משרד עוה"ד גרומן ושות' נמנה באופן קבוע על רשימת הדירוג היוקרתית של המשרדים הטובים בישראל – הנה כמה מהסיבות לכך
אודות משרד עוה"ד גרומן ושות'
פירמת עוה"ד גרומן ושות', הוקמה על ידי עו"ד זיו גרומן, ומתמחה בנדל"ן, התחדשות עירונית וליטיגציה אזרחית. ב-7 השנים האחרונות, המשרד נמנה באופן קבוע בשכבת הזהב של רשימת הדירוג היוקרתית והנחשבת של משרדי עורכי הדין הטובים ביותר בישראל, בתחום ההתחדשות העירונית של ה-Dun's 100 ו-BDI וכן נבחר כמשרד המוביל ביותר במדד ה-City Square של דה מרקר – סקר שביעות רצון בקרב בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית.
כבר מעל ל-16 שנה שהפירמה מייצגת ומלווה מאות בעלי דירות בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, החל משלב ההתקשרות הראשוני עם היזם, רתימת בעלי הדירות בפרויקט, ביצוע הזמנה להציע הצעות לבחירת היזם וניהול מו"מ מולו למקסום התמורות לבעלים, עריכת הסכמים מול יועצים מקצועיים, בטוחות וערבויות וכן מעניקה סיוע בפתרון מחלוקות, ועד לסיום הפרויקט, לרבות תקופת הבדק ורישום זכויות הבעלים בלשכת רישום המקרקעין
המשרד מתמחה בייצוג חברות יזמיות וחברות קבלניות מהגדולות במשק, לרבות חברות ציבוריות, החל משלב ההתארגנות, התכנון, המימון והמיסוי, ייצוג בהתנגדויות, עררים ובהתנהלות מול הרשויות, רישומים ועוד, כך שלפירמה יש היכרות והבנה מעמיקה עם הצד היזמי ובתוך כך עם ההיבטים המסחריים של עסקאות פינוי – בינוי.
הנגשת הידע והניסיון המשפטי
עד היום גרומן ושות' לקח חלק במעל ל-300 מיזמי ההתחדשות העירונית, לרבות פינוי בינוי ותמ"א 38, מהגדולים והמשמעותיים בישראל, בין היתר, בתל אביב, רמת גן, פתח תקווה, בת ים, חולון, הרצליה, רעננה, נתניה, אור יהודה ועוד.
עו"ד זיו גרומן, בעלי המשרד, הוא אחד החלוצים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, ונחשב למרצה ופרשן מבוקש בתקשורת, בכל הנוגע לסוגיות הנדל"ניות השונות. במקביל, כבר 5 שנים ברצף הוא נבחר לאחד מ-70 האישים המשפיעים בישראל בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית על ידי מגדילים. גרומן, בעל תוכנית פודקאסט מצליחה ברדיו 102FM, בשם "בונים הצלחה" במסגרתה הוא מנגיש את הידע, התובנות והניסיון המשפטי והעסקי הרב שרכש בתחומי הנדל"ן וההתחדשות העירונית במהלך השנים, לכל אחד ואחת.
פרויקטים נבחרים של התחדשות עירונית בהם לקח חלק המשרד בשנים האחרונות:
- רמת גן – ליווי בעלי דירות ובעלי שטחים מסחריים, בפרויקט פינוי-בינוי במתחם ידע עם-ברוריה- אנה פרנק, המצוי בסמיכות לבורסה ולתחנת הרכבת סבידור מרכז – במסגרתו ייבנו כ-600 יחידות דיור חדשות, יחד עם שטחי מסחר ותעסוקה, בעלות משוערת של כ 1 מיליארד שקל.
- תל אביב – ליווי 128 בעלי הדירות הקיימות בפרויקט פינוי-בינוי במתחם הרחובות מח"ל ומוצא, בו ייבנו כ-330 דירות חדשות.
- פתח תקווה – ייצוג הדיירים בפרויקט פינוי-בינוי במתחם הרחובות רוטשילד, האחים בכר ורינגלבלום, בו ייבנו כ-232 דירות חדשות, להם יתווספו מרכזים מסחריים, חניונים תת קרקעיים וגן ילדים, לרווחת התושבים.
- בת ים – ייצוג חברת גרופית בפרויקט פינוי-בינוי, במסגרתו יבנו כ-190 דירות חדשות.
- נתניה – ליווי בעלי הדירות בפרויקט פינוי הבינוי במתחם ירמיהו-הלפרין במסגרתו ייבנו כ-268 דירות חדשות ב-4 מגדלי יוקרה בני 18 קומות, בקרבת הים.
- תל אביב – ליווי בעלי הדירות בפרויקט הריסה ובנייה ברח' דובנוב, במסגרתו ייבנו כ-88 דירות, עם תמורות כספיות ותוספות שטח חסרות תקדים לכל בעל דירה.
בנוסף, המשרד מעניק ייעוץ וליווי משפטי מקצועי וצמוד לגופים ציבוריים, משקיעים וחברות יזמיות וקבלניות, בעסקאות נדל"ן מורכבות, בין היתר בהסכמי מכר ורכישה, קומבינציה, פינוי בינוי, חוזים בארה”ב, חוזי מימון מול תאגידים בנקאיים וחוץ בנקאיים.
בשנים האחרונות, משרדנו רכש מומחיות וניסיון רבים בתחום הליטיגציה המסחרית, ומייצג את לקוחותיו בסכסוכים מסחריים שונים בכל הערכאות המשפטיות בישראל, תוך שימת דגש על תחום הנדל"ן בכלל וההתחדשות העירונית בפרט. כמו כן בעלי המשרד עו"ד גרומן, משמש כבורר בסכסוכים אזרחיים מגוונים, לרבות, בתחום המקרקעין.
צילום תמונות : רז רוגובסקי, ניב קנטור, מאיה חבקין
