מפורסמת למתן תוקף – 100 יח"ד לפינוי.

פינוי בינוי – מתחם אג"ש 4 קריית ים. תב"ע מפורסמת למתן תוקף –  כ30 יח"ד לפינוי.

פינוי בינוי – רוטשילד 26-34, חיפה.  התוכנית לפרויקט פורסמה למתן תוקף. 120 יח"ד לפינוי.

פינוי בינוי העליה השניה/שרל לוץ חיפה: תוכנית  הפרויקט פורסמה למתן תוקף. כ- 190 יחידות לפינוי.

פינוי בינוי- אג"ש 3 קרית ים: התקבל היתר בניה.

פינוי בינוי – אמיל זולא 2-36 חיפה. לפני הפקדה- כ120 יח"ד לפינוי.

צילום תמונות : מאצ' פוינט, דורון גולן, מתן שמוע