בעלים משרד יריב בר-דיין, עורכי דין
עו"ד יריב בר-דיין, מייסד המשרד יריב בר דיין – עורכי דין, המתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטים של פינוי בינוי ומבין המשרדים המובילים בישראל במימוש והשלמת פרויקטים של פינוי בינוי.
המשרד, מהראשונים הפועלים בתחום ההתחדשות העירונית, החל לייצג בעלי דירות בפרויקטים של פינוי בינוי כבר בשנת 2001.
כיום, חתום המשרד על ייצוג בעלי דירות בכ-80 פרויקטים פעילים של פינוי בינוי, הנמצאים בשלבי תכנון, ביצוע ואכלוס, בהיקף של אלפי יחידות דיור.
צוות המשרד מונה עורכי דין ובעלי תפקדים בעלי ניסיון מעשי רב ומוכח בטיפול בפרויקטים של פינוי בינוי, לרבות התנהלות מול בעלי הדירות, היזמים, הרשויות, ייצוג בוועדות התכנון, התנהלות מול רשויות המס והבנקים, עמידה מול החברות המשכנות, החברות העירוניות, מנהלות התחדשות עירונית ועוד.
עו"ד בר דיין, מומחה בעל למעלה מ-30 שנות ניסיון בתחום המקרקעין וההתחדשות העירונית, מוזמן בדרך קבע להשתתף בדיונים הנערכים ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בוועדות הכנסת הדנות בחוקים בתחום ובהליכי חקיקה. בנוסף , עו"ד בר-דיין מרצה בפני פורומים שונים, משמש כמרכז אקדמאי של קורסים והשתלמויות, משתתף בימי עיון ומפרסם מאמרים מקצועיים בתחום התמחותו.
לשאלה מהו ייחודו של המשרד, הוא אומר:
"הענקת שירות משפטי שמתחיל כבר בשלבים הראשונים של ההליך ועוד קודם להתגבשותו של הפרויקט. המשרד מעורב מאד בהליך ומאמין, כי מעורבות, טיפול אסרטיבי לא שגרתי ויצירתי מגדילים מאד את סיכויי המימוש של הפרויקטים השונים. לקוחות המשרד נעזרים בניסיון המקצועי הרב והמוכח של צוות המשרד לצורך מימושם של הפרויקטים והשלמתם בהצלחה".
לשאלה מהו הטיפ המקצועי שלו, משיב עו"ד בר דיין:
"פרויקט של פינוי בינוי הינו מסע ארוך המורכב ממארג רחב של גורמים, אינטרסים, צרכים ואתגרים.
אין בתחום זה קיצורי דרך ופתרונות קסם. יחד עם זאת, קיים היום ניסיון רב ומצטבר המאפשר לממש פרויקטים של פינוי בינוי בפרקי זמן קצרים יותר ובאחוזי הצלחה טובים יותר מאשר בעבר.
הכלי הראשוני והמרכזי אותו יש לשנן וליישם ככלי עבודה: זהו פרויקט חברתי בעל מאפיינים כלכליים. רק הבנה כי בעלי הדירות מהווים את ליבת התהליך, יכולה להביא בסופו של דבר למימושו של הפרויקט. לצד זה, הפרויקט חייב להישען על איתנות כלכלית מוצקה שתאפשר ליזם, שהינו השותף של בעלי הדירות לצלוח את המסע הזה בצורה מוצלחת, ראויה ורווחית".
