יגאל דמרי

יגאל דמרי, מייסד ומנכ"ל י.ח.דמרי ייזום ובניה בע"מ, חברה ליזמות ובניה, בעלת מומחיות בזיהוי, רכישה והשבחת קרקע. החברה חרטה על דגלה קידום והשקעה בתחום ההתחדשות בכל רחבי הארץ. לחברה זרוע יזמות וביצוע עצמי, והיא בעלת מוניטין של עשייה איכותית, המגיעה לתוצאות מרשימות ומביאה לכדי שביעות רצונם של הלקוחות.

כיום, חתומה החברה על כ- 18000 יחידות במסלול של התחדשות עירונית ועוד עשרות אלפי יחידות בתהליכי אישור מתקדמים, ותהליכי ביצוע של למעלה מ- 3,500 יח"ד בשנה. לחברה 3 פרויקטים בשלבי ביצוע במסלול התחדשות עם למעלה מ- 1,700 יח"ד שיצאו לדרך, כולל פרויקט שאוכלס בגבעתיים. 

את תחילת דרכו בענף עשה דמרי ב-1989, אז ייסד את החברה, שהחלה כחברה קטנה בפרויקט בנתיבות ומאז התפתחה לחברת הנדל"ן למגורים המובילה בישראל.

על עתיד ההתחדשות העירונית, אומר דמרי: "תחום ההתחדשות הינו חלק חשוב ומשמעותי בתהליך של התמודדות עם חוסר הקרקעות במדינה. ניהול נכון של התחום קריטי לייצור מלאי דירות שיסייע בייצוב המחירים. המדינה חייבת לוודא שהתהליך יהיה קצר ככל האפשר עם וודאות גבוה. לא פחות חשוב, התחדשות מחויבת למניעה של אסון וקריסת מבנים, כמו כן, מעבר לפן העסקי היא מסייעת גם לביטחון כלכלי של אלפי משפחות, שללא התחדשות עירונית סביר שלא היו יכולים לממש את החלום לדירה חדשה, וכיום, יכולים גם לקבל דירה חדשה וגם נכס עם שווי גבוה הרבה יותר". 

לשאלה מהו הטיפ המקצועי שלו, אומר דמרי: "התחדשות עירונית היא תהליך חברתי, התנהלות מול אוכלוסייה שהבית הוא כל עולמם, וחובק בתוכו זיכרונות ורגעים מיוחדים. כפועל יוצא מכך, חלק מהתהליך הוא רגשי, ולנו כיזמים, חשוב לזכור ולהתנהל בהתאם, וכמובן, לנהל הכל בשקיפות מול הדיירים. הצלחת הפרויקט והוצאתו לפועל הינו שילוב בין יזם עתיר ידע ובעל ניסיון עשיר ורב בתחום, ובין נכונות הרשויות לקדם ולהאיץ תהליכים".